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다산 유보라 마크뷰 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 남양주시 다산동
다산 유보라 마크뷰
(주)반도건설 · 166세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남양주시 평당 평균
2,204만
최근 1년 거래 3,961건
분양 추정 평당 2,088만 (다산 유보라 마크뷰) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
다산 유보라 마크뷰
🤖 AI 분석
경기 다산 유보라 마크뷰 · 총 166세대 (일반87·특별79) · (주)반도건설 시공
🏢
공급세대
166세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.4억~
7.1억
📅
입주예정
2024년 8월
👁️
조회수
46
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❤️
관심
46명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
166세대
일반공급
87
특별공급
79
동수
2개동
분양가
4.4억~7.1억
세대수
166
입주
2024-08
특별미정
1순위2023-09-18
2순위2023-09-20
발표2023-09-26
📍
경기도 남양주시 다산동 4133번지 외 38필지
분양 166세대(주)반도건설 시공202408 입주경기 남양주시
💰 분양가🏠 3억대
4.4억
7.1억
평균 5.8억평당 3,277~3,235만(평균 3,365만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-08-01
전매제한1년 (해제: 2024.10)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (047.9900A )44,400만
취득세 (1주택 기준)+ 488만
예상 총비용44,888만평당 3,092만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+7% 평균
969만평균 5.4억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/18
✓
1순위
09/18
✓
2순위
09/20
✓
당첨발표
09/26
✓
계약
10/10
✓
입주
8월
시행사지금도농2구역 재개발정비사업조합
시공사(주)반도건설
특별공급2023-09-18 ~ 2023-09-18
1순위2023-09-18
2순위2023-09-20
당첨자발표2023-09-26
계약2023-10-10 ~ 2023-10-12
입주예정2024년 8월
총공급166세대 (일반 87 · 특별 79)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
166세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대166세대 (일반87 · 특별79)
동수2개 동
대지면적
3,755㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,100만
중도금 (60%) — 확인필요4.3억
잔금 (30%)2.1억
예상 취득세약 1,562만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 166세대 (일반87 · 특별79)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 047.9900A | 48.0 | 69.5 전용률 69% | 12 | 11 | 23 | 4.4억 평당 3,059만 (최고가) |
| 047.9900B | 48.0 | 69.5 전용률 69% | 15 | 11 | 26 | 4.4억 평당 3,059만 (최고가) |
| 059.9800A | 60.0 | 86.7 전용률 69% | 30 | 25 | 55 | 6.0억 평당 3,301만 (최고가) |
| 059.7500B | 59.8 | 86.2 전용률 69% | 23 | 24 | 47 | 6.0억 평당 3,303만 (최고가) |
| 067.9900 | 68.0 | 96.5 전용률 70% | 7 | 8 | 15 | 6.7억~7.1억 평당 3,365만 (평균) |
| 합계 | 87 | 79 | 166 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 남양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,199만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,059만
-4%
지역 전세가율
63%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +11.4% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +7.6% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -6.8% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | -0.7% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +10.9% | |
| 다산 유보라 마크뷰 | 분양중 | 7.1억 | 3,059만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 96.6312 | 2.8억 | 7층 | |
| 2026-05-12 | 84.987 | 4.5억 | 19층 | |
| 2026-05-12 | 59.891 | 4.1억 | 18층 | |
| 2026-05-12 | 84.9981 | 7.2억 | 13층 | |
| 2026-05-12 | 84.41 | 4.8억 | 10층 | |
| 2026-05-11 | 74.79 | 4.8억 | 13층 | |
| 2026-05-11 | 84.95 | 9.7억 | 19층 | |
| 2026-05-11 | 84.946 | 2.2억 | 1층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
다산 유보라 마크뷰 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
다산 유보라 마크뷰 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202408입니다.
다산 유보라 마크뷰 세대수는?+
총 166세대 규모입니다.
다산 유보라 마크뷰 주변 편의시설은?+
경기 남양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
다산 유보라 마크뷰 투자 가치는?+
경기 남양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체