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직산역 서희스타힐스(조합원 취소분) 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 천안시
직산역 서희스타힐스(조합원 취소분)
(주)서희건설 · 3세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 직산역 서희스타힐스(조합원 취소분) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
천안시 평당 평균
1,002만
최근 1년 거래 2,816건
분양 추정 평당 1,108만 (직산역 서희스타힐스(조합원 취소분)) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
직산역 서희스타힐스(조합원 취소분)
🤖 AI 분석
충남 직산역 서희스타힐스(조합원 취소분) · 총 3세대 (일반3·특별0) · (주)서희건설 시공
🏢
총세대수
3세대
일반3·특별0
💰
분양가
2.9억~
3.8억
📅
입주예정
2024년 11월
👁️
조회수
78
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
3세대
이번 분양 공급세대수
3세대
일반공급
3
특별공급
-
동수
1개동
분양가
2.9억~3.8억
세대수
3
입주
2024-11
특별미정
1순위2024-10-17
2순위2024-10-18
발표2024-10-24
📍
충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리 471번지 일원
분양 3세대(주)서희건설 시공202411 입주충남 천안시
💰 분양가🏠 3억대
2.9억
3.8억
평균 3.3억평당 1,243~1,593만(평균 1,418만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2024-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.8854B )28,864만
취득세 (1주택 기준)+ 318만
예상 총비용29,182만평당 1,611만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+40% 고가
950만평균 2.4억10.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
10/17
✓
2순위
10/18
✓
당첨발표
10/24
✓
계약
11/04
✓
입주
11월
시행사천안첨단지역주택조합
시공사(주)서희건설
1순위2024-10-17
2순위2024-10-18
당첨자발표2024-10-24
계약2024-11-04 ~ 2024-11-06
입주예정2024년 11월
총공급3세대 (일반 3 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
3세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
총세대수3세대 (단지 전체)
공급세대3세대 (일반3 · 특별-)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,766만
중도금 (60%) — 확인필요2.3억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 414만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 3세대 (일반3 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8854B | 59.9 | 81.6 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 2.9억 평당 1,593만 (최고가) |
| 084.2645A | 84.3 | 113.1 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 3.8억 평당 1,477만 (최고가) |
| 합계 | 3 | 0 | 3 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 천안시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,524만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,593만
+5%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.3억 | 1,593만 | 68% | -4.3% | |
| 2023 | 4.3억 | 1,669만 | 71% | -4.6% | |
| 2023 | 4.2억 | 1,626만 | 53% | - | |
| 2010 | 4.1억 | 1,225만 | 110% | -19.2% | |
| 2023 | 4.0억 | 1,736만 | 100% | - | |
| 2025 | 4.0억 | 1,557만 | 100% | - | |
| 직산역 서희스타힐스(조합원 취소분) | 분양중 | 3.8억 | 1,593만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 천안시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 74.79 | 1.7억 | 10층 | |
| 2026-07-22 | 39.27 | 6,900만 | 15층 | |
| 2026-07-22 | 59.9177 | 2.0억 | 19층 | |
| 2026-07-22 | 84.81 | 1.4억 | 11층 | |
| 2026-07-22 | 84.97 | 4.0억 | 14층 | |
| 2026-07-21 | 39.27 | 7,900만 | 14층 | |
| 2026-07-21 | 84.9468 | 3.3억 | 18층 | |
| 2026-07-20 | 84.9458 | 2.6억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
직산역 서희스타힐스(조합원 취소분) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
직산역 서희스타힐스(조합원 취소분) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202411입니다.
직산역 서희스타힐스(조합원 취소분) 세대수는?+
총 3세대 규모입니다.
직산역 서희스타힐스(조합원 취소분) 주변 편의시설은?+
충남 천안시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
직산역 서희스타힐스(조합원 취소분) 투자 가치는?+
충남 천안시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체