총 세대수
589세대 (일반 307 · 특별 282)
평당 분양가
평당 약 5897～7639만원 (평균 6720만원)
잠실 래미안아이파크 서울 분양 완벽 가이드 — 모집공고·분양가·타입별 가격·입주 총정리
한눈에 보기: 서울 잠실 래미안아이파크 · 총 589세대 (일반307·특별282) · 삼성물산(주), 에이치디씨현대산업개발(주) 시공
📋 핵심 요약
잠실 래미안아이파크 서울 589세대. 평당 7639만원. 삼성물산(주), 에이치디씨현대산업개발(주) 시공. 접수 2024.10.21~2024.10.24
잠실 래미안아이파크은 서울 서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대에 위치한 총 589세대 규모의 아파트입니다. 래미안 브랜드. 시공 삼성물산(주), 에이치디씨현대산업개발(주). 시행 잠실진주아파트 주택재건축정비사업조합. 청약 접수 2024.10.21～2024.10.24. 입주 2025.12.
✅ 분양가 상한제 적용 — 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 시세차익 기대
⚠️ 규제지역 — 전매 제한
📋 단지 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 잠실 래미안아이파크 |
| 위치 | 서울 서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대 |
| 총 세대수 | 589세대 (일반 307 · 특별 282) |
| 분양유형 | (재건축) |
| 시공사 | 삼성물산(주), 에이치디씨현대산업개발(주) |
| 시행사 | 잠실진주아파트 주택재건축정비사업조합 |
| 브랜드 | 래미안 |
| 입주예정 | 2025.12 |
| 동 수 | 23개 동 |
| 평당 분양가 | 평당 약 5897～7639만원 (평균 6720만원) |
| 분양가 상한제 | ✅ 적용 |
| 예상 취득세 | 7431만원 |
📅 청약 일정
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 | 2024.10.21 ~ 2024.10.21 |
| 1순위 | 2024.10.21 ~ 2024.10.24 |
| 당첨자 발표 | 2024.10.30 |
| 계약 기간 | 2024.11.12 ~ 2024.11.15 |
🏠 단지 분석
589세대 중대형 단지로 기본 커뮤니티와 적정 수준의 조경이 예상됩니다.
❓ 자주 묻는 질문
Q. 잠실 래미안아이파크 청약 자격은?
A. 서울 거주자로 주택청약종합저축 가입자여야 합니다. 규제지역으로 세대주·무주택·과거 5년 당첨이력 확인 필요. 특별공급 282세대 (다자녀·신혼·노부모·생애최초).
Q. 분양가 수준은?
A. 평당 약 5897～7639만원 (평균 6720만원) 수준입니다. 상한제 적용으로 주변 시세 대비 저렴합니다. 예상 취득세 약 7431만원.
Q. 입주 시기는?
A. 2025.12 예정. 공사 진행에 따라 변동 가능.
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