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award_announced대구 북구 칠성동2가

빌리브루센트

신세계건설(주) · 232세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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분양예고

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청약

발표

계약

입주

예고

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청약

입주

PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

북구 평당 평균

1,232만

최근 1년 거래 3,897건

분양 추정 평당 2,485만 (빌리브루센트) → 시군구 평균의 2.0배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
빌리브루센트 ★ 현재	5.8억~8.4억	232	B
대구 태전역 광신프로그레스	3.5억~4.8억	252	B
대구복현 행복주택	1,880만~4,880만	197	B
대구읍내 행복주택	1,800만~4,240만	252	B
대구역자이 더 스타	5.4억~13.2억	424	B

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마감 D+1438

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한국경제

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분양마감

빌리브루센트

📍 대구 북구 칠성동2가🏗️ 신세계건설(주)🏢 코리아신탁(주)

🤖 AI 분석

대구 빌리브루센트 · 총 232세대 (일반193·특별39) · 신세계건설(주) 시공

🏢

총세대수

232세대

일반193·특별39

💰

분양가

5.8억~ 8.4억

📅

입주예정

2025년 3월

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

232세대

이번 분양 공급세대수

232세대

일반공급

193

특별공급

동수

84개동

분양가

5.8억~8.4억

세대수

232

입주

2025-03

특별미정

1순위2022-08-08

2순위2022-08-10

발표2022-08-17

📍

대구광역시 북구 칠성동 2가 302-125번지 일원

📍 위치 정보

주소대구광역시 북구 칠성동 2가 302-125번지 일원

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 232세대신세계건설(주) 시공202503 입주대구 북구

💰 분양가✨ 6억대

5.8억

8.4억

평균 7.1억평당 1,854~2,383만(평균 1,997만)

📅 입주예정까지

진행중

2025-03-01

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (084.1014 )50,797만

취득세 (1주택 기준)+ 559만

예상 총비용51,356만평당 2,019만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+24% 고가

4,500만평균 5.7억60.0억

📅 분양 일정

✓

특별공급

08/08

✓

1순위

08/08

✓

2순위

08/10

✓

당첨발표

08/17

✓

계약

08/29

✓

입주

3월

시행사코리아신탁(주)

시공사신세계건설(주)

특별공급2022-08-08 ~ 2022-08-08

1순위2022-08-08

2순위2022-08-10

당첨자발표2022-08-17

계약2022-08-29 ~ 2022-08-31

입주예정2025년 3월

총공급232세대 (일반 193 · 특별 39)

분양가상한제미적용

📊 분양가 vs 실거래가

+10% 프리미엄

분양가

실거래가

분양가 평균

7.1억

5.8억 ~ 8.4억

실거래 평균 (30건)

7.8억

6.2억 ~ 9.0억

📄 모집공고 핵심 요약

🏠

소단지

232세대 · 300세대 미만

🏡 입주까지

입주 완료/임박

사업유형민간

총세대수232세대 (단지 전체)

공급세대232세대 (일반193 · 특별39)

동수84개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)8,448만

중도금 (60%) — 확인필요5.1억

잔금 (30%)2.5억

예상 취득세약 1,859만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

📐 평형별 공급 · 분양가총 232세대 (일반193 · 특별39)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
084.1014	84.1	112.5 전용률 75%	43	31	74	4.7억~5.8억 평당 1,997만 (평균)
108.4749	108.5	143.9 전용률 75%	72	4	76	8.0억 평당 2,424만 (최고가)
113.5526	113.6	151.8 전용률 75%	78	4	82	8.4억 평당 2,459만 (최고가)
합계			193	39	232