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부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 강서구
부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스
중흥토건(주) · 1,067세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강서구 평당 평균
1,509만↓ 1.7%
최근 1년 거래 734건
분양 추정 평당 1,776만 (부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스) → 시군구 평균의 1.2배
분양마감
부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스
🤖 AI 분석
부산 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 · 총 1067세대 (일반558·특별509) · 중흥토건(주) 시공
🏢
총세대수
1,067세대
일반558·특별509
💰
분양가
4.9억~
6.0억
📅
입주예정
2026년 11월
약 6개월 후
👁️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,067세대
이번 분양 공급세대수
1,067세대
일반공급
558
특별공급
509
동수
14개동
분양 1067세대중흥토건(주) 시공202611 입주부산 강서구
💰 분양가🏠 3억대
4.9억
6.0억
평균 5.5억평당 1,533~1,941만(평균 1,800만)
📅 입주예정까지
D-184
2026-11-01
전매제한1년 (해제: 2024.11)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9678A )47,567만
취득세 (1주택 기준)+ 524만
예상 총비용48,091만평당 1,871만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+69% 고가
2,530만평균 3.2억9.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/23
✓
1순위
10/23
✓
2순위
10/25
✓
당첨발표
10/31
✓
계약
11/13
입주
11월
시행사중봉산업개발(주)
시공사중흥토건(주)
특별공급2023-10-23 ~ 2023-10-23
1순위2023-10-23
2순위2023-10-25
당첨자발표2023-10-31
계약2023-11-13 ~ 2023-11-16
입주예정2026년 11월
총공급1,067세대 (일반 558 · 특별 509)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,067세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
6개월
사업유형민간
총세대수1,067세대 (단지 전체)
공급세대1,067세대 (일반558 · 특별509)
동수14개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,040만
중도금 (60%) — 확인필요3.6억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 1,329만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1067세대 (일반558 · 특별509)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9678A | 85.0 | 109.2 전용률 78% | 231 | 343 | 574 | 4.5억~5.0억 평당 1,851만 (평균) |
| 084.9701B | 85.0 | 112.2 전용률 76% | 69 | 96 | 165 | 4.5억~5.0억 평당 1,834만 (평균) |
| 084.9405C | 84.9 | 110.6 전용률 77% | 30 | 38 | 68 | 3.1억~4.9억 평당 1,721만 (평균) |
| 101.9883A | 102.0 | 130.5 전용률 78% | 114 | 16 | 130 | 4.6억~6.0억 평당 1,802만 (평균) |
| 101.9179B | 101.9 | 131.5 전용률 77% | 114 | 16 | 130 | 4.6억~6.0억 평당 1,794만 (평균) |
| 합계 | 558 | 509 | 1067 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 중흥토건 분양가 비교
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📊 강서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,851만
-64%
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +17.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +18.8% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +15.4% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,173만 | 57% | +19% | |
| 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 | 분양중 | 6.0억 | 1,851만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 21.64 | 1.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 84.997 | 5.6억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 84.9975 | 4.6억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 83.077 | 6.0억 | 11층 | |
| 2026-04-29 | 57.7467 | 4.1억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 59.9588 | 1.3억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 48.3293 | 6.4억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 52.745 | 1.6억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 부산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202611입니다.
부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 세대수는?+
총 1067세대 규모입니다.
부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 주변 편의시설은?+
부산 강서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 투자 가치는?+
부산 강서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체