관심 단지로 저장마감
잠실 래미안아이파크 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 송파구
잠실 래미안아이파크
삼성물산(주), 에이치디씨현대산업개발(주) · 589세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 잠실 래미안아이파크 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
송파구 평당 평균
3,719만
최근 1년 거래 3,065건
분양 추정 평당 6,623만 (잠실 래미안아이파크) → 시군구 평균의 1.8배
분양마감
잠실 래미안아이파크
🤖 AI 분석
서울 잠실 래미안아이파크 · 총 589세대 (일반307·특별282) · 삼성물산(주), 에이치디씨현대산업개발(주) 시공
🏢
공급세대
589세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
11.2억~
22.5억
📅
입주예정
2025년 12월
👁️
조회수
4
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
4명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
589세대
일반공급
307
특별공급
282
동수
23개동
분양가
11.2억~22.5억
세대수
589
입주
2025-12
특별미정
1순위2024-10-21
2순위2024-10-24
발표2024-10-30
📍
서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대
분양 589세대삼성물산(주), 에이치디씨현대산업개발(주) 시공202512 입주서울 송파구
💰 분양가💎 12억+
11.2억
22.5억
평균 16.8억평당 5,897~7,639만(평균 6,720만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-12-01
전매제한3년 (해제: 2027.11)
거주의무2년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (043.7300 )110,584만
취득세 (1주택 기준)+ 3,650만
예상 총비용114,234만평당 8,636만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+34% 고가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/21
✓
1순위
10/21
✓
2순위
10/24
✓
당첨발표
10/30
✓
계약
11/12
✓
입주
12월
시행사잠실진주아파트 주택재건축정비사업조합
시공사삼성물산(주), 에이치디씨현대산업개발(주)
특별공급2024-10-21 ~ 2024-10-21
1순위2024-10-21
2순위2024-10-24
당첨자발표2024-10-30
계약2024-11-12 ~ 2024-11-15
입주예정2025년 12월
총공급589세대 (일반 307 · 특별 282)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
589세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드래미안
사업유형재건축
공급세대589세대 (일반307 · 특별282)
동수23개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.3억
중도금 (60%) — 확인필요13.5억
잔금 (30%)6.8억
예상 취득세약 7,431만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 589세대 (일반307 · 특별282)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 043.7300 | 43.7 | 69.0 전용률 63% | 70 | 44 | 114 | 10.9억~11.2억 평당 8,360만 (평균) |
| 059.4700A | 59.5 | 88.2 전용률 67% | 24 | 25 | 49 | 10.8억~15.2억 평당 6,846만 (평균) |
| 059.4500B | 59.5 | 87.4 전용률 68% | 8 | 10 | 18 | 10.8억~15.0억 평당 6,811만 (평균) |
| 059.4600C | 59.5 | 88.3 전용률 67% | 24 | 27 | 51 | 10.8억~15.2억 평당 6,839만 (평균) |
| 074.9600A | 75.0 | 105.6 전용률 71% | 5 | 6 | 11 | 11.1억~17.4억 평당 6,294만 (평균) |
| 074.9400B | 74.9 | 106.2 전용률 71% | 4 | 6 | 10 | 11.1억~17.7억 평당 6,356만 (평균) |
| 074.9200C | 74.9 | 105.6 전용률 71% | 7 | 7 | 14 | 11.1억~18.0억 평당 6,414만 (평균) |
| 084.8800A | 84.9 | 113.6 전용률 75% | 36 | 40 | 76 | 19.0억 평당 7,414만 (최고가) |
| 084.9900B | 85.0 | 113.9 전용률 75% | 2 | 3 | 5 | 19.1억 평당 7,424만 (최고가) |
| 084.9900C | 85.0 | 114.7 전용률 74% | 9 | 15 | 24 | 18.6억 평당 7,250만 (최고가) |
| 084.9600D | 85.0 | 113.4 전용률 75% | 87 | 90 | 177 | 18.9억 평당 7,354만 (최고가) |
| 084.9900E | 85.0 | 114.2 전용률 74% | 8 | 7 | 15 | 11.1억~18.5억 평당 5,750만 (평균) |
| 104.3200A | 104.3 | 136.8 전용률 76% | 5 | 1 | 6 | 20.1억~22.5억 평당 6,740만 (평균) |
| 104.3200B | 104.3 | 136.9 전용률 76% | 4 | 0 | 4 | 20.1억~22.5억 평당 6,744만 (평균) |
| 104.3200C | 104.3 | 135.8 전용률 77% | 11 | 1 | 12 | 20.1억~22.5억 평당 6,749만 (평균) |
| 104.2400D | 104.2 | 135.2 전용률 77% | 3 | 0 | 3 | 20.1억~22.4억 평당 6,741만 (평균) |
| 합계 | 307 | 282 | 589 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 송파구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
9,920만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
8,360만
-16%
지역 전세가율
30%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1986 | 54.5억 | 9,869만 | 33% | +148.3% | |
| 1978 | 45.8억 | 13,000만 | 13% | +31.4% | |
| 2006 | 38.5억 | 8,941만 | 36% | +0.3% | |
| 1979 | 35.8억 | 8,556만 | 22% | +23.8% | |
| 2008 | 35.4억 | 8,759만 | 31% | +28% | |
| 2008 | 35.0억 | 13,614만 | 40% | +12.3% | |
| 잠실 래미안아이파크 | 분양중 | 22.5억 | 8,360만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 송파구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 27.85 | 1.4억 | 11층 | |
| 2026-05-04 | 84.97 | 15.0억 | 19층 | |
| 2026-04-29 | 80.01 | 14.7억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 35.46 | 8.5억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 59.86 | 25.6억 | 23층 | |
| 2026-04-28 | 59.96 | 26.9억 | 22층 | |
| 2026-04-28 | 84.93 | 13.5억 | 12층 | |
| 2026-04-27 | 99.6 | 29.8억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
잠실 래미안아이파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
잠실 래미안아이파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202512입니다.
잠실 래미안아이파크 세대수는?+
총 589세대 규모입니다.
잠실 래미안아이파크 주변 편의시설은?+
서울 송파구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
잠실 래미안아이파크 투자 가치는?+
서울 송파구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 서울 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체