관심 단지로 저장마감
빌리브센트하이 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 남양주시 화도읍 마석우리
빌리브센트하이
신세계건설(주) · 250세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 빌리브센트하이 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
남양주시 평당 평균
2,183만
최근 1년 거래 3,823건
분양 추정 평당 2,347만 (빌리브센트하이) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
빌리브센트하이
🤖 AI 분석
경기 빌리브센트하이 · 총 250세대 (일반181·특별69) · 신세계건설(주) 시공
🏢
총세대수
250세대
일반181·특별69
💰
분양가
6.8억~
8.0억
📅
입주예정
2025년 10월
👁️
조회수
-
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
등록하기
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
250세대
이번 분양 공급세대수
250세대
일반공급
181
특별공급
69
동수
3개동
분양가
6.8억~8.0억
세대수
250
입주
2025-10
특별미정
1순위2022-07-18
2순위2022-07-20
발표2022-07-26
📍
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 295-32
분양 250세대신세계건설(주) 시공202510 입주경기 남양주시
💰 분양가✨ 6억대
6.8억
8.0억
평균 7.4억평당 2,538~2,646만(평균 2,596만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-10-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.8550A )66,900만
취득세 (1주택 기준)+ 1,075만
예상 총비용67,975만평당 2,648만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+47% 고가
969만평균 5.0억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/18
✓
1순위
07/18
✓
2순위
07/20
✓
당첨발표
07/26
✓
계약
08/08
✓
입주
10월
시행사신한자산신탁 주식회사
시공사신세계건설(주)
특별공급2022-07-18 ~ 2022-07-18
1순위2022-07-18
2순위2022-07-20
당첨자발표2022-07-26
계약2022-08-08 ~ 2022-08-10
입주예정2025년 10월
총공급250세대 (일반 181 · 특별 69)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
250세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수250세대 (단지 전체)
공급세대250세대 (일반181 · 특별69)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,980만
중도금 (60%) — 확인필요4.8억
잔금 (30%)2.4억
예상 취득세약 1,756만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 250세대 (일반181 · 특별69)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8550A | 84.9 | 112.6 전용률 75% | 13 | 12 | 25 | 6.5억~6.9억 평당 2,606만 (평균) |
| 084.9760B | 85.0 | 112.4 전용률 76% | 37 | 38 | 75 | 6.5억~6.8억 평당 2,585만 (평균) |
| 098.8430A | 98.8 | 129.7 전용률 76% | 66 | 9 | 75 | 7.8억 평당 2,619만 (최고가) |
| 098.9850B | 99.0 | 129.8 전용률 76% | 22 | 3 | 25 | 8.0억 평당 2,665만 (최고가) |
| 098.9810C | 99.0 | 129.9 전용률 76% | 43 | 7 | 50 | 7.9억 평당 2,638만 (최고가) |
| 합계 | 181 | 69 | 250 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 남양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,199만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,606만
-19%
지역 전세가율
63%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +9.5% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +6.9% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -6.8% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | +3.5% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +11.1% | |
| 빌리브센트하이 | 분양중 | 8.0억 | 2,606만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 53.9871 | 4.1억 | 4층 | |
| 2026-05-07 | 84.96 | 2.6억 | 5층 | |
| 2026-05-07 | 124.619 | 6.8억 | 16층 | |
| 2026-05-07 | 84.9301 | 10.2억 | 27층 | |
| 2026-05-07 | 84.97 | 4.7억 | 15층 | |
| 2026-05-07 | 84.99 | 2.6억 | 12층 | |
| 2026-05-07 | 84.55 | 8.1억 | 16층 | |
| 2026-05-07 | 59.703 | 3.6억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
빌리브센트하이 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
빌리브센트하이 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202510입니다.
빌리브센트하이 세대수는?+
총 250세대 규모입니다.
빌리브센트하이 주변 편의시설은?+
경기 남양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
빌리브센트하이 투자 가치는?+
경기 남양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체