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용현자이 크레스트 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 미추홀구 용현동
용현자이 크레스트
지에스건설(주),금호건설(주),(주)태영건설,(주)신성건설 · 1,499세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
미추홀구 평당 평균
1,536만↑ 5.0%
최근 1년 거래 3,046건
분양 추정 평당 1,385만 (용현자이 크레스트) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
용현자이 크레스트
🤖 AI 분석
인천 용현자이 크레스트 · 총 1499세대 (일반246·특별1253) · 지에스건설(주),금호건설(주),(주)태영건설,(주)신성건설 시공
🏢
총세대수
1,499세대
일반246·특별1253
💰
분양가
3.3억~
4.7억
📅
입주예정
2023년 11월
👁️
조회수
47
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47명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,499세대
이번 분양 공급세대수
1,499세대
일반공급
246
특별공급
1,253
동수
17개동
분양 1499세대지에스건설(주),금호건설(주),(주)태영건설,(주)신성건설 시공202311 입주인천 미추홀구
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
4.7억
평균 4.0억평당 1,736~1,829만(평균 1,790만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-11-01
전매제한64년 (해제: 2085.07)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9700A )34,445만
취득세 (1주택 기준)+ 378만
예상 총비용34,823만평당 1,920만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-21% 저가
770만평균 5.1억28.6억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/10
✓
1순위
05/10
✓
2순위
05/13
✓
당첨발표
05/20
✓
계약
07/02
✓
입주
11월
시행사한국토지주택공사,지에스건설(주),금호건설(주),(주)태영건설,(주)신성건설
시공사지에스건설(주),금호건설(주),(주)태영건설,(주)신성건설
특별공급2021-05-10 ~ 2021-05-10
1순위2021-05-10
2순위2021-05-13
당첨자발표2021-05-20
계약2021-07-02 ~ 2021-07-11
입주예정2023년 11월
총공급1,499세대 (일반 246 · 특별 1253)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,499세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
브랜드데시앙
사업유형공공
총세대수1,499세대 (단지 전체)
공급세대1,499세대 (일반246 · 특별1253)
동수17개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,710만
중도금 (60%) — 확인필요2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 518만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 알파룸, 드레스룸, 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 1499세대 (일반246 · 특별1253)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9700A | 60.0 | 82.4 전용률 73% | 82 | 445 | 527 | 3.4억 평당 1,899만 (평균) |
| 059.9500B | 60.0 | 82.6 전용률 73% | 4 | 7 | 11 | 3.4억 평당 1,887만 (평균) |
| 059.9700C | 60.0 | 82.4 전용률 73% | 2 | 0 | 2 | 3.5억 평당 1,926만 (최고가) |
| 059.9900D | 60.0 | 82.6 전용률 73% | 28 | 140 | 168 | 3.3억 평당 1,811만 (최고가) |
| 074.9800A | 75.0 | 102.4 전용률 73% | 22 | 109 | 131 | 4.0억~4.1억 평당 1,796만 (평균) |
| 074.9600B | 75.0 | 102.6 전용률 73% | 3 | 2 | 5 | 4.0억~4.2억 평당 1,803만 (평균) |
| 074.9700C | 75.0 | 102.4 전용률 73% | 44 | 240 | 284 | 4.0억~4.1억 평당 1,789만 (평균) |
| 074.9700D | 75.0 | 102.7 전용률 73% | 25 | 136 | 161 | 4.0억~4.1억 평당 1,778만 (평균) |
| 084.9900A | 85.0 | 115.3 전용률 74% | 26 | 136 | 162 | 4.0억~4.7억 평당 1,726만 (평균) |
| 084.9800B | 85.0 | 114.9 전용률 74% | 10 | 38 | 48 | 4.0억~4.4억 평당 1,642만 (평균) |
| 합계 | 246 | 1253 | 1499 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 미추홀구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,166만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,899만
-12%
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.8억 | 2,322만 | 89% | +0.8% | |
| 2016 | 6.5억 | 2,253만 | 53% | +1.2% | |
| 2024 | 6.4억 | 2,489만 | 70% | - | |
| 2025 | 6.3억 | 2,264만 | 58% | - | |
| 2021 | 6.1억 | 2,327만 | 80% | +10.3% | |
| 2022 | 5.5억 | 2,187만 | 96% | -9.1% | |
| 용현자이 크레스트 | 분양중 | 4.7억 | 1,899만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 미추홀구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9597 | 4.7억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 59.9824 | 4.3억 | 24층 | |
| 2026-04-30 | 74.9643 | 5.0억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 74.98 | 5.6억 | 23층 | |
| 2026-04-29 | 54.52 | 1.3억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.975 | 4.3억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 59.9701 | 2.6억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 49.03 | 1.4억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 인천 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
용현자이 크레스트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
용현자이 크레스트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202311입니다.
용현자이 크레스트 세대수는?+
총 1499세대 규모입니다.
용현자이 크레스트 주변 편의시설은?+
인천 미추홀구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
용현자이 크레스트 투자 가치는?+
인천 미추홀구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체