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부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 강서구
부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰
대방산업개발 주식회사 · 470세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강서구 평당 평균
1,283만↓ 17.7%
최근 1년 거래 739건
분양 추정 평당 3,514만 (부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰) → 시군구 평균의 2.7배
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분양마감
부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰
🤖 AI 분석
부산 부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰 · 총 470세대 (일반409·특별61) · 대방산업개발 주식회사 시공
🏢
총세대수
470세대
일반409·특별61
💰
분양가
10.9억~
11.9억
📅
입주예정
2027년 10월
약 1년 5개월 후
👁️
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39
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
470세대
이번 분양 공급세대수
470세대
일반공급
409
특별공급
61
동수
11개동
분양 470세대대방산업개발 주식회사 시공202710 입주부산 강서구
💰 분양가🏅 9억대
10.9억
11.9억
평균 11.4억평당 2,023~3,180만(평균 2,601만)
📅 입주예정까지
D-514
2027-10-01
전매제한1년 (해제: 2026.02)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (119.2348A )96,248만
취득세 (1주택 기준)+ 3,753만
예상 총비용100,001만평당 2,773만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+152% 고가
1,761만평균 4.5억19.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/08
✓
1순위
01/08
✓
2순위
01/10
✓
당첨발표
01/16
✓
계약
02/03
입주
10월
시행사디아이건설주식회사
시공사대방산업개발 주식회사
특별공급2025-01-08 ~ 2025-01-08
1순위2025-01-08
2순위2025-01-10
당첨자발표2025-01-16
계약2025-02-03 ~ 2025-02-05
입주예정2027년 10월
총공급470세대 (일반 409 · 특별 61)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
470세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 5개월
사업유형민간
총세대수470세대 (단지 전체)
공급세대470세대 (일반409 · 특별61)
동수11개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.2억
중도금 (60%) — 확인필요7.2억
잔금 (30%)3.6억
예상 취득세약 3,943만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 470세대 (일반409 · 특별61)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 119.2348A | 119.2 | 143.9 전용률 83% | 52 | 8 | 60 | 7.3억~11.9억 평당 2,668만 (평균) |
| 119.1887B | 119.2 | 143.3 전용률 83% | 113 | 17 | 130 | 7.3억~11.5억 평당 2,604만 (평균) |
| 119.4233C | 119.4 | 143.6 전용률 83% | 52 | 8 | 60 | 7.3억~11.6억 평당 2,616만 (평균) |
| 119.4682D | 119.5 | 143.3 전용률 83% | 192 | 28 | 220 | 7.3억~10.9억 평당 2,516만 (평균) |
| 합계 | 409 | 61 | 470 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 대방산업개발 분양가 비교
📊 강서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,668만
-49%
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +17.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +16% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +15.4% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,173만 | 57% | +19% | |
| 부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰 | 분양중 | 11.9억 | 2,668만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 75.2857 | 3.8억 | 19층 | |
| 2026-05-03 | 133.77 | 4.8억 | 9층 | |
| 2026-05-02 | 59.9599 | 1.2억 | 21층 | |
| 2026-05-01 | 62.41 | 3.0억 | 7층 | |
| 2026-05-01 | 84.9791 | 3.1억 | 3층 | |
| 2026-05-01 | 84.56 | 4.3억 | 12층 | |
| 2026-04-30 | 21.64 | 1.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 84.997 | 5.6억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 부산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202710입니다.
부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰 세대수는?+
총 470세대 규모입니다.
부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰 주변 편의시설은?+
부산 강서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰 투자 가치는?+
부산 강서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체