입주중

e편한세상 제물포역 파크메종(조합원 취소분)

인천 미추홀구 숭의동 · 디엘건설 주식회사 · 총 29세대

e편한세상 제물포역 파크메종(조합원 취소분)은 인천 미추홀구 분양 현장으로, 입주중 단계, 분양가 4.5억~6.5억, 공급 29세대, 입주 2026.07입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2025-02-21 기준

단지 개요

최종 확인 2026.10.07 · 단계·데이터 변경 반영일

e편한세상 제물포역 파크메종(조합원 취소분)은(는) 숭의동에 들어서는 디엘건설의 분양 단지입니다. 총 29세대(공급 29) 규모로, 현재 입주중 단계입니다.

위치숭의동
규모총 29세대(공급 29)
시공사디엘건설
진행 단계입주중

공급 구성

단지 전체는 29세대입니다.

분양가

4.5억~6.5억

3.3㎡당 1,673만

분양 공급

총 29세대

입주

2026.07

분양마감

디엘건설 주식회사숭의3주택재개발정비사업조합

시공 디엘건설 주식회사 · 분양 29 / 총 29세대 · 입주중

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미추홀구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
시티오씨엘1단지	2024	6.8억	2,322만	64%	해당 없음
시티오씨엘3단지	2024	6.4억	2,489만	70%	해당 없음
시티오씨엘4단지	2025	6.3억	2,264만	58%	해당 없음
힐스테이트학익	2021	6.1억	2,327만	57%	+3.1%85㎡
엑슬루타워	2010	6.0억	1,528만	55%	-14.4%131㎡
캐슬앤더샵	2022	5.5억	2,187만	96%	해당 없음
e편한세상 제물포역 파크메종(조합원 취소분)	입주중	6.5억	1,673만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

e편한세상 제물포역 파크메종(조합원 취소분) vs 시티오씨엘1단지 자세히 비교 →

미추홀구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
가람	2026-10-08	45.03	1.2억	3층
더샵아르테	2026-10-07	59.854	5.3억	15층
용현엘크루윈드포레	2026-10-06	66.98	3.5억	2층
힐스테이트푸르지오주안	2026-10-06	39.95	3.2억	12층
금호타운	2026-10-06	147.01	3.8억	6층
힐스테이트푸르지오주안	2026-10-06	59.98	5.1억	22층
도화역금강펜테리움센트럴파크	2026-10-06	59.5	3.6억	13층
진흥	2026-10-06	59.97	2.6억	2층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준29세대

단지 전체규모 · 관리비 기준29세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	디엘건설 주식회사
단지 전체	29세대
분양 공급	29세대
일반분양	17세대
분양가	4.5억~6.5억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

미추홀구 평당 평균

1,669만↑ 10.4%

최근 1년 거래 2,762건

분양가

4.5억

6.5억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)1,673만

모집공고 핵심 요약

재개발/재건축 조합

사업유형재개발

동수6개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)6,539만

중도금 (60%) — 확인필요3.9억

잔금 (30%)2.0억

청약 조건

발코니확장가능

커뮤니티 시설

경로당

단지 스펙

특화설계: 현관중문

평형별 공급 · 분양가일반17 · 특별12

59A 5세대 (17%)74A 8세대 (28%)74B 3세대 (10%)84 13세대 (45%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
59A	59.9	80.5 전용률 74%	5	0	5	4.2억~4.5억 평당 2,390만 (평균)
74A	74.9	99.3 전용률 75%	4	4	8	4.2억~5.7억 평당 2,184만 (평균)
74B	75.0	100.2 전용률 75%	2	1	3	4.2억~5.5억 평당 2,136만 (평균)
84	85.0	112.0 전용률 76%	6	7	13	4.2억~6.5억 평당 2,195만 (평균)
합계			17	12	29

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

디엘건설 분양가 비교

남양주진접2지구 B-1블록 공공분양(본청약)

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
e편한세상 제물포역 파크메종(조합원 취소분) ★ 현재	4.5억~6.5억	29
시티오씨엘 6단지	4.4억~11.2억	1,734
e편한세상 제물포역 파크메종	4.1억~6.2억	449
e편한세상 주안 에듀서밋	3.8억~4.6억	104
주안파크자이 더 플래티넘	2.4억~5.4억	2,054