갈산1구역 주택재개발정비사업은 부평구 갈산동에 들어서는 1,136세대 규모 재개발 정비사업입니다. 주택재개발정비사업은 현재 「사업시행인가」 단계입니다.
주택재개발정비사업은 인천광역시 부평구 갈산동 112-39번지에 있습니다.
기준일 2026.10.28 · 자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 인천광역시 부평구 갈산동 112-39번지 |
|---|---|
| 규모 | 1,136세대 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
| 입주 예정 | 2029년 12월 |
주택재개발정비사업 그림 설명
- 01 위치 개요도: 동 부평구 갈산동 · 같은 시군구 현장 인천 현대1단지 재건축 · 조합설립
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 사업시행인가 · 규모 1,136세대 · 입주 예정 2029년 12월
- 03 일정·단계 타임라인: 8단계 중 4단계 「사업시행인가」 · 다음 단계 「관리처분인가」 · 입주 예정 2029년 12월
갈산1구역 주택재개발정비사업 위치와 교통·학군은 어떤가요?
주택재개발정비사업 자리는 인천 현대1단지 재건축 등 부평구 현장들과 같은 생활권입니다.
- 법정동: 부평구 갈산동
주택재개발정비사업과 같은 부평구의 인천 현대1단지 재건축은 「조합설립」 단계입니다. 해링턴 스퀘어 산곡역(2,475세대)도 주택재개발정비사업과 같은 부평구 현장입니다. 주택재개발정비사업 주변 부평구 현장으로 인천 신촌 재개발 2,297세대가 있습니다. 주택재개발정비사업 옆 부평구 목록의 인천 산곡5 재개발은 사업시행인가 단계입니다. 주택재개발정비사업이 있는 부평구에는 「정비사업 진행」 현장이 14곳 있습니다. 이 묶음에서 세대가 큰 곳으로 인천 현대1단지 재건축·인천 신촌 재개발이 꼽혀요.
주택재개발정비사업 일대 아파트 거래 가격은 어떤가요?
e편한세상부평그랑힐스가 주택재개발정비사업 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 주택재개발정비사업 주변 거래 2위는 부개주공3입니다.
| 부평구 12개월 아파트 거래 | 5,193건 · 중위 3억 6,400만원 |
|---|---|
| 부평구 최근 8주 거래 | 700건 · 중위 3억 8,500만원 |
| e편한세상부평그랑힐스 | 12개월 254건 · 중위 5억 2,300만원 |
| 부개주공3 | 12개월 135건 · 중위 2억 8,100만원 |
| 삼산타운주공1단지 | 12개월 130건 · 중위 4억 1,400만원 |
갈산1구역주택재개발구역 입지는 어디까지 진행됐나요?
주택재개발정비사업이 관리처분인가까지 가는 데는 통상 1～2년이 걸립니다.
- 다음 단계: 관리처분인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 구역명: 갈산1구역 주택재개발정비사업
- 입주 예정: 2029년 12월
주택재개발정비사업 말고 부평구에서 진행 중인 정비사업은 인천 현대1단지 재건축·산곡역 자이힐스테이트&하늘채 등입니다.
| 인천 현대1단지 재건축 | 조합설립 · 3,300세대 |
|---|---|
| 산곡역 자이힐스테이트&하늘채 | 당첨자 발표 · 2,706세대 · 시공 GS건설·현대건설·코오롱글로벌 |
| 해링턴 스퀘어 산곡역 | 착공 · 2,475세대 · 시공 효성중공업 |
| 인천 신촌 재개발 | 관리처분인가 · 2,297세대 |
주택재개발정비사업 재개발 단계 로드맵(10월 28일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 지금 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
주택재개발정비사업 정보 공개 현황(10월 28일 기준)
| 주택재개발정비사업 세대수 | 1,136세대 |
|---|---|
| 주택재개발정비사업 시공사 | 아직 선정 전 · 선정되면 알림 |
| 주택재개발정비사업 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 주택재개발정비사업 청약 일정 | 접수일 미정 · 정해지면 알림 |
| 주택재개발정비사업 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 주택재개발정비사업 입주 시기 | 2029년 12월 |
| 주택재개발정비사업 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
부평구 분양·정비 현장 현황(10월 28일 기준)
| 정비사업 진행 | 14곳 · 인천 현대1단지 재건축, 인천 신촌 재개발 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 1곳 · 인천 한양아파트2단지 재건축 등 |
| 청약·잔여 분양 | 2곳 · 산곡역 자이힐스테이트&하늘채, 인천 부평구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 5곳 · 해링턴 스퀘어 산곡역, 두산위브앤수자인 부평 더퍼스트 등 |
부평구 분양 예정 일정 모음
| 산곡역 자이힐스테이트&하늘채 | 2026년 10월 예정 · 2,706세대 · 시공 GS건설·현대건설·코오롱글로벌 |
|---|---|
| 십정4구역 재개발 아파트 | 2026년 10월 예정 · 962세대 |
| 십정5 재개발정비사업 공동주택 | 2026년 12월 예정 · 1,923세대 |
| 경인빌라주변구역 가로주택정비사업 | 2027년 4월 예정 · 386세대 |
| 광명13차아파트 소규모재건축정비사업 | 2027년 6월 예정 · 186세대 |
부평구 다른 분양·정비 현장
주택재개발정비사업과 함께 보는 부평구 현장은 인천 현대1단지 재건축입니다.
- 인천 현대1단지 재건축 · 조합설립
- 산곡역 자이힐스테이트&하늘채 · 당첨자 발표
- 해링턴 스퀘어 산곡역 · 착공
갈산1구역 주택재개발정비사업 정보 모음 · 갈산1구역 주택재개발정비사업 위치 지도
자주 묻는 질문
갈산1구역주택재개발구역 학군은 어떻게 되나요?
주택재개발정비사업은 지금 「사업시행인가」 단계이고, 다음 단계는 관리처분인가입니다.
갈산1구역주택재개발구역 분양가는 어떻게 되나요?
주택재개발정비사업 분양가는 입주자 모집공고가 나와야 확정됩니다. 주택재개발정비사업은 지금 「사업시행인가」 단계입니다.
갈산1구역주택재개발구역 모델하우스는 어떻게 되나요?
주택재개발정비사업 견본주택 장소는 아직 나오지 않았습니다. 주택재개발정비사업 개관일이 정해지면 「이 구역 진행 상황 알림 받기」 신청자에게 담당자가 연락드립니다.
갈산1구역주택재개발구역 청약은 어떻게 되나요?
주택재개발정비사업 청약 일정은 모집공고가 나오는 날 함께 정해져요.
갈산1구역주택재개발구역 입주는 어떻게 되나요?
지금 「사업시행인가」 단계인 주택재개발정비사업의 입주 예정월은 2029년 12월입니다.
갈산1구역주택재개발구역 경쟁률은 어떻게 되나요?
주택재개발정비사업 청약 경쟁률은 아직 집계 전입니다.
자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.28
