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대봉 서한이다음 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 중구 대봉동
대봉 서한이다음
(주)서한 · 541세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
2,112만
최근 1년 거래 1,198건
분양 추정 평당 2,129만 (대봉 서한이다음) → 시군구 평균의 1.0배
🏢
총세대수
541세대
일반305·특별236
💰
분양가
4.7억~
7.2억
📅
입주예정
2024년 10월
👁️
조회수
26
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
541세대
이번 분양 공급세대수
541세대
일반공급
305
특별공급
236
동수
6개동
분양 541세대(주)서한 시공202410 입주대구 중구
💰 분양가🏠 3억대
4.7억
7.2억
평균 6.0억평당 1,591~2,326만(평균 1,940만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-10-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (067.5693 )40,029만
취득세 (1주택 기준)+ 440만
예상 총비용40,469만평당 1,980만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+6% 평균
1,085만평균 5.7억25.3억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/29
✓
1순위
11/29
✓
2순위
12/02
✓
당첨발표
12/08
✓
계약
12/20
✓
입주
10월
시행사(주)하나자산신탁
시공사(주)서한
특별공급2021-11-29 ~ 2021-11-29
1순위2021-11-29
2순위2021-12-02
당첨자발표2021-12-08
계약2021-12-20 ~ 2021-12-23
입주예정2024년 10월
총공급541세대 (일반 305 · 특별 236)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
541세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수541세대 (단지 전체)
공급세대541세대 (일반305 · 특별236)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,240만
중도금 (60%) — 확인필요4.3억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,593만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 541세대 (일반305 · 특별236)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 067.5693 | 67.6 | 90.4 전용률 75% | 37 | 31 | 68 | 3.1억~4.7억 평당 1,958만 (평균) |
| 084.6975A | 84.7 | 112.6 전용률 75% | 114 | 107 | 221 | 4.2억~5.9억 평당 1,931만 (평균) |
| 084.7772B | 84.8 | 113.0 전용률 75% | 106 | 92 | 198 | 4.2억~5.9억 평당 1,929만 (평균) |
| 099.7273 | 99.7 | 132.1 전용률 76% | 48 | 6 | 54 | 7.2억 평당 2,400만 (최고가) |
| 합계 | 305 | 236 | 541 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 중구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,353만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,958만
-63%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 68.0억 | 7,936만 | 59% | - | |
| 2004 | 45.3억 | 5,469만 | - | - | |
| 2003 | 40.0억 | 5,412만 | - | - | |
| 2000 | 27.1억 | 4,124만 | 77% | - | |
| 2010 | 26.8억 | 4,186만 | 76% | +15.4% | |
| 2011 | 22.8억 | 5,701만 | 34% | +18.3% | |
| 대봉 서한이다음 | 분양중 | 7.2억 | 1,958만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 중구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 59.8937 | 5.0억 | 20층 | |
| 2026-04-30 | 60 | 1.3억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 84.88 | 3.8억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 54.675 | 1.6억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 64.44 | 1.1억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 84.99 | 1.7억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 35.0096 | 7,500만 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 44.2693 | 1.6억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 대구 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
대봉 서한이다음 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대봉 서한이다음 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202410입니다.
대봉 서한이다음 세대수는?+
총 541세대 규모입니다.
대봉 서한이다음 주변 편의시설은?+
대구 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대봉 서한이다음 투자 가치는?+
대구 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체