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힐스테이트 삼동역 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 광주시 삼동
힐스테이트 삼동역
현대건설(주) · 565세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
광주시 평당 평균
1,875만
최근 1년 거래 1,013건
분양 추정 평당 1,412만 (힐스테이트 삼동역) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
힐스테이트 삼동역
🤖 AI 분석
경기 힐스테이트 삼동역 · 총 565세대 (일반323·특별242) · 현대건설(주) 시공
🏢
총세대수
565세대
일반323·특별242
💰
분양가
3.7억~
4.8억
📅
입주예정
2023년 5월
👁️
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100
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
565세대
이번 분양 공급세대수
565세대
일반공급
323
특별공급
242
동수
7개동
분양 565세대현대건설(주) 시공202305 입주경기 광주시
💰 분양가🏠 3억대
3.7억
4.8억
평균 4.3억평당 1,782~1,911만(평균 1,835만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-05-01
중도금 대출유이자
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (063.8510A )37,150만
취득세 (1주택 기준)+ 409만
예상 총비용37,559만평당 1,945만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-8% 평균
969만평균 4.6억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/15
✓
1순위
09/15
✓
2순위
09/18
✓
당첨발표
09/24
✓
계약
10/12
✓
입주
5월
시행사(주)하나자산신탁
시공사현대건설(주)
특별공급2020-09-15 ~ 2020-09-15
1순위2020-09-15
2순위2020-09-18
당첨자발표2020-09-24
계약2020-10-12 ~ 2020-10-16
입주예정2023년 5월
총공급565세대 (일반 323 · 특별 242)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
565세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수565세대 (단지 전체)
공급세대565세대 (일반323 · 특별242)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,800만
중도금 (60%) — 유이자2.9억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 528만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 565세대 (일반323 · 특별242)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 063.8510A | 63.9 | 84.7 전용률 75% | 44 | 35 | 79 | 3.5억~3.9억 평당 1,923만 (평균) |
| 063.9980B | 64.0 | 85.1 전용률 75% | 64 | 48 | 112 | 3.5억~3.7억 평당 1,872만 (평균) |
| 075.6170A | 75.6 | 99.7 전용률 76% | 149 | 112 | 261 | 4.1억~4.2억 평당 1,832만 (평균) |
| 075.9380B | 75.9 | 100.7 전용률 75% | 31 | 20 | 51 | 4.1억~4.4억 평당 1,849만 (평균) |
| 084.5140 | 84.5 | 108.9 전용률 78% | 35 | 27 | 62 | 4.1억~4.8억 평당 1,697만 (평균) |
| 합계 | 323 | 242 | 565 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
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📊 광주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,356만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,923만
-18%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | 8.0억 | 1,329만 | 63% | -0.5% | |
| 2010 | 8.0억 | 1,775만 | 88% | +2.6% | |
| 2021 | 7.1억 | 2,941만 | 66% | +7% | |
| 2023 | 6.9억 | 3,017만 | 29% | -5.4% | |
| 2008 | 6.9억 | 1,518만 | 87% | - | |
| 2016 | 6.7억 | 2,693만 | 61% | +4.7% | |
| 힐스테이트 삼동역 | 분양중 | 4.8억 | 1,923만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 105.4136 | 4.0억 | 14층 | |
| 2026-04-30 | 84.7629 | 3.8억 | 6층 | |
| 2026-04-30 | 84.836 | 4.8억 | 2층 | |
| 2026-04-30 | 84.9959 | 4.1억 | 15층 | |
| 2026-04-30 | 84.6101 | 5.7억 | 6층 | |
| 2026-04-30 | 84.217 | 2.1억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.93 | 5.9억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 59.7747 | 4.9억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 삼동역 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 삼동역 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202305입니다.
힐스테이트 삼동역 세대수는?+
총 565세대 규모입니다.
힐스테이트 삼동역 주변 편의시설은?+
경기 광주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 삼동역 투자 가치는?+
경기 광주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체