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더샵 달서센트엘로 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 달서구 본리동
더샵 달서센트엘로
(주)포스코건설 · 272세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
달서구 평당 평균
1,358만↑ 1.7%
최근 1년 거래 4,279건
분양 추정 평당 1,971만 (더샵 달서센트엘로) → 시군구 평균의 1.5배
분양마감
더샵 달서센트엘로
🤖 AI 분석
대구 더샵 달서센트엘로 · 총 272세대 (일반134·특별138) · (주)포스코건설 시공
🏢
총세대수
272세대
일반134·특별138
💰
분양가
6.7억~
6.7억
📅
입주예정
2026년 6월
약 1개월 후
👁️
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4
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
272세대
이번 분양 공급세대수
272세대
일반공급
134
특별공급
138
동수
2개동
분양 272세대(주)포스코건설 시공202606 입주대구 달서구
💰 분양가✨ 6억대
6.7억
6.7억
평균 6.7억평당 2,337~2,606만(평균 2,452만)
📅 입주예정까지
D-26
2026-06-01
중도금 대출유이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9304A )62,367만
취득세 (1주택 기준)+ 794만
예상 총비용63,161만평당 2,458만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+31% 고가
1,085만평균 5.1억24.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/25
✓
1순위
07/25
✓
2순위
07/27
✓
당첨발표
08/02
✓
계약
08/16
입주
6월
시행사신한자산신탁 주식회사
시공사(주)포스코건설
특별공급2022-07-25 ~ 2022-07-25
1순위2022-07-25
2순위2022-07-27
당첨자발표2022-08-02
계약2022-08-16 ~ 2022-08-18
입주예정2026년 6월
총공급272세대 (일반 134 · 특별 138)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
272세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
1개월
브랜드더샵
사업유형민간
총세대수272세대 (단지 전체)
공급세대272세대 (일반134 · 특별138)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,700만
중도금 (60%) — 유이자4.0억
잔금 (30%)2.0억
예상 취득세약 1,474만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 272세대 (일반134 · 특별138)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9304A | 84.9 | 120.8 전용률 70% | 37 | 37 | 74 | 6.0억~6.7억 평당 2,428만 (평균) |
| 084.8538B | 84.9 | 120.6 전용률 70% | 64 | 64 | 128 | 6.0억~6.7억 평당 2,502만 (평균) |
| 084.9548C | 85.0 | 120.7 전용률 70% | 33 | 37 | 70 | 6.0억~6.7억 평당 2,427만 (평균) |
| 합계 | 134 | 138 | 272 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 달서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,243만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,428만
+8%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 8.8억 | 2,175만 | 40% | +37.6% | |
| 2022 | 8.4억 | 2,179만 | 70% | +15.3% | |
| 2024 | 8.4억 | 2,639만 | 54% | +6.8% | |
| 2022 | 7.8억 | 2,959만 | 96% | -11.3% | |
| 2022 | 7.2억 | 2,337만 | 38% | +4.8% | |
| 2009 | 6.6억 | 1,949만 | 68% | - | |
| 더샵 달서센트엘로 | 분양중 | 6.7억 | 2,428만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 달서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.86 | 2.0억 | 8층 | |
| 2026-05-04 | 59.9264 | 2.7억 | 18층 | |
| 2026-05-04 | 49.26 | 1.5억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 77.7287 | 3.8억 | 27층 | |
| 2026-05-03 | 84.9724 | 3.5억 | 17층 | |
| 2026-05-03 | 65.91 | 1.5억 | 10층 | |
| 2026-05-03 | 59.97 | 3.8억 | 24층 | |
| 2026-05-03 | 84.7462 | 3.5억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더샵 달서센트엘로 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 달서센트엘로 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202606입니다.
더샵 달서센트엘로 세대수는?+
총 272세대 규모입니다.
더샵 달서센트엘로 주변 편의시설은?+
대구 달서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 달서센트엘로 투자 가치는?+
대구 달서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체