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오포자이 디 오브 C-4BL 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 광주시 고산동
오포자이 디 오브 C-4BL
지에스건설 주식회사 · 448세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 오포자이 디 오브 C-4BL 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
광주시 평당 평균
1,985만
최근 1년 거래 1,296건
분양 추정 평당 2,504만 (오포자이 디 오브 C-4BL) → 시군구 평균의 1.3배
분양마감
오포자이 디 오브 C-4BL
🤖 AI 분석
경기 오포자이 디 오브 C-4BL · 총 448세대 (일반240·특별208) · 지에스건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
448세대
일반240·특별208
💰
분양가
3.6억~
8.5억
📅
입주예정
2024년 2월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
448세대
이번 분양 공급세대수
448세대
일반공급
240
특별공급
208
동수
7개동
분양가
3.6억~8.5억
세대수
448
입주
2024-02
특별미정
1순위2021-05-31
2순위2021-06-03
발표2021-06-09
📍
경기도 광주시 오포읍 고산리 437-6번지
분양 448세대지에스건설 주식회사 시공202402 입주경기 광주시
💰 분양가✨ 6억대
3.6억
8.5억
평균 6.1억평당 1,638~1,920만(평균 1,837만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (062.9797A )34,135만
취득세 (1주택 기준)+ 375만
예상 총비용34,510만평당 1,811만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+28% 고가
1,440만평균 4.7억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/31
✓
1순위
05/31
✓
2순위
06/03
✓
당첨발표
06/09
✓
계약
06/28
✓
입주
2월
시행사교보자산신탁(주)
시공사지에스건설 주식회사
특별공급2021-05-31 ~ 2021-05-31
1순위2021-05-31
2순위2021-06-03
당첨자발표2021-06-09
계약2021-06-28 ~ 2021-07-06
입주예정2024년 2월
총공급448세대 (일반 240 · 특별 208)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
448세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수448세대 (단지 전체)
공급세대448세대 (일반240 · 특별208)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,512만
중도금 (60%) — 확인필요5.1억
잔금 (30%)2.6억
예상 취득세약 1,873만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 테라스
📐 평형별 공급 · 분양가총 448세대 (일반240 · 특별208)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 062.9797A | 63.0 | 84.8 전용률 74% | 14 | 15 | 29 | 3.1억~3.7억 평당 1,792만 (평균) |
| 062.9691B | 63.0 | 85.0 전용률 74% | 8 | 5 | 13 | 3.1억~3.6억 평당 1,775만 (평균) |
| 069.0000T | 69.0 | 93.3 전용률 74% | 6 | 3 | 9 | 3.1억~3.7억 평당 1,660만 (평균) |
| 074.9676A | 75.0 | 100.2 전용률 75% | 22 | 23 | 45 | 4.4억 평당 1,946만 (평균) |
| 074.9676B | 75.0 | 99.8 전용률 75% | 18 | 16 | 34 | 4.3억 평당 1,940만 (평균) |
| 074.9499C | 74.9 | 100.0 전용률 75% | 11 | 9 | 20 | 4.3억 평당 1,905만 (평균) |
| 074.9678D | 75.0 | 99.6 전용률 75% | 5 | 5 | 10 | 4.3억 평당 1,942만 (평균) |
| 074.7276E | 74.7 | 99.8 전용률 75% | 4 | 4 | 8 | 4.3억 평당 1,941만 (평균) |
| 082.0000T | 82.0 | 109.2 전용률 75% | 7 | 5 | 12 | 4.1억~4.4억 평당 1,744만 (평균) |
| 084.9959A | 85.0 | 112.7 전용률 75% | 44 | 43 | 87 | 3.1억~4.9억 평당 1,698만 (평균) |
| 084.9959B | 85.0 | 112.2 전용률 76% | 16 | 15 | 31 | 3.1억~4.8억 평당 1,687만 (평균) |
| 084.9525C | 85.0 | 113.3 전용률 75% | 17 | 16 | 33 | 3.1억~4.7억 평당 1,683만 (평균) |
| 084.9658D | 85.0 | 112.4 전용률 76% | 22 | 23 | 45 | 3.1억~4.9억 평당 1,697만 (평균) |
| 084.8537E | 84.9 | 112.5 전용률 75% | 23 | 23 | 46 | 3.1억~4.8억 평당 1,693만 (평균) |
| 092.0000T | 92.0 | 122.3 전용률 75% | 17 | 3 | 20 | 4.4억~4.8억 평당 1,637만 (평균) |
| 104.0000P | 104.0 | 143.5 전용률 72% | 6 | 0 | 6 | 8.1억~8.5억 평당 2,647만 (평균) |
| 합계 | 240 | 208 | 448 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 지에스건설 분양가 비교
📊 광주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,356만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,792만
-24%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | 8.0억 | 1,329만 | 63% | -1.6% | |
| 2010 | 8.0억 | 1,775만 | 88% | +3.2% | |
| 2021 | 7.1억 | 2,941만 | 66% | +7.1% | |
| 2023 | 6.9억 | 3,017만 | 29% | -5.4% | |
| 2008 | 6.9억 | 1,518만 | 87% | - | |
| 2016 | 6.7억 | 2,693만 | 61% | +5.7% | |
| 오포자이 디 오브 C-4BL | 분양중 | 8.5억 | 1,792만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 76.95 | 5.9억 | 8층 | |
| 2026-05-26 | 84.88 | 2.1억 | 10층 | |
| 2026-05-26 | 128.339 | 5.4억 | 5층 | |
| 2026-05-26 | 84.896 | 4.0억 | 8층 | |
| 2026-05-26 | 68.72 | 2.9억 | 8층 | |
| 2026-05-26 | 59.996 | 4.6억 | 6층 | |
| 2026-05-26 | 84.9584 | 3.3억 | 5층 | |
| 2026-05-25 | 80.55 | 2.5억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
오포자이 디 오브 C-4BL 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오포자이 디 오브 C-4BL 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202402입니다.
오포자이 디 오브 C-4BL 세대수는?+
총 448세대 규모입니다.
오포자이 디 오브 C-4BL 주변 편의시설은?+
경기 광주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오포자이 디 오브 C-4BL 투자 가치는?+
경기 광주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체