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KTX포항역 삼구 트리니엔 청약·일정 알림 받기
award_announced경북 포항시
KTX포항역 삼구 트리니엔
삼구건설(주) · 1,156세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
포항시 평당 평균
732만
최근 1년 거래 1,351건
분양 추정 평당 959만 (KTX포항역 삼구 트리니엔) → 시군구 평균의 1.3배
분양마감
KTX포항역 삼구 트리니엔
🤖 AI 분석
경북 KTX포항역 삼구 트리니엔 · 총 1156세대 (일반584·특별572) · 삼구건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,156세대
일반584·특별572
💰
분양가
2.4억~
3.3억
📅
입주예정
2024년 7월
👁️
조회수
26
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,156세대
이번 분양 공급세대수
1,156세대
일반공급
584
특별공급
572
동수
10개동
분양가
2.4억~3.3억
세대수
1,156
입주
2024-07
특별미정
1순위2021-01-13
2순위2021-01-15
발표2021-01-21
📍
경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 이인지구 도시개발사업구역 24B 1L~5L
분양 1156세대삼구건설(주) 시공202407 입주경북 포항시
💰 분양가🌱 3억 미만
2.4억
3.3억
평균 2.8억평당 1,061~1,267만(평균 1,190만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-07-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9951 )21,601만
취득세 (1주택 기준)+ 238만
예상 총비용21,839만평당 1,203만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경북 시세 비교 (100개 현장)+20% 고가
2,200만평균 2.4억9.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/13
✓
1순위
01/13
✓
2순위
01/15
✓
당첨발표
01/21
✓
계약
02/02
✓
입주
7월
시행사삼구건설(주)
시공사삼구건설(주)
특별공급2021-01-13 ~ 2021-01-13
1순위2021-01-13
2순위2021-01-15
당첨자발표2021-01-21
계약2021-02-02 ~ 2021-02-04
입주예정2024년 7월
총공급1,156세대 (일반 584 · 특별 572)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,156세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수1,156세대 (단지 전체)
공급세대1,156세대 (일반584 · 특별572)
동수10개 동
대지면적
50,484㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,259만
중도금 (60%) — 확인필요2.0억
잔금 (30%)9,777만
예상 취득세약 358만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 1156세대 (일반584 · 특별572)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9951 | 60.0 | 81.3 전용률 74% | 43 | 39 | 82 | 1.9억~2.4억 평당 1,190만 (평균) |
| 067.9916 | 68.0 | 89.7 전용률 76% | 161 | 159 | 320 | 2.5억 평당 1,215만 (최고가) |
| 084.9947A | 85.0 | 111.8 전용률 76% | 337 | 335 | 672 | 3.3억 평당 1,268만 (최고가) |
| 084.9727B | 85.0 | 111.8 전용률 76% | 43 | 39 | 82 | 3.3억 평당 1,268만 (최고가) |
| 합계 | 584 | 572 | 1156 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 포항시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,422만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,190만
-16%
지역 전세가율
92%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 5.8억 | 1,099만 | 86% | +16.5% | |
| 1987 | 5.3억 | 1,896만 | 150% | -9.2% | |
| 1999 | 4.8억 | 1,731만 | 83% | +2.5% | |
| 2001 | 4.7억 | 1,807만 | 96% | -20.5% | |
| 2010 | 4.5억 | 1,164만 | 80% | -12.9% | |
| 2018 | 4.0억 | 1,630만 | 87% | -1.3% | |
| KTX포항역 삼구 트리니엔 | 분양중 | 3.3억 | 1,190만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 포항시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 56.58 | 2,300만 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 58.2894 | 5,400만 | 3층 | |
| 2026-05-06 | 59.9785 | 1.7억 | 14층 | |
| 2026-05-06 | 76.8121 | 1.8억 | 6층 | |
| 2026-05-04 | 72.04 | 8,500만 | 1층 | |
| 2026-05-04 | 74.8151 | 2.9억 | 15층 | |
| 2026-05-04 | 84.9677 | 2.1억 | 10층 | |
| 2026-05-03 | 74.9627 | 2.8억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
KTX포항역 삼구 트리니엔 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
KTX포항역 삼구 트리니엔 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202407입니다.
KTX포항역 삼구 트리니엔 세대수는?+
총 1156세대 규모입니다.
KTX포항역 삼구 트리니엔 주변 편의시설은?+
경북 포항시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
KTX포항역 삼구 트리니엔 투자 가치는?+
경북 포항시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체