관리처분인가청광플러스원
입주 후청광플러스원(경기 남양주시 분양 현장)은 현재 입주 후 단계이며 분양가 5.0억~7.0억, 공급 39세대, 입주 2023.09입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로 102-8번지 외 7필지 |
| 총세대 | 39세대 |
| 시공 | 청광건설 |
| 시행 | 코리아신탁(주) |
| 입주 | 2023년 9월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2023.05.30 기준
청광플러스원 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.42㎡ | 83.93㎡ | 13세대 | 5억 120만원 | 1,974만원 |
| 59A | 59.97㎡ | 84.35㎡ | 13세대 | 5억 370만원 | 1,974만원 |
| 84A | 84.92㎡ | 117.8㎡ | 13세대 | 7억 340만원 | 1,974만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.05.30 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 남양주시 평균보다 1% 낮음
| 이 현장(2023년 6월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,974만원 |
|---|---|
| 남양주시 최근 24개월 분양 평균분양 10건 평균(이 현장 제외) | 2,004만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
퇴계원읍 퇴계원리 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 68건
| 퇴계원힐스테이트2014년 준공 · 43건 · 최근 2026.09.23 | 6억 3,000만원중앙값 |
|---|---|
| 신별내퇴계원어울림2012년 준공 · 25건 · 최근 2026.09.05 | 5억 3,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 35건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 71.1%
| 퇴계원힐스테이트전세 23건 · 최근 2026.09.29 | 4억 2,000만원전세가율 66.7% |
|---|---|
| 신별내퇴계원어울림전세 12건 · 최근 2026.09.18 | 4억전세가율 75.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
청광플러스원 청약 일정·공급 구성
- 2023.06.09특별공급 접수
- 2023.06.09 ~ 06.13일반공급 접수
- 2023.06.19당첨자 발표
- 2023.07.03 ~ 07.05계약
- 2023년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 18세대 |
| 특별공급 | 21세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.05.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
청광플러스원 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.05.30 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
청광플러스원 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 1개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.05.30
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
퇴계원읍 퇴계원리·남양주시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 퇴계원쌍용예가 | 84.9㎡ | 5억 | 2026.10 |
| 신도 | 84.6㎡ | 4.5억 | 2026.10 |
| 성원 | 84.96㎡ | 4.6억 | 2026.10 |
| 강남아파트 | 59.04㎡ | 3.9억 | 2026.10 |
| 일신건영 | 84.78㎡ | 4.5억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 퇴계원읍 퇴계원리 기준
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자주 묻는 질문청광플러스원
Q청광플러스원 세대수는 몇 세대인가요?
총 39세대입니다.
Q청광플러스원 시공사는 어디인가요?
청광건설이 시공합니다.
Q청광플러스원 분양가는 얼마인가요?
5.0억~7.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q청광플러스원 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)