관리처분인가AI 상상도울산 중구 복산동 재개발
사업시행인가
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
울산 중구 복산동 재개발은 정비사업으로, 2026년 8월 23일 현재 사업시행인가 단계입니다.
울산 중구 복산동에 들어섭니다.
울산 중구 복산동 재개발 정비사업 단계
지금 울산 중구 복산동 재개발이 지나고 있는 단계는 사업시행인가입니다. 관리처분인가 단계가 울산 중구 복산동 재개발의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 1~2년입니다. 8개 단계 기준으로 울산 중구 복산동 재개발은 4번째 칸에 와 있습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
울산 중구 복산동 재개발 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산 중구 복산동 |
복산동·중구 시세
복산동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 114건
| 번영로센트리지5단지2023년 준공 · 33건 · 최근 2026.10.16 | 8억 3,500만원중앙값 |
|---|---|
| 복산아이파크2017년 준공 · 29건 · 최근 2026.09.22 | 5억 3,900만원중앙값 |
| 번영로센트리지3단지2023년 준공 · 20건 · 최근 2026.10.17 | 8억 550만원중앙값 |
| 번영로센트리지4단지2023년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.28 | 8억 1,500만원중앙값 |
| 번영로센트리지2단지2023년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.02 | 7억 7,600만원중앙값 |
| 해동성지2021년 준공 · 9건 · 최근 2026.08.27 | 2억 500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 42건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 65.8%
| 번영로센트리지5단지전세 13건 · 최근 2026.08.31 | 5억 4,000만원전세가율 64.7% |
|---|---|
| 복산아이파크전세 13건 · 최근 2026.10.20 | 4억 2,000만원전세가율 77.9% |
| 번영로센트리지3단지전세 10건 · 최근 2026.06.10 | 5억 3,000만원전세가율 65.8% |
| 번영로센트리지2단지전세 4건 · 최근 2026.06.25 | 4억 5,500만원전세가율 58.6% |
| 해동성지전세 2건 · 최근 2026.07.17 | 1억 7,000만원전세가율 82.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
중구 · 최근 1년중구 분양권 36건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 7억 2,309만원 | 2026.10.13 |
| 더샵 시에르네 | 128.92㎡ | 11억 3,945만원 | 2026.10.12 |
| 태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 8억 3,603만원 | 2026.10.09 |
| 울산 우정 에피트 | 84.9㎡ | 7억 1,800만원 | 2026.10.07 |
| 더폴 우정 | 84.86㎡ | 6억 8,600만원 | 2026.10.07 |
| 울산 우정 에피트 | 59.97㎡ | 5억 1,180만원 | 2026.10.02 |
| 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 84.98㎡ | 7억 5,305만원 | 2026.10.01 |
| 울산 우정 에피트 | 59.97㎡ | 5억 7,950만원 | 2026.09.28 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
울산 중구 복산동 재개발 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.03.21
중구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 0.1km | 84E | 7억 3,200만원 | 2,035만원 |
| 번영로 센트리지 | 0.5km | 84C | 5억 4,400만원 | 1,650만원 |
| 학성동 동남하이빌아파트 | 0.5km | 84B | 3억 5,500만원 | 1,078만원 |
| 더샵 시에르네 | 0.8km | 84C | 7억 3,000만원 | 2,207만원 |
| 더샵 시에르네(조합원 취소분) | 0.9km | 84C | 7억 4,000만원 | 2,237만원 |
| 더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차) | 0.9km | 84C | 7억 4,000만원 | 2,237만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
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자주 묻는 질문
울산 중구 복산동 재개발Q울산 중구 복산동 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q울산 중구 복산동 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q울산 중구 복산동 재개발 위치는 어디인가요?
울산 중구 복산동에 있습니다.
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