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오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 오산시 탑동
오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약)
(주)원건설 · 646세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
오산시 평당 평균
1,591만
최근 1년 거래 1,855건
분양 추정 평당 1,214만 (오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약)) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약)
🤖 AI 분석
경기 오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약) · 총 646세대 (일반260·특별386) · (주)원건설 시공
🏢
총세대수
646세대
일반260·특별386
💰
분양가
3.3억~
4.1억
📅
입주예정
2025년 11월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
646세대
이번 분양 공급세대수
646세대
일반공급
260
특별공급
386
분양가
3.3억~4.1억
세대수
646
입주
2025-11
특별미정
1순위2022-03-28
2순위2022-03-30
발표2022-04-05
📍
경기도 오산시 오산세교2지구 A20블록
분양 646세대(주)원건설 시공202511 입주경기 오산시
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
4.1억
평균 3.7억평당 1,227~1,574만(평균 1,400만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2025-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (069.7058A )33,180만
취득세 (1주택 기준)+ 365만
예상 총비용33,545만평당 1,591만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-31% 저가
969만평균 5.4억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/28
✓
1순위
03/28
✓
2순위
03/30
✓
당첨발표
04/05
✓
계약
04/18
✓
입주
11월
시행사(주)원건설산업
시공사(주)원건설
특별공급2022-03-28 ~ 2022-03-28
1순위2022-03-28
2순위2022-03-30
당첨자발표2022-04-05
계약2022-04-18 ~ 2022-04-21
입주예정2025년 11월
총공급646세대 (일반 260 · 특별 386)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
646세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수646세대 (단지 전체)
공급세대646세대 (일반260 · 특별386)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,128만
중도금 (60%) — 확인필요2.5억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 454만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 646세대 (일반260 · 특별386)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 069.7058A | 69.7 | 89.6 전용률 78% | 48 | 75 | 123 | 3.3억 평당 1,574만 (최고가) |
| 069.8860B | 69.9 | 89.8 전용률 78% | 8 | 6 | 14 | 3.4억 평당 1,617만 (최고가) |
| 069.7263C | 69.7 | 89.5 전용률 78% | 11 | 12 | 23 | 3.3억 평당 1,576만 (최고가) |
| 069.7558D | 69.8 | 89.5 전용률 78% | 11 | 12 | 23 | 3.3억 평당 1,575만 (최고가) |
| 072.9739 | 73.0 | 93.6 전용률 78% | 8 | 12 | 20 | 3.5억 평당 1,582만 (최고가) |
| 084.9607A | 85.0 | 109.3 전용률 78% | 18 | 27 | 45 | 4.1억 평당 1,579만 (최고가) |
| 084.9105B | 84.9 | 109.0 전용률 78% | 78 | 121 | 199 | 4.1억 평당 1,607만 (최고가) |
| 084.9633C | 85.0 | 109.0 전용률 78% | 34 | 56 | 90 | 4.0억 평당 1,568만 (최고가) |
| 084.8914D | 84.9 | 108.9 전용률 78% | 44 | 65 | 109 | 4.0억 평당 1,568만 (최고가) |
| 합계 | 260 | 386 | 646 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 오산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,091만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,574만
-25%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.9억 | 1,953만 | 46% | -0.1% | |
| 2025 | 5.8억 | 1,810만 | 67% | - | |
| 2018 | 5.4억 | 2,055만 | 70% | -2.1% | |
| 2023 | 5.4억 | 2,122만 | 84% | +7.7% | |
| 2020 | 5.3억 | 2,509만 | 73% | +1.4% | |
| 2023 | 5.3억 | 2,179만 | 66% | +20.2% | |
| 오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약) | 분양중 | 4.1억 | 1,574만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 오산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.9834 | 2.9억 | 17층 | |
| 2026-05-11 | 121.696 | 5.3억 | 19층 | |
| 2026-05-11 | 59.99 | 2.2억 | 16층 | |
| 2026-05-10 | 111.009 | 4.1억 | 2층 | |
| 2026-05-10 | 59.931 | 1.8억 | 8층 | |
| 2026-05-10 | 84.98 | 4.6억 | 12층 | |
| 2026-05-09 | 74.9435 | 3.4억 | 14층 | |
| 2026-05-09 | 70.1135 | 2.5억 | 24층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202511입니다.
오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약) 세대수는?+
총 646세대 규모입니다.
오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약) 주변 편의시설은?+
경기 오산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약) 투자 가치는?+
경기 오산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체