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해링턴 플레이스 감삼Ⅲ(3차) 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 달서구
해링턴 플레이스 감삼Ⅲ(3차)
효성중공업(주) · 363세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 해링턴 플레이스 감삼Ⅲ(3차) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
달서구 평당 평균
1,363만↑ 8.4%
최근 1년 거래 3,354건
분양 추정 평당 2,315만 (해링턴 플레이스 감삼Ⅲ(3차)) → 시군구 평균의 1.7배
분양마감
해링턴 플레이스 감삼Ⅲ(3차)
🤖 AI 분석
대구 해링턴 플레이스 감삼Ⅲ(3차) · 총 363세대 (일반217·특별146) · 효성중공업(주) 시공
🏢
총세대수
363세대
일반217·특별146
💰
분양가
6.5억~
7.9억
📅
입주예정
2025년 7월
👁️
조회수
3
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3명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
363세대
이번 분양 공급세대수
363세대
일반공급
217
특별공급
146
동수
3개동
분양가
6.5억~7.9억
세대수
363
입주
2025-07
특별미정
1순위2021-12-13
2순위2021-12-16
발표2021-12-22
📍
대구광역시 달서구 감삼동 505-1번지
분양 363세대효성중공업(주) 시공202507 입주대구 달서구
💰 분양가✨ 6억대
6.5억
7.9억
평균 7.2억평당 2,120~2,641만(평균 2,380만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-07-01
전매제한3년 (해제: 2025.01)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.4494 )61,126만
취득세 (1주택 기준)+ 723만
예상 총비용61,849만평당 2,421만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+25% 고가
4,500만평균 5.7억60.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/13
✓
1순위
12/13
✓
2순위
12/16
✓
당첨발표
12/22
✓
계약
01/03
✓
입주
7월
시행사교보자산신탁(주)
시공사효성중공업(주)
특별공급2021-12-13 ~ 2021-12-13
1순위2021-12-13
2순위2021-12-16
당첨자발표2021-12-22
계약2022-01-03 ~ 2022-01-05
입주예정2025년 7월
총공급363세대 (일반 217 · 특별 146)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
363세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수363세대 (단지 전체)
공급세대363세대 (일반217 · 특별146)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,870만
중도금 (60%) — 확인필요4.7억
잔금 (30%)2.4억
예상 취득세약 1,731만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 363세대 (일반217 · 특별146)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.4494 | 84.4 | 117.2 전용률 72% | 13 | 15 | 28 | 5.7억~6.5억 평당 2,393만 (평균) |
| 084.7940 | 84.8 | 117.8 전용률 72% | 17 | 15 | 32 | 5.7억~6.6억 평당 2,391만 (평균) |
| 084.5968 | 84.6 | 117.5 전용률 72% | 70 | 79 | 149 | 5.7억~6.8억 평당 2,445만 (평균) |
| 084.6126 | 84.6 | 118.4 전용률 71% | 20 | 21 | 41 | 5.7억~6.5억 평당 2,376만 (평균) |
| 094.7683 | 94.8 | 130.8 전용률 72% | 28 | 5 | 33 | 5.7억~7.7억 평당 2,331만 (평균) |
| 094.7430 | 94.7 | 131.5 전용률 72% | 36 | 6 | 42 | 5.7억~7.9억 평당 2,365만 (평균) |
| 094.6081 | 94.6 | 130.9 전용률 72% | 33 | 5 | 38 | 5.7억~7.8억 평당 2,361만 (평균) |
| 합계 | 217 | 146 | 363 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 달서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,243만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,393만
+7%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 8.8억 | 2,175만 | 40% | -8.2% | |
| 2022 | 8.4억 | 2,179만 | 70% | +12.4% | |
| 2024 | 8.4억 | 2,639만 | 54% | -6% | |
| 2022 | 7.8억 | 2,959만 | 96% | -6.4% | |
| 2022 | 7.2억 | 2,337만 | 38% | +4.6% | |
| 2009 | 6.6억 | 1,949만 | 68% | +12.6% | |
| 해링턴 플레이스 감삼Ⅲ(3차) | 분양중 | 7.9억 | 2,393만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 달서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 84.9213 | 3.4억 | 5층 | |
| 2026-05-27 | 119.22 | 4.5억 | 5층 | |
| 2026-05-26 | 84.9822 | 2.6억 | 13층 | |
| 2026-05-26 | 42.9 | 9,500만 | 4층 | |
| 2026-05-26 | 122.3965 | 3.2억 | 4층 | |
| 2026-05-26 | 84.859 | 4.2억 | 9층 | |
| 2026-05-26 | 84.59 | 4.7억 | 15층 | |
| 2026-05-25 | 59.91 | 1.7억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
해링턴 플레이스 감삼Ⅲ(3차) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
해링턴 플레이스 감삼Ⅲ(3차) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202507입니다.
해링턴 플레이스 감삼Ⅲ(3차) 세대수는?+
총 363세대 규모입니다.
해링턴 플레이스 감삼Ⅲ(3차) 주변 편의시설은?+
대구 달서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
해링턴 플레이스 감삼Ⅲ(3차) 투자 가치는?+
대구 달서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 대구 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체