착공
신창 유탑 유블레스 리버시티
입주 후신창 유탑 유블레스 리버시티는 광주 광산구 신창동에 유탑건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 광산구 신창동 산 98-2번지 일원 |
| 시공 | 유탑건설 |
| 시행 | 신창동지역주택조합 |
| 입주 | 2025년 5월 |
| 공급 세대수 | 131세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2022.10.13 기준
신창 유탑 유블레스 리버시티 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.91㎡ | 77.98㎡ | 10세대 | 3억 6,006만원 | 1,526만원 |
| 84C | 84.73㎡ | 109.03㎡ | 87세대 | 5억 400만원 | 1,528만원 |
| 84B | 84.95㎡ | 111.83㎡ | 11세대 | 5억 1,714만원 | 1,529만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 110.2㎡ | 23세대 | 5억 1,000만원 | 1,530만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.13 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 광산구 평균보다 13% 높음
| 이 현장(2022년 10월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,529만원 |
|---|---|
| 광산구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,359만원 |
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,698만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
신창동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 24건
| 신창유탑유블레스리버뷰2020년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.02 | 3억 9,150만원중앙값 |
|---|---|
| 광주신창동대광로제비앙아파트2016년 준공 · 4건 · 최근 2026.04.17 | 3억 8,400만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 8건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 72.9%
| 신창유탑유블레스리버뷰전세 7건 · 최근 2026.07.20 | 2억 8,000만원전세가율 71.5% |
|---|---|
| 광주신창동대광로제비앙아파트전세 1건 · 최근 2026.05.17 | 2억 8,500만원전세가율 74.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래광산구 · 최근 1년
최신 순광산구 분양권 12건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 선운2지구예다음 | 84.87㎡ | 4억 8,573만원 | 2026.09.13 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 3,252만원 | 2026.09.12 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 5억 9,880만원 | 2026.09.10 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 6억 175만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 1,099만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 8,879만원 | 2026.09.07 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 8,085만원 | 2026.08.30 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 7,219만원 | 2026.08.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
신창 유탑 유블레스 리버시티 청약 일정·공급 구성
- 2022.10.24특별공급 접수
- 2022.10.24 ~ 10.26일반공급 접수
- 2022.11.01당첨자 발표
- 2022.11.14 ~ 11.16계약
- 2025년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 68세대 |
| 특별공급 | 63세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.13 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
신창 유탑 유블레스 리버시티 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.13 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
신창 유탑 유블레스 리버시티 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.10.13
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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매물·시세 상담
신창 유탑 유블레스 리버시티매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 3.6억~5.2억
- 특별공급 접수일
- 10.24(월)
- 당첨 발표일
- 11.1(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문신창 유탑 유블레스 리버시티
Q신창 유탑 유블레스 리버시티는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 131세대입니다.
Q신창 유탑 유블레스 리버시티는 누가 시공하나요?
유탑건설이 시공합니다.
Q신창 유탑 유블레스 리버시티 분양가 범위가 궁금합니다.
3.6억~5.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q신창 유탑 유블레스 리버시티 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr