착공
선운지구다사로움 공가세대 일반공급
입주중선운지구다사로움 공가세대 일반공급은 광주 광산구 선암동에 제일건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 시작 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 광산구 선운로 34 (선운지구다사로움아파트) |
| 총세대 | 27세대 |
| 시공 | 제일건설 |
| 시행 | 광주광역시도시공사 |
| 입주 | 2026년 6월 |
| 이번 회차 공급 | 28세대(특공 포함) |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2026.03.24 기준
선운지구다사로움 공가세대 일반공급 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49A | 49.74㎡ | 70.29㎡ | 16세대 | 1억 9,250만원 | 905만원 |
| 76A | 76.88㎡ | 101.5㎡ | 3세대 | 2억 7,850만원 | 907만원 |
| 84A | 84.85㎡ | 111.66㎡ | 8세대 | 2억 9,550만원 | 875만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.24 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 광산구 평균보다 45% 낮음
| 이 현장(2026년 4월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 875만원 |
|---|---|
| 광산구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,602만원 |
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,863만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
선암동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 69건
| 선운지구다사로움2015년 준공 · 21건 · 최근 2026.09.12 | 3억 900만원중앙값 |
|---|---|
| 선운모아엘가2014년 준공 · 19건 · 최근 2026.09.30 | 4억 800만원중앙값 |
| 선운지구해광샹그릴라2014년 준공 · 12건 · 최근 2026.10.13 | 2억 7,350만원중앙값 |
| 이지더원1단지2014년 준공 · 11건 · 최근 2026.10.09 | 3억 7,500만원중앙값 |
| 광주선운지구EGthe12단지2014년 준공 · 6건 · 최근 2026.08.14 | 3억 9,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 18건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 77.3%
| 선운지구다사로움전세 4건 · 최근 2026.10.03 | 2억 4,000만원전세가율 77.7% |
|---|---|
| 선운모아엘가전세 2건 · 최근 2026.09.11 | 3억전세가율 73.5% |
| 선운지구해광샹그릴라전세 5건 · 최근 2026.08.29 | 2억 5,400만원전세가율 92.9% |
| 이지더원1단지전세 2건 · 최근 2025.12.12 | 2억 9,000만원전세가율 77.3% |
| 광주선운지구EGthe12단지전세 5건 · 최근 2026.09.20 | 2억 7,000만원전세가율 68.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래광산구 · 최근 1년
최신 순광산구 분양권 12건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 선운2지구예다음 | 84.87㎡ | 4억 8,573만원 | 2026.09.13 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 3,252만원 | 2026.09.12 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 5억 9,880만원 | 2026.09.10 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 6억 175만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 1,099만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 8,879만원 | 2026.09.07 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 8,085만원 | 2026.08.30 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 7,219만원 | 2026.08.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
선운지구다사로움 공가세대 일반공급 청약 일정·공급 구성
- 2026.04.03 ~ 04.06일반공급 접수
- 2026.04.10당첨자 발표
- 2026.04.21 ~ 04.23계약
- 2026년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 27세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
선운지구다사로움 공가세대 일반공급 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.03.24
선운지구다사로움 공가세대 일반공급 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2026.03.24 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 선운지구다사로움 공가세대 일반공급 — 광주 광산구 분석
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
분양 알림
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- 분양가
- 1.9억~3억
- 당첨 발표일
- 4.10(금)
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자주 묻는 질문선운지구다사로움 공가세대 일반공급
Q선운지구다사로움 공가세대 일반공급은 몇 세대 규모인가요?
총 27세대이며, 이 가운데 이번 공급은 28세대입니다.
Q선운지구다사로움 공가세대 일반공급은 누가 시공하나요?
제일건설이 시공합니다.
Q선운지구다사로움 공가세대 일반공급 분양가 범위가 궁금합니다.
1.9억~3.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q선운지구다사로움 공가세대 일반공급 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr