광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택
모집공고·청약 예정- 특별공급 접수 D-9
- 분양가 6억 6,790만부터
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택은 수원시 분양 단지로 동부건설·현재 모집공고·청약 예정(2026.10.31 기준). 광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 청약일정은 11월 9일(특별공급) 접수 시작입니다(D-9).
이 현장 분석 글 1편
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 평면도·타입별 구성
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형 구성은 아래 표와 같습니다.
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 타입별 분양가
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 분양가는 59C타입 6억 6,790만원부터 시작합니다(타입별 최고층 기준). 가장 많이 공급되는 타입은 143세대가 배정된 59B타입입니다. 면적 구성은 전용 59.72㎡부터 59.97㎡까지 4종입니다.
| 타입 | 전용면적 | 분양가(최고층) | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59C | 59.72㎡ | 6억 6,790만 | 42세대 |
| 59A | 59.9㎡ | 6억 8,440만 | 43세대 |
| 59D | 59.96㎡ | 6억 7,850만 | 12세대 |
| 59B | 59.97㎡ | 6억 8,590만 | 143세대 |
분양가 해설
3.3㎡당 평균 분양가는 2,809만원입니다.
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 청약 일정
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 다음 일정은 2026.11.09 특별공급 접수며 D-9입니다. 그다음은 2026.11.09 일반공급 접수입니다. 전체 일정은 5단계이며, 첫 단계 특별공급 접수는 2026.11.09, 마지막 입주 예정은 2029년 10월입니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 모집공고·청약 예정
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
3/8 단계 · 모집공고·청약 예정
현재 모집공고·청약 예정다음 청약 접수
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.11.09 |
| 일반공급 접수 | 2026.11.09 |
| 당첨자 발표 | 2026.11.18 |
| 계약 | 2027.01.25 |
| 입주 예정 | 2029.10.01 |
청약·입주 일정 해설
일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 9일, 발표 뒤 계약 시작까지 68일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 3일입니다. 입주 예정월인 2029년 10월까지는 오늘 기준 36개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 경기 같은 규모 단지들의 통상 범위 안에 듭니다. 모집공고가 나온 만큼 공고문 일정대로 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어집니다.
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 공급 구성
총 240세대 가운데 일반공급이 72세대, 특별공급이 168세대입니다. 특별공급 6개 유형 가운데 신생아 물량(48세대)이 가장 큽니다. 광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 특별공급에는 신생아·신혼부부·청년·다자녀가구 등 6가지 유형이 있습니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 72세대 |
| 특별공급 신혼부부 | 36세대 |
| 특별공급 생애최초 | 17세대 |
| 특별공급 다자녀가구 | 24세대 |
| 특별공급 신생아 | 48세대 |
| 특별공급 노부모부양 | 7세대 |
| 특별공급 청년 | 36세대 |
공급 구조 해설
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택은 전용 59㎡대 안에서 4개 주택형으로 나뉩니다. 물량으로는 59B 타입이 전체 공급의 60%로 가장 많습니다. 주택형은 전부 전용 85㎡ 이하로 나왔습니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 70%입니다. 특별공급 안에서는 신생아 몫이 가장 크고 신혼부부, 청년 순입니다.
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 단지 모습
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택을 짓는 시공사는 동부건설입니다. 입주는 2029년 10월 예정입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 동부건설 |
| 입주 | 2029년 10월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 영통구 원천동 633번지 일원 |
| 공급 세대수 | 240세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 공고일 2026.10.30
시공사 최근 공급
동부건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 남춘천 센트레빌(강원·264세대·2026년 11월 접수), 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택 본청약(경기·387세대·2026년 11월 접수), 광교 자연앤 센트레빌 A17BL 공공분양주택(경기·360세대·2026년 11월 접수) 등이 있습니다.
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 입지
- 주소경기도 수원시 영통구 원천동 633번지 일원
수원시 공급 맥락
같은 수원시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 10곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.
수원시 시세
6.5억수원시 국민평형 중앙값
1,000건 이상국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 오목천동푸르지오2단지 | 59.98㎡ | 3.7억 | 2026.10 |
| 호매실마을13단지 | 59.81㎡ | 5.5억 | 2026.10 |
| 권선자이e편한세상 | 123.48㎡ | 8.4억 | 2026.10 |
| 벽적골주공휴먼시아8단지 | 49.59㎡ | 3.3억 | 2026.10 |
| 청명마을(주공) | 59.99㎡ | 7.1억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 수원시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
수원시 분양권 거래 8건 중에서는 수원성중흥S-클래스 거래가 5건으로 가장 많습니다.
주변 분양권 거래
수원시 · 최근 1년수원시 분양권 109건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 수원성중흥S-클래스 | 84.66㎡ | 6억 6,026만원 | 2026.10.21 |
| 매교역 팰루시드 | 84.86㎡ | 11억 3,830만원 | 2026.10.15 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 7억 4,236만원 | 2026.10.15 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.66㎡ | 6억 8,026만원 | 2026.10.15 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.66㎡ | 6억 8,926만원 | 2026.10.09 |
| 힐스테이트수원파크포레 | 113.99㎡ | 11억 9,200만원 | 2026.10.08 |
| 매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 7,000만원 | 2026.10.07 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 6억 4,736만원 | 2026.10.07 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.30
입주까지 통상 기간
경기 1,000세대 이상 단지 127곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 32~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 35개월(청약 2026.11.09 → 입주 예정 2029년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.30
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 계약·학군·전매제한 정리
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 계약 일정·계약금
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 정당계약은 2027.01.25~2027.01.27에 진행됩니다.
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 학군·배정 학교
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 배정 초·중학교(학군)는 카더라에 아직 정리되지 않았습니다. 배정 학교는 교육청 통학구역 기준으로 정해지며, 공식 자료로 확인되면 이 자리에 반영합니다.
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 전매제한·실거주의무
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 전매제한·실거주의무 기간은 입주자모집공고에 표기됩니다. 카더라에는 아직 정리되지 않았으며, 정리되면 이 자리에 반영합니다.
카더라 현장 원장·청약홈 공고 기준 · 아직 공개·정리되지 않은 항목은 확인되는 대로 이 자리에 반영합니다
분양 알림 · 청약 D-9
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- 특별공급 접수일
- 11.9(월)
- 당첨 발표일
- 11.18(수)
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자주 묻는 질문
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택Q광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택은 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 240세대입니다.
Q광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택은 누가 시공하나요?
동부건설이 시공합니다.
Q광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 일정이 어떻게 되나요?
특별공급은 2026.11.09입니다 (청약홈 모집공고 · 공고일 2026-10-30).
Q광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 지금 어느 단계인가요?
현재 모집공고·청약 예정 단계입니다. 청약 접수는 11월 9일(특별공급) 시작합니다(D-9).
Q광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 평면도(타입)는 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 59C·59A·59D·59B㎡ 4종이며, 공급이 가장 많은 타입은 59B(143세대)입니다.
Q광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 10월입니다(입주자모집공고 기준).
Q광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 당첨자발표는 언제인가요?
당첨자 발표일은 2026년 11월 18일입니다(입주자모집공고 기준).
Q광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 계약금은 얼마인가요?
계약금은 분양가의 10%입니다(입주자모집공고 기준).
출처 원문 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 최신 소식
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr