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award_announced광주 서구
위파크 더 센트럴
(주)호반건설 (주)라인건설 · 625세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서구 평당 평균
1,238만↓ 2.8%
최근 1년 거래 2,977건
분양 추정 평당 2,561만 (위파크 더 센트럴) → 시군구 평균의 2.1배
분양마감
위파크 더 센트럴
🤖 AI 분석
광주 위파크 더 센트럴 · 총 625세대 (일반376·특별249) · (주)호반건설 (주)라인건설 시공
🏢
총세대수
625세대
일반376·특별249
💰
분양가
6.7억~
8.7억
📅
입주예정
2026년 8월
약 3개월 후
👁️
조회수
23
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
625세대
이번 분양 공급세대수
625세대
일반공급
376
특별공급
249
동수
7개동
분양가
6.7억~8.7억
세대수
625
입주
2026-08
특별미정
1순위2023-08-14
2순위2023-08-17
발표2023-08-23
📍
광주광역시 서구 풍암동 10-12번지 일원
분양 625세대(주)호반건설 (주)라인건설 시공202608 입주광주 서구
💰 분양가✨ 6억대
6.7억
8.7억
평균 7.7억평당 2,171~2,667만(평균 2,419만)
📅 입주예정까지
D-77
2026-08-01
전매제한6년 (해제: 2029.09)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9441A )63,555만
취득세 (1주택 기준)+ 865만
예상 총비용64,420만평당 2,507만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 광주 시세 비교 (100개 현장)+37% 고가
1,334만평균 5.7억38.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/14
✓
1순위
08/14
✓
2순위
08/17
✓
당첨발표
08/23
✓
계약
09/04
입주
8월
시행사중앙파크 주식회사
시공사(주)호반건설 (주)라인건설
특별공급2023-08-14 ~ 2023-08-14
1순위2023-08-14
2순위2023-08-17
당첨자발표2023-08-23
계약2023-09-04 ~ 2023-09-06
입주예정2026년 8월
총공급625세대 (일반 376 · 특별 249)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
625세대 · 300세대+
🏡 입주까지
3개월
브랜드호반써밋
사업유형민간
총세대수625세대 (단지 전체)
공급세대625세대 (일반376 · 특별249)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,709만
중도금 (60%) — 확인필요5.2억
잔금 (30%)2.6억
예상 취득세약 1,916만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 625세대 (일반376 · 특별249)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9441A | 84.9 | 111.0 전용률 77% | 76 | 77 | 153 | 6.0억~6.8억 평당 2,473만 (평균) |
| 084.7121B | 84.7 | 110.3 전용률 77% | 154 | 150 | 304 | 6.0억~6.7억 평당 2,475만 (평균) |
| 104.9831 | 105.0 | 136.2 전용률 77% | 146 | 22 | 168 | 6.0억~8.7억 평당 2,308만 (평균) |
| 합계 | 376 | 249 | 625 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
❓ 자주 묻는 질문
위파크 더 센트럴 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
위파크 더 센트럴 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202608입니다.
위파크 더 센트럴 세대수는?+
총 625세대 규모입니다.
위파크 더 센트럴 주변 편의시설은?+
광주 서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
위파크 더 센트럴 투자 가치는?+
광주 서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체