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award_announced대구 중구 태평로3가

힐스테이트 대구역 퍼스트

현대건설(주) · 216세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

사전계획

분양예고

모델하우스

청약

발표

계약

입주

예고

모델

청약

입주

PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

중구 평당 평균

2,132만

최근 1년 거래 1,225건

분양 추정 평당 1,759만 (힐스테이트 대구역 퍼스트) → 시군구 평균의 0.8배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
힐스테이트 대구역 퍼스트 ★ 현재	5.8억~6.0억	216	B
엑소디움 센트럴 동인	3.7억~8.7억	362	B
달성 파크 푸르지오 힐스테이트	2.3억~5.2억	1,011	B
대구역한라하우젠트센트로	5.3억~5.3억	132	B
대구 동인동 센트럴 대원칸타빌	5.5억	410	B

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마감 D+1753

1 / 7

현대건설, 힐스테이트 대구역 퍼스트 견본주택 열고 분양일정 돌입

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2 / 7

현대건설 '힐스테이트 대구역 퍼스트' 6월 분양

현대건설, 대구 수성구서 주거용 오피스텔 '힐스테이트 만촌 엘퍼스트' 30일 분양

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현대건설, 대구 수성구서 주거용 오피스텔 '힐스테이트 만촌 엘퍼스트' 30일 분양

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'미분양 계속 느네'…대구 5월 분양 예정단지도 '무기한 연기'

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주거 인프라 좋은 태평로 입지 '힐스테이트 대구역 퍼스트' 분양

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[위클리부동산] 운정신도시 중흥S 클래스 2차·힐스테이트 대구역 퍼스트

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[르포] 도심 '돈되는' 알짜 '힐스테이트 대구역 퍼스트'

분양마감

힐스테이트 대구역 퍼스트

📍 대구 중구 태평로3가🏗️ 현대건설(주)🏢 (주)이담씨엔씨

🤖 AI 분석

대구 힐스테이트 대구역 퍼스트 · 총 216세대 (일반108·특별108) · 현대건설(주) 시공

🏢

총세대수

216세대

일반108·특별108

💰

분양가

5.8억~ 6.0억

📅

입주예정

2025년 5월

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

216세대

이번 분양 공급세대수

216세대

일반공급

108

특별공급

108

동수

2개동

분양가

5.8억~6.0억

세대수

216

입주

2025-05

특별미정

1순위2021-07-19

2순위2021-07-22

발표2021-07-29

📍

대구광역시 중구 태평로 102(태평로3가)

📍 위치 정보

주소대구광역시 중구 태평로 102(태평로3가)

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 216세대현대건설(주) 시공202505 입주대구 중구

💰 분양가🏠 3억대

5.8억

6.0억

평균 5.9억평당 2,164~2,300만(평균 2,232만)

📅 입주예정까지

진행중

2025-05-01

재당첨 제한7년

분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (084.6679A )57,658만

취득세 (1주택 기준)+ 635만

예상 총비용58,293만평당 2,276만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+17% 고가

1,085만평균 5.0억24.0억

📅 분양 일정

✓

특별공급

07/19

✓

1순위

07/19

✓

2순위

07/22

✓

당첨발표

07/29

✓

계약

08/10

✓

입주

5월

시행사(주)이담씨엔씨

시공사현대건설(주)

특별공급2021-07-19 ~ 2021-07-19

1순위2021-07-19

2순위2021-07-22

당첨자발표2021-07-29

계약2021-08-10 ~ 2021-08-12

입주예정2025년 5월

총공급216세대 (일반 108 · 특별 108)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏠

소단지

216세대 · 300세대 미만

🏡 입주까지

입주 완료/임박

브랜드힐스테이트

사업유형민간

총세대수216세대 (단지 전체)

공급세대216세대 (일반108 · 특별108)

동수2개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,980만

중도금 (60%) — 확인필요3.6억

잔금 (30%)1.8억

예상 취득세약 658만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

📐 평형별 공급 · 분양가총 216세대 (일반108 · 특별108)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
084.6679A	84.7	118.2 전용률 72%	36	36	72	5.6억~6.0억 평당 2,251만 (평균)
084.7934B	84.8	120.7 전용률 70%	36	36	72	5.6억~5.9억 평당 2,238만 (평균)
084.9979C	85.0	118.0 전용률 72%	36	36	72	5.6억~5.8억 평당 2,206만 (평균)
합계			108	108	216