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광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 광주시
광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰
중흥토건(주) · 840세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
광주시 평당 평균
1,902만
최근 1년 거래 1,149건
분양 추정 평당 1,697만 (광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰
🤖 AI 분석
경기 광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰 · 총 840세대 (일반406·특별434) · 중흥토건(주) 시공
🏢
총세대수
840세대
일반406·특별434
💰
분양가
4.1억~
5.8억
📅
입주예정
2026년 6월
약 1개월 후
👁️
조회수
191
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
840세대
이번 분양 공급세대수
840세대
일반공급
406
특별공급
434
동수
9개동
분양가
4.1억~5.8억
세대수
840
입주
2026-06
특별미정
1순위2022-12-12
2순위2022-12-14
발표2022-12-20
📍
경기도 광주시 송정동 산28-4번지 일원
분양 840세대중흥토건(주) 시공202606 입주경기 광주시
💰 분양가🏠 3억대
4.1억
5.8억
평균 4.9억평당 2,004~2,250만(평균 2,131만)
📅 입주예정까지
D-18
2026-06-01
전매제한6년 (해제: 2029.01)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.8670A )41,135만
취득세 (1주택 기준)+ 452만
예상 총비용41,587만평당 2,296만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-8% 평균
969만평균 5.4억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/12
✓
1순위
12/12
✓
2순위
12/14
✓
당첨발표
12/20
✓
계약
01/02
입주
6월
시행사송정파크(주)
시공사중흥토건(주)
특별공급2022-12-12 ~ 2022-12-12
1순위2022-12-12
2순위2022-12-14
당첨자발표2022-12-20
계약2023-01-02 ~ 2023-01-04
입주예정2026년 6월
총공급840세대 (일반 406 · 특별 434)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
840세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1개월
사업유형민간
총세대수840세대 (단지 전체)
공급세대840세대 (일반406 · 특별434)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,770만
중도금 (60%) — 확인필요3.5억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 635만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 840세대 (일반406 · 특별434)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8670A | 59.9 | 79.5 전용률 75% | 63 | 68 | 131 | 3.7억~4.2억 평당 2,271만 (평균) |
| 059.6827B | 59.7 | 79.9 전용률 75% | 34 | 37 | 71 | 3.7억~4.1억 평당 2,163만 (평균) |
| 059.7670C | 59.8 | 79.9 전용률 75% | 62 | 68 | 130 | 3.7억~4.1억 평당 2,158만 (평균) |
| 074.8101A | 74.8 | 98.2 전용률 76% | 65 | 70 | 135 | 4.2억~5.0억 평당 1,931만 (평균) |
| 084.6234A | 84.6 | 110.3 전용률 77% | 101 | 111 | 212 | 5.8억 평당 2,254만 (최고가) |
| 084.6150B | 84.6 | 112.3 전용률 75% | 26 | 22 | 48 | 5.7억 평당 2,219만 (최고가) |
| 084.8425C | 84.8 | 111.5 전용률 76% | 55 | 58 | 113 | 5.7억 평당 2,217만 (최고가) |
| 합계 | 406 | 434 | 840 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 중흥토건 분양가 비교
📊 광주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,356만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,271만
-4%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | 8.0억 | 1,329만 | 63% | +2.2% | |
| 2010 | 8.0억 | 1,775만 | 88% | +2.2% | |
| 2021 | 7.1억 | 2,941만 | 66% | +7% | |
| 2023 | 6.9억 | 3,017만 | 29% | -5.4% | |
| 2008 | 6.9억 | 1,518만 | 87% | - | |
| 2016 | 6.7억 | 2,693만 | 61% | +4.3% | |
| 광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰 | 분양중 | 5.8억 | 2,271만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 84.873 | 3.7억 | 11층 | |
| 2026-05-12 | 74.8047 | 5.1억 | 14층 | |
| 2026-05-12 | 62.9836 | 4.2억 | 10층 | |
| 2026-05-12 | 84.98 | 3.3억 | 4층 | |
| 2026-05-11 | 84.9119 | 5.0억 | 15층 | |
| 2026-05-11 | 59.53 | 2.9억 | 5층 | |
| 2026-05-11 | 59.7449 | 5.9억 | 9층 | |
| 2026-05-11 | 72.94 | 5.4억 | 19층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202606입니다.
광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰 세대수는?+
총 840세대 규모입니다.
광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰 주변 편의시설은?+
경기 광주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰 투자 가치는?+
경기 광주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체