고양시 능곡 2-1
착공
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
고양시 능곡 2-1은 경기 토당동에 추진 중인 총 759세대 재건축 사업으로, 2026년 10월 20일 현재 이주·철거·착공 단계입니다.
이 현장 분석 글 1편
고양시 능곡 2-1 총 759세대 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음
고양시 능곡 2-1 정비사업 단계
고양시 능곡 2-1의 현재 진행 단계는 이주·철거·착공입니다. 고양시 능곡 2-1 정비사업에서 이주·철거·착공 다음 일반분양까지는 통상 6개월~1년입니다. 8개 단계 기준으로 고양시 능곡 2-1은 6번째 칸에 와 있습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
6/8 단계 · 이주·철거·착공
현재 이주·철거·착공다음 일반분양통상 소요 6개월~1년
고양시 능곡 2-1 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 덕양구 토당동 251-12번지 일원 |
| 계획 세대수 | 759세대 |
| 시행 | 조합 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.19 기준
토당동·고양시 시세
토당동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 32건
| 대곡역롯데캐슬엘클라씨2022년 준공 · 20건 · 최근 2026.08.17 | 8억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 대곡역두산위브1단지2023년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.21 | 8억 5,000만원중앙값 |
| 한강능곡역성원상떼빌2차2011년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.23 | 4억 4,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 36건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 60.6%
| 대곡역롯데캐슬엘클라씨전세 25건 · 최근 2026.10.20 | 4억 9,000만원전세가율 59.8% |
|---|---|
| 대곡역두산위브1단지전세 8건 · 최근 2026.09.09 | 5억 1,475만원전세가율 60.6% |
| 한강능곡역성원상떼빌2차전세 3건 · 최근 2026.09.02 | 3억 5,000만원전세가율 79.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
고양시 · 최근 1년고양시 분양권 14건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 560만원 | 2026.10.07 |
| 휴먼빌 일산 클래스원 | 84.98㎡ | 7억 2,326만원 | 2026.10.02 |
| 고양 더샵포레나 | 74.97㎡ | 6억 2,425만원 | 2026.09.29 |
| e편한세상 일산 메이포레 3단지 | 59.76㎡ | 4억 6,844만원 | 2026.09.29 |
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 800만원 | 2026.09.17 |
| 고양 더샵포레나 | 46.85㎡ | 4억 37만원 | 2026.09.09 |
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 2,288만원 | 2026.09.06 |
| 고양 더샵포레나 | 84.98㎡ | 6억 7,007만원 | 2026.09.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
고양시 능곡 2-1 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 이주·철거·착공 |
| 구역 면적 | 33,263㎡ |
| 조합원 | 489명 |
출처 경기도 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.19
고양시 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL) | 0.2km | 84A | 8억 8,590만원 | 2,675만원 |
| 대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 | 0.5km | 84 | 6억 2,200만원 | 1,897만원 |
| 고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약) | 0.6km | 84O | 7억 7,289만원 | 2,184만원 |
| 고양덕은 DMC리버포레자이(A7BL) | 0.7km | 84D | 8억 9,910만원 | 2,704만원 |
| 고양향동 S-1, S-2BL 10년공공임대리츠 | 0.7km | 84A | 1억 1,100만원 | 338만원 |
| 휴먼빌 일산 클래스원 | 0.7km | 84A | 7억 3,700만원 | 2,124만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
고양시 능곡 2-1 관련 소식·분석 글
최신 발행 순소식
- 고양시 능곡 2-1, 재건축 현황 — 다음 단계는 무엇인가
카더라 소식·블로그 · 청약홈
고양시 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 고양시 원당주공2단지 | 입주 후 | 1,278세대 | |
| 고양시 주교성사1단지 | 입주 후 | 1,156세대 | |
| 고양시 행신Ⅰ-1구역 | 관리처분인가 | 583세대 | 한양 |
| 고양시 일산Ⅱ-1구역(탄현주공) | 입주 후 | 571세대 | |
| 고양시 관산1차 | 입주 후 | 306세대 | |
| 고양 Ⅰ-1구역 | 조합설립 | 292세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
고양시 능곡 2-1Q고양시 능곡 2-1은 몇 세대 규모인가요?
총 759세대입니다.
Q고양시 능곡 2-1 재건축 진행 단계는 어디까지 왔나요?
현재 이주·철거·착공 단계입니다.
Q고양시 능곡 2-1 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 일반분양입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.
Q고양시 능곡 2-1 위치는 어디인가요?
경기 고양시 토당동에 있습니다.
Q고양시 능곡 2-1 분양일정은 언제인가요?
고양시 능곡 2-1 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
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