군산 세경아파트

군산 세경아파트 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2026년 6월 24일 공시된다. 특별공급 및 1순위 청약 접수는 2026년 7월 6일이며, 2026년 7월 8일 마감된다. 당첨자는 2026년 7월 14일 발표되고, 계약은 2026년 7월 27일부터 2026년 7월 29일까지 진행된다.

분양가상한제는 미적용된다.

군산 세경아파트 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 1개 동으로 구성되며 최고층은 15층이다.

일반공급 45세대와 특별공급 108세대로 나뉜다.

군산 세경아파트 입지와 교통·학교 거리

주소는 전북특별자치도 군산시 양안로 123(조촌동)이다. 교육시설로 군산제일고등학교는 도보 약 10분(직선 약 550m), 군산제일중학교는 도보 약 10분(직선 약 550m), 군산금빛초등학교는 도보 약 11분(직선 약 670m), 군산경포초등학교는 도보 약 14분(직선 약 810m)에 위치한다.

생활시설로 어린이 39공원은 도보 약 4분(직선 약 230m), 키움병원은 도보 약 6분(직선 약 350m), 디오션시티철길공원은 도보 약 8분(직선 약 440m), 스타필드마켓 군산점은 도보 약 21분(직선 약 1,250m)에 있다.

군산시 공급 맥락

군산시에서 카더라가 추적하는 현장 25곳 가운데 세대수로 23번째 규모입니다. 같은 군산시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 24곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 17곳입니다.

군산 세경아파트 분양가와 주변 시세 비교

분양가는 6,265만원이며 3.3㎡당 평균 분양가는 265만원이다. 전용 59.86㎡ 주택형 분양가도 6,265만원이다.

조촌동 84㎡대 아파트 매매 중앙값은 3억 9,600만원(거래 216건)이고, 전세 중앙값은 3억원, 분양권 중앙값은 3억 9,340만원이다. 군산시 입주 예정 물량(입주 시점 전후 6개월 기준, 2026년 6월~2027년 6월)은 2곳 997세대다.

주변 시세와 비교

조촌동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 더샵디오션시티그랑시엘2차, 가장 낮은 곳은 타워써미트입니다. 비교 단지들의 전세가율은 80%대에 모여 있습니다. 군산시 분양권 거래 8건 중에서는 군산조촌경남아너스빌디오션 거래가 5건으로 가장 많습니다.