착공AI 상상도힐스테이트 광산
입주 후힐스테이트 광산은 광주 광산구 소촌동에 현대엔지니어링이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
힐스테이트 광산 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
힐스테이트 광산 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 광산구 어등대로647번길 41 (소촌동) |
| 총세대 | 428세대 |
| 시공 | 현대엔지니어링 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 입주 | 2022년 8월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.06.19 기준
소촌동·광산구 시세
힐스테이트 광산 분양가·타입
4개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.92㎡ | 111.59㎡ | 218세대 | 3억 7,630만원(최고층) | 1,115만원 |
| 84B | 84.92㎡ | 111.7㎡ | 207세대 | 3억 6,540만원(최고층) | 1,081만원 |
| 116B | 116.57㎡ | 156.77㎡ | 1세대 | 5억 11만원~7억 4,030만원 | 1,561만원 |
| 116A | 116.69㎡ | 158.42㎡ | 2세대 | 5억 11만원~7억 4,810만원 | 1,561만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.06.19 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 광산구 평균보다 19% 낮음
| 이 현장(2020년 6월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,098만원 |
|---|---|
| 광산구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,359만원 |
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,698만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
소촌동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 38건
| 이 단지힐스테이트광산2022년 준공 · 28건 · 최근 2026.10.17 | 4억 1,000만원중앙값 |
|---|---|
| 소촌동대성베르힐2011년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.15 | 2억 5,850만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 17건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 72.1%
| 이 단지힐스테이트광산전세 12건 · 최근 2026.10.16 | 2억 9,000만원전세가율 70.7% |
|---|---|
| 소촌동대성베르힐전세 5건 · 최근 2026.07.17 | 1억 9,000만원전세가율 73.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
광산구 · 최근 1년광산구 분양권 13건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 115.96㎡ | 8억 955만원 | 2026.10.13 |
| 선운2지구예다음 | 84.87㎡ | 4억 8,573만원 | 2026.09.13 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 3,252만원 | 2026.09.12 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 5억 9,880만원 | 2026.09.10 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 6억 175만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 1,099만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 8,879만원 | 2026.09.07 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 8,085만원 | 2026.08.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
힐스테이트 광산 청약 일정·공급 구성
- 2020.06.29특별공급 접수
- 2020.06.29 ~ 07.01일반공급 접수
- 2020.07.07당첨자 발표
- 2020.07.20 ~ 07.23계약
- 2022년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 244세대 |
| 특별공급 | 184세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.06.19 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 광산 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.06.19 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
힐스테이트 광산 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 12개동 |
| 주차 | 585대 (세대당 1.37대) |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 도서관
- 어린이집
- 놀이터
- 경로당
- 탁구
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.06.19
매물·시세 상담
힐스테이트 광산매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 3.6억~
- 특별공급 접수일
- 6.29(월)
- 당첨 발표일
- 7.7(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
힐스테이트 광산Q힐스테이트 광산 세대수는 몇 세대인가요?
총 428세대입니다.
Q힐스테이트 광산 시공사는 어디인가요?
현대엔지니어링이 시공합니다.
Q힐스테이트 광산 분양가는 얼마인가요?
3.6억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 광산 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr