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명지국제신도시 A2블록 금강펜테리움 센트럴파크3 (임대) 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 강서구 명지동
명지국제신도시 A2블록 금강펜테리움 센트럴파크3 (임대)
(주)금강주택 · 84세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강서구 평당 평균
1,516만↓ 6.4%
최근 1년 거래 729건
분양 추정 평당 284만 (명지국제신도시 A2블록 금강펜테리움 센트럴파크3 (임대)) → 시군구 평균의 0.2배
분양마감
명지국제신도시 A2블록 금강펜테리움 센트럴파크3 (임대)
🤖 AI 분석
부산 명지국제신도시 A2블록 금강펜테리움 센트럴파크3 (임대) · 총 84세대 (일반84·특별0) · (주)금강주택 시공
🏢
총세대수
84세대
일반84·특별0
💰
분양가
9,560만~
9,650만
📅
입주예정
2021년 12월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
84세대
이번 분양 공급세대수
84세대
일반공급
84
특별공급
-
분양가
9,560만~9,650만
세대수
84
입주
2021-12
특별미정
1순위2021-11-25
2순위2021-11-29
발표2021-12-03
📍
부산광역시 강서구 명지국제5로 110(명지동, 금강펜테리움 센트럴파크 3차)
분양 84세대(주)금강주택 시공202112 입주부산 강서구
💰 분양가🌱 3억 미만
9,560만
9,650만
평균 9,605만평당 401~529만(평균 498만)
📅 입주예정까지
진행중
2021-12-01
재당첨 제한7년
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9774A )9,021만
취득세 (1주택 기준)+ 99만
예상 총비용9,120만평당 503만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-80% 저가
1,761만평균 4.8억39.7억
📅 분양 일정
✓
1순위
11/25
✓
2순위
11/29
✓
당첨발표
12/03
✓
계약
12/14
✓
입주
12월
시행사(주)센테리움이앤씨
시공사(주)금강주택
1순위2021-11-25
2순위2021-11-29
당첨자발표2021-12-03
계약2021-12-14 ~ 2021-12-16
입주예정2021년 12월
총공급84세대 (일반 84 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
84세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수84세대 (단지 전체)
공급세대84세대 (일반84 · 특별-)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)965만
중도금 (60%) — 확인필요5,790만
잔금 (30%)2,895만
예상 취득세약 106만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 84세대 (일반84 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9774A | 60.0 | 81.7 전용률 73% | 20 | 0 | 20 | 7,268~9,570만 평당 497만 (평균) |
| 059.9583B | 60.0 | 82.4 전용률 73% | 23 | 0 | 23 | 7,268~9,650만 평당 498만 (평균) |
| 059.8908C | 59.9 | 81.8 전용률 73% | 25 | 0 | 25 | 7,268~9,580만 평당 498만 (평균) |
| 059.7268C | 59.7 | 81.6 전용률 73% | 16 | 0 | 16 | 7,268~9,560만 평당 499만 (평균) |
| 합계 | 84 | 0 | 84 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 강서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
497만
-90%
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +18.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +16.3% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +17.1% | |
| 2013 | 16.2억 | 5,129만 | 39% | +18% | |
| 명지국제신도시 A2블록 금강펜테리움 센트럴파크3 (임대) | 분양중 | 9,650만 | 497만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 75.7034 | 4.1억 | 1층 | |
| 2026-05-11 | 59.9328 | 1.3억 | 10층 | |
| 2026-05-11 | 134.65 | 9.8억 | 1층 | |
| 2026-05-11 | 59.9966 | 3.0억 | 16층 | |
| 2026-05-11 | 84.997 | 6.6억 | 22층 | |
| 2026-05-10 | 48.3293 | 6.8억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 84.9819 | 3.3억 | 4층 | |
| 2026-05-09 | 59.9911 | 3.1억 | 13층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
명지국제신도시 A2블록 금강펜테리움 센트럴파크3 (임대) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
명지국제신도시 A2블록 금강펜테리움 센트럴파크3 (임대) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202112입니다.
명지국제신도시 A2블록 금강펜테리움 센트럴파크3 (임대) 세대수는?+
총 84세대 규모입니다.
명지국제신도시 A2블록 금강펜테리움 센트럴파크3 (임대) 주변 편의시설은?+
부산 강서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
명지국제신도시 A2블록 금강펜테리움 센트럴파크3 (임대) 투자 가치는?+
부산 강서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체