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부산 에코델타시티 한양수자인 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 강서구
부산 에코델타시티 한양수자인
(주)한양 · 554세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강서구 평당 평균
1,523만↓ 6.2%
최근 1년 거래 734건
분양 추정 평당 2,072만 (부산 에코델타시티 한양수자인) → 시군구 평균의 1.4배
분양마감
부산 에코델타시티 한양수자인
🤖 AI 분석
부산 부산 에코델타시티 한양수자인 · 총 554세대 (일반483·특별71) · (주)한양 시공
🏢
총세대수
554세대
일반483·특별71
💰
분양가
5.5억~
7.0억
📅
입주예정
2024년 6월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
554세대
이번 분양 공급세대수
554세대
일반공급
483
특별공급
71
동수
7개동
분양가
5.5억~7.0억
세대수
554
입주
2024-06
특별미정
1순위2021-11-01
2순위2021-11-04
발표2021-11-10
📍
부산광역시 강서구 제도로 289(강동동)
분양 554세대(주)한양 시공202406 입주부산 강서구
💰 분양가✨ 6억대
5.5억
7.0억
평균 6.3억평당 1,555~1,764만(평균 1,664만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-06-01
전매제한3년 (해제: 2024.11)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (102.0221A )56,019만
취득세 (1주택 기준)+ 728만
예상 총비용56,747만평당 1,839만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+32% 고가
1,761만평균 4.8억39.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/01
✓
1순위
11/01
✓
2순위
11/04
✓
당첨발표
11/10
✓
계약
11/22
✓
입주
6월
시행사에코델타비에스피에프브이 주식회사
시공사(주)한양
특별공급2021-11-01 ~ 2021-11-01
1순위2021-11-01
2순위2021-11-04
당첨자발표2021-11-10
계약2021-11-22 ~ 2021-11-26
입주예정2024년 6월
총공급554세대 (일반 483 · 특별 71)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
554세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드수자인
사업유형민간
총세대수554세대 (단지 전체)
공급세대554세대 (일반483 · 특별71)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,045만
중도금 (60%) — 확인필요4.2억
잔금 (30%)2.1억
예상 취득세약 1,550만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 554세대 (일반483 · 특별71)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102.0221A | 102.0 | 127.3 전용률 80% | 272 | 40 | 312 | 5.5억 평당 1,815만 (평균) |
| 107.8421A | 107.8 | 134.2 전용률 80% | 59 | 9 | 68 | 5.7억~5.8억 평당 1,763만 (평균) |
| 132.9686A | 133.0 | 165.1 전용률 81% | 41 | 6 | 47 | 5.7억~7.0억 평당 1,576만 (평균) |
| 132.4631B | 132.5 | 164.2 전용률 81% | 83 | 12 | 95 | 5.7억~7.0억 평당 1,578만 (평균) |
| 132.2489C | 132.2 | 164.3 전용률 80% | 28 | 4 | 32 | 5.7억~7.0억 평당 1,590만 (평균) |
| 합계 | 483 | 71 | 554 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 강서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,815만
-65%
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +18.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +16.3% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +17.1% | |
| 2013 | 16.2억 | 5,129만 | 39% | +18% | |
| 부산 에코델타시티 한양수자인 | 분양중 | 7.0억 | 1,815만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 75.7034 | 4.1억 | 1층 | |
| 2026-05-12 | 133.77 | 4.8억 | 2층 | |
| 2026-05-12 | 74.8162 | 4.5억 | 23층 | |
| 2026-05-11 | 59.9328 | 1.3억 | 10층 | |
| 2026-05-11 | 134.65 | 9.8억 | 1층 | |
| 2026-05-11 | 59.9966 | 3.0억 | 16층 | |
| 2026-05-11 | 84.997 | 6.6억 | 22층 | |
| 2026-05-10 | 48.3293 | 6.8억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
부산 에코델타시티 한양수자인 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산 에코델타시티 한양수자인 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202406입니다.
부산 에코델타시티 한양수자인 세대수는?+
총 554세대 규모입니다.
부산 에코델타시티 한양수자인 주변 편의시설은?+
부산 강서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산 에코델타시티 한양수자인 투자 가치는?+
부산 강서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체