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힐스테이트 광천 청약·일정 알림 받기
award_announced광주 서구 광천동
힐스테이트 광천
현대엔지니어링(주) · 305세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서구 평당 평균
1,123만↓ 11.9%
최근 1년 거래 2,915건
분양 추정 평당 1,666만 (힐스테이트 광천) → 시군구 평균의 1.5배
분양마감
힐스테이트 광천
🤖 AI 분석
광주 힐스테이트 광천 · 총 305세대 (일반152·특별153) · 현대엔지니어링(주) 시공
🏢
총세대수
305세대
일반152·특별153
💰
분양가
4.7억~
5.7억
📅
입주예정
2024년 1월
👁️
조회수
4
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
305세대
이번 분양 공급세대수
305세대
일반공급
152
특별공급
153
동수
3개동
주차
441대
분양가
4.7억~5.7억
세대수
305
입주
2024-01
특별미정
1순위2021-03-22
2순위2021-03-25
발표2021-03-31
📍
광주광역시 서구 광천동 17-1
분양 305세대현대엔지니어링(주) 시공202401 입주광주 서구
💰 분양가🏠 3억대
4.7억
5.7억
평균 5.2억평당 1,552~2,200만(평균 1,877만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-01-01
전매제한3년 (해제: 2024.04)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (070.7877A )40,120만
취득세 (1주택 기준)+ 441만
예상 총비용40,561만평당 1,894만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 광주 시세 비교 (100개 현장)-3% 평균
1,334만평균 5.3억38.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/22
✓
1순위
03/22
✓
2순위
03/25
✓
당첨발표
03/31
✓
계약
04/12
✓
입주
1월
시행사대신자산신탁(주)
시공사현대엔지니어링(주)
특별공급2021-03-22 ~ 2021-03-22
1순위2021-03-22
2순위2021-03-25
당첨자발표2021-03-31
계약2021-04-12 ~ 2021-04-15
입주예정2024년 1월
총공급305세대 (일반 152 · 특별 153)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
305세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수305세대 (단지 전체)
공급세대305세대 (일반152 · 특별153)
동수3개 동
주차441대 (세대당 1.45대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,663만
중도금 (60%) — 확인필요3.4억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 623만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 305세대 (일반152 · 특별153)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 070.7877A | 70.8 | 91.8 전용률 77% | 43 | 44 | 87 | 3.3억~4.7억 평당 1,874만 (평균) |
| 070.7285B | 70.7 | 90.6 전용률 78% | 43 | 44 | 87 | 3.3억~4.7억 평당 1,881만 (평균) |
| 084.3359A | 84.3 | 109.1 전용률 77% | 39 | 40 | 79 | 5.6억 평당 2,190만 (최고가) |
| 084.9041B | 84.9 | 108.5 전용률 78% | 27 | 25 | 52 | 5.7억 평당 2,205만 (최고가) |
| 합계 | 152 | 153 | 305 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대엔지니어링 분양가 비교
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 광천 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 광천 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202401입니다.
힐스테이트 광천 세대수는?+
총 305세대 규모입니다.
힐스테이트 광천 주변 편의시설은?+
광주 서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 광천 투자 가치는?+
광주 서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체