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미평동 해광샹그릴라 힐즈파크 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 여수시
미평동 해광샹그릴라 힐즈파크
주식회사 해광종합건설 · 282세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
여수시 평당 평균
995만
최근 1년 거래 785건
분양 추정 평당 974만 (미평동 해광샹그릴라 힐즈파크) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
미평동 해광샹그릴라 힐즈파크
🤖 AI 분석
전남 미평동 해광샹그릴라 힐즈파크 · 총 282세대 (일반141·특별141) · 주식회사 해광종합건설 시공
🏢
총세대수
282세대
일반141·특별141
💰
분양가
3.2억~
3.3억
📅
입주예정
2023년 3월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
282세대
이번 분양 공급세대수
282세대
일반공급
141
특별공급
141
동수
6개동
주차
373대
분양가
3.2억~3.3억
세대수
282
입주
2023-03
특별미정
1순위2021-05-11
2순위2021-05-14
발표2021-05-24
📍
전라남도 여수시 미평동 234번지
분양 282세대주식회사 해광종합건설 시공202303 입주전남 여수시
💰 분양가🏠 3억대
3.2억
3.3억
평균 3.3억평당 1,006~1,289만(평균 1,148만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2023-03-01
전매제한3년 (해제: 2024.06)
재당첨 제한7년
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.8907A )33,110만
취득세 (1주택 기준)+ 364만
예상 총비용33,474만평당 1,304만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+27% 고가
2,600만평균 2.6억13.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/11
✓
1순위
05/11
✓
2순위
05/14
✓
당첨발표
05/24
✓
계약
06/04
✓
입주
3월
시행사주식회사 해광건설
시공사주식회사 해광종합건설
특별공급2021-05-11 ~ 2021-05-11
1순위2021-05-11
2순위2021-05-14
당첨자발표2021-05-24
계약2021-06-04 ~ 2021-06-06
입주예정2023년 3월
총공급282세대 (일반 141 · 특별 141)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
282세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수282세대 (단지 전체)
공급세대282세대 (일반141 · 특별141)
동수6개 동
주차373대 (세대당 1.32대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,311만
중도금 (60%) — 확인필요2.0억
잔금 (30%)9,933만
예상 취득세약 364만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 282세대 (일반141 · 특별141)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8907A | 84.9 | 109.2 전용률 78% | 111 | 109 | 220 | 3.3억 평당 1,289만 (최고가) |
| 084.8464B | 84.8 | 109.3 전용률 78% | 14 | 12 | 26 | 3.3억 평당 1,271만 (최고가) |
| 084.9536C | 85.0 | 110.4 전용률 77% | 4 | 5 | 9 | 3.3억 평당 1,288만 (최고가) |
| 084.8210D | 84.8 | 110.6 전용률 77% | 4 | 5 | 9 | 3.3억 평당 1,271만 (최고가) |
| 084.9427E | 84.9 | 110.4 전용률 77% | 4 | 5 | 9 | 3.2억 평당 1,250만 (최고가) |
| 084.8148F | 84.8 | 110.1 전용률 77% | 4 | 5 | 9 | 3.2억 평당 1,252만 (최고가) |
| 합계 | 141 | 141 | 282 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 여수시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,471만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,289만
-12%
지역 전세가율
77%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.3억 | 1,756만 | 62% | +1.4% | |
| 2014 | 5.0억 | 1,590만 | 70% | - | |
| 2019 | 4.6억 | 1,726만 | 83% | -15.1% | |
| 2022 | 4.3억 | 1,624만 | 67% | -12.5% | |
| 2008 | 4.3억 | 1,122만 | 81% | -4.2% | |
| 2017 | 4.2억 | 1,587만 | 72% | -4.2% | |
| 미평동 해광샹그릴라 힐즈파크 | 분양중 | 3.3억 | 1,289만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 여수시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 84.9989 | 4.5억 | 5층 | |
| 2026-05-25 | 84.9455 | 4.2억 | 14층 | |
| 2026-05-25 | 59.99 | 1.1억 | 11층 | |
| 2026-05-24 | 59.5923 | 2.4억 | 5층 | |
| 2026-05-24 | 84.9455 | 4.2억 | 11층 | |
| 2026-05-23 | 84.9939 | 3.8억 | 7층 | |
| 2026-05-22 | 58.08 | 1.1억 | 5층 | |
| 2026-05-22 | 51.846 | 7,000만 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
미평동 해광샹그릴라 힐즈파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
미평동 해광샹그릴라 힐즈파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202303입니다.
미평동 해광샹그릴라 힐즈파크 세대수는?+
총 282세대 규모입니다.
미평동 해광샹그릴라 힐즈파크 주변 편의시설은?+
전남 여수시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
미평동 해광샹그릴라 힐즈파크 투자 가치는?+
전남 여수시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체