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평택 브레인시티 수자인 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 평택시 비전동
평택 브레인시티 수자인
(주)한양 · 842세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
평택시 평당 평균
1,373만
최근 1년 거래 4,460건
분양 추정 평당 1,529만 (평택 브레인시티 수자인) → 시군구 평균의 1.1배
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분양마감
평택 브레인시티 수자인
🤖 AI 분석
경기 평택 브레인시티 수자인 · 총 889세대 (일반359·특별530) · (주)한양 시공
🏢
총세대수
889세대
공급 842세대
💰
분양가
3.6억~
5.2억
📅
입주예정
2027년 12월
약 1년 7개월 후
👁️
조회수
17
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⚠️
미분양
124호
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
889세대
이번 분양 공급세대수
842세대
공급 비율95%
일반공급
359
특별공급
530
동수
6개동
분양가
3.6억~5.2억
세대수
842
입주
2027-12
특별미정
1순위2024-12-16
2순위2024-12-18
발표2024-12-27
📍
경기도 평택시 평택브레인시티 일반산업단지 공동 8BL
분양 889세대(주)한양 시공202712 입주경기 평택시
💰 분양가🏠 3억대
3.6억
5.2억
평균 4.4억평당 330~2,047만(평균 1,160만)
📅 입주예정까지
D-570
2027-12-01
전매제한3년 (해제: 2028.01)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9690 )38,440만
취득세 (1주택 기준)+ 422만
예상 총비용38,862만평당 2,142만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-15% 저가
969만평균 5.2억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/16
✓
1순위
12/16
✓
2순위
12/18
✓
당첨발표
12/27
✓
계약
01/06
입주
12월
시행사주식회사 비에스산업
시공사(주)한양
특별공급2024-12-16 ~ 2024-12-16
1순위2024-12-16
2순위2024-12-18
당첨자발표2024-12-27
계약2025-01-06 ~ 2025-01-08
입주예정2027년 12월
총공급889세대 (일반 359 · 특별 530)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
889세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 7개월
브랜드수자인
사업유형민간
총세대수889세대 (단지 전체)
공급세대889세대 (일반359 · 특별530)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,080만
중도금 (60%) — 확인필요3.0억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 559만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 889세대 (일반359 · 특별530)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9690 | 60.0 | 84.2 전용률 71% | 95 | 137 | 232 | 3.8억 평당 2,119만 (최고가) |
| 084.9990 | 85.0 | 117.3 전용률 72% | 264 | 393 | 657 | 8,484~5.1억 평당 1,160만 (평균) |
| 합계 | 359 | 530 | 889 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏚️ 미분양 현황
미분양
124호
공급세대
842
미분양률
15%
📊 평택시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,550만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,119만
-17%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8.4억 | 2,741만 | 54% | +30.9% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,851만 | 71% | +2.8% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,565만 | 52% | - | |
| 2022 | 6.5억 | 3,052만 | 56% | +4.8% | |
| 2023 | 6.4억 | 2,405만 | 48% | +4.1% | |
| 2019 | 6.3억 | 2,089만 | 66% | -2.2% | |
| 평택 브레인시티 수자인 | 분양중 | 5.2억 | 2,119만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 평택시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 59.7056 | 2.5억 | 13층 | |
| 2026-05-07 | 27.04 | 8,500만 | 12층 | |
| 2026-05-06 | 59.7656 | 4.0억 | 16층 | |
| 2026-05-06 | 67.1879 | 2.6억 | 5층 | |
| 2026-05-06 | 59.7056 | 2.6억 | 15층 | |
| 2026-05-06 | 18.95 | 6,033만 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 84.9797 | 3.5억 | 8층 | |
| 2026-05-06 | 18.95 | 6,000만 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
평택 브레인시티 수자인 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
평택 브레인시티 수자인 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202712입니다.
평택 브레인시티 수자인 세대수는?+
총 889세대 규모입니다.
평택 브레인시티 수자인 주변 편의시설은?+
경기 평택시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
평택 브레인시티 수자인 투자 가치는?+
경기 평택시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체