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운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 파주시 다율동
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트
제일건설(주) · 1,926세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
파주시 평당 평균
1,534만
최근 1년 거래 2,756건
분양 추정 평당 1,267만 (운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트
🤖 AI 분석
경기 운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 · 총 1926세대 (일반1101·특별825) · 제일건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,926세대
일반1101·특별825
💰
분양가
3.2억~
4.3억
📅
입주예정
2024년 1월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,926세대
이번 분양 공급세대수
1,926세대
일반공급
1,101
특별공급
825
동수
24개동
주차
1대
분양가
3.2억~4.3억
세대수
1,926
입주
2024-01
특별미정
1순위2020-10-27
2순위2020-10-29
발표2020-11-04
📍
경기도 파주시 당하1길 22-19 (교하동)
분양 1926세대제일건설(주) 시공202401 입주경기 파주시
💰 분양가🏠 3억대
3.2억
4.3억
평균 3.8억평당 351~1,709만(평균 1,070만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-01-01
전매제한3년 (해제: 2023.11)
중도금 대출유이자
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9012 )32,360만
취득세 (1주택 기준)+ 356만
예상 총비용32,716만평당 1,806만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-14% 저가
1,179만평균 4.4억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/27
✓
1순위
10/27
✓
2순위
10/29
✓
당첨발표
11/04
✓
계약
11/16
✓
입주
1월
시행사(주)파주운정오피에프브이
시공사제일건설(주)
특별공급2020-10-27 ~ 2020-10-27
1순위2020-10-27
2순위2020-10-29
당첨자발표2020-11-04
계약2020-11-16 ~ 2020-11-19
입주예정2024년 1월
총공급1,926세대 (일반 1101 · 특별 825)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,926세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드제일풍경채
사업유형민간
총세대수1,926세대 (단지 전체)
공급세대1,926세대 (일반1101 · 특별825)
동수24개 동
주차1대
구조철근콘크리트
외장재마감은 수성페인트 마감 및 저층부 일부에 외벽마감은 화강석 마감 시공 예정이며 사업주체의 특화 디자인
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,307만
중도금 (60%) — 유이자2.6억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 474만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
💪
피트니스
⛳
골프
🏠
도서관
💪
수영장
👶
어린이집
👶
놀이터
👴
경로당
💪 피트니스 있음👶 어린이집 있음
🏗️ 단지 스펙
천장고
2.7m 🎯
✨ 특화설계: 팬트리, 알파룸, 드레스룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 1926세대 (일반1101 · 특별825)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9012 | 59.9 | 80.9 전용률 74% | 453 | 343 | 796 | 3.2억 평당 1,786만 (최고가) |
| 074.5762A | 74.6 | 99.8 전용률 75% | 51 | 39 | 90 | 3.8억 평당 1,692만 (최고가) |
| 074.5762B | 74.6 | 99.8 전용률 75% | 128 | 95 | 223 | 3.8억 평당 1,684만 (최고가) |
| 084.9382 | 84.9 | 112.9 전용률 75% | 469 | 348 | 817 | 9,012~4.3억 평당 1,070만 (평균) |
| 합계 | 1101 | 825 | 1926 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 파주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,405만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,786만
-26%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8.4억 | 2,704만 | 51% | -3.3% | |
| 2025 | 7.4억 | - | 58.8% | - | |
| 2020 | 7.2억 | 2,852만 | 60% | +1.9% | |
| 2024 | 7.0억 | 1,981만 | 56% | - | |
| 2018 | 6.8억 | 2,584만 | 48% | -0.7% | |
| 2021 | 6.0억 | 2,551만 | 58% | -2.8% | |
| 운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 | 분양중 | 4.3억 | 1,786만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 파주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 59.67 | 3.6억 | 8층 | |
| 2026-08-09 | 84.9591 | 4.8억 | 19층 | |
| 2026-08-09 | 59.3275 | 5.5억 | 18층 | |
| 2026-08-08 | 84.96 | 2.7억 | 13층 | |
| 2026-08-08 | 84.93 | 3.9억 | 5층 | |
| 2026-08-08 | 59.9838 | 5.0억 | 11층 | |
| 2026-08-08 | 84.958 | 6.3억 | 4층 | |
| 2026-08-08 | 84.9609 | 6.7억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202401입니다.
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 세대수는?+
총 1926세대 규모입니다.
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 주변 편의시설은?+
경기 파주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 투자 가치는?+
경기 파주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체