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시티오씨엘 4단지 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 미추홀구 학익동
시티오씨엘 4단지
(주)포스코건설, 에이치디씨현대산업개발(주), 현대건설(주) · 428세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
미추홀구 평당 평균
1,536만↑ 5.0%
최근 1년 거래 3,046건
분양 추정 평당 2,038만 (시티오씨엘 4단지) → 시군구 평균의 1.3배
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분양마감
시티오씨엘 4단지
🤖 AI 분석
인천 시티오씨엘 4단지 · 총 428세대 (일반245·특별183) · (주)포스코건설, 에이치디씨현대산업개발(주), 현대건설(주) 시공
🏢
총세대수
428세대
일반245·특별183
💰
분양가
5.3억~
6.9억
📅
입주예정
2025년 1월
👁️
조회수
2
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❤️
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2명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
428세대
이번 분양 공급세대수
428세대
일반공급
245
특별공급
183
동수
3개동
분양 428세대(주)포스코건설, 에이치디씨현대산업개발(주), 현대건설(주) 시공202501 입주인천 미추홀구
💰 분양가✨ 6억대
5.3억
6.9억
평균 6.1억평당 1,541~2,296만(평균 1,996만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-01-01
전매제한3년 (해제: 2024.10)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (074.9500 )46,270만
취득세 (1주택 기준)+ 509만
예상 총비용46,779만평당 2,063만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+20% 고가
770만평균 5.1억28.6억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/27
✓
1순위
09/27
✓
2순위
09/30
✓
당첨발표
10/07
✓
계약
10/19
✓
입주
1월
시행사(주)디씨알이
시공사(주)포스코건설, 에이치디씨현대산업개발(주), 현대건설(주)
특별공급2021-09-27 ~ 2021-09-27
1순위2021-09-27
2순위2021-09-30
당첨자발표2021-10-07
계약2021-10-19 ~ 2021-10-21
입주예정2025년 1월
총공급428세대 (일반 245 · 특별 183)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
428세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수428세대 (단지 전체)
공급세대428세대 (일반245 · 특별183)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,930만
중도금 (60%) — 확인필요4.2억
잔금 (30%)2.1억
예상 취득세약 1,525만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 428세대 (일반245 · 특별183)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.9500 | 75.0 | 105.5 전용률 71% | 56 | 51 | 107 | 3.7억~5.3억 평당 2,041만 (평균) |
| 084.8700 | 84.9 | 118.3 전용률 72% | 130 | 125 | 255 | 3.7억~5.9억 평당 1,950만 (평균) |
| 101.1300 | 101.1 | 140.3 전용률 72% | 59 | 7 | 66 | 6.9억 평당 2,265만 (최고가) |
| 합계 | 245 | 183 | 428 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 미추홀구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,166만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,041만
-6%
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.8억 | 2,322만 | 89% | +0.8% | |
| 2016 | 6.5억 | 2,253만 | 53% | +1.2% | |
| 2024 | 6.4억 | 2,489만 | 70% | - | |
| 2025 | 6.3억 | 2,264만 | 58% | - | |
| 2021 | 6.1억 | 2,327만 | 80% | +10.3% | |
| 2022 | 5.5억 | 2,187만 | 96% | -9.1% | |
| 시티오씨엘 4단지 | 분양중 | 6.9억 | 2,041만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 미추홀구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9597 | 4.7억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 59.9824 | 4.3억 | 24층 | |
| 2026-04-30 | 74.9643 | 5.0억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 74.98 | 5.6억 | 23층 | |
| 2026-04-29 | 54.52 | 1.3억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.975 | 4.3억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 59.9701 | 2.6억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 49.03 | 1.4억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
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❓ 자주 묻는 질문
시티오씨엘 4단지 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
시티오씨엘 4단지 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202501입니다.
시티오씨엘 4단지 세대수는?+
총 428세대 규모입니다.
시티오씨엘 4단지 주변 편의시설은?+
인천 미추홀구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
시티오씨엘 4단지 투자 가치는?+
인천 미추홀구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체