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힐스테이트 e편한세상 문정 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 송파구 문정동
힐스테이트 e편한세상 문정
현대엔지니어링(주), DL e&c · 299세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
송파구 평당 평균
3,719만
최근 1년 거래 3,065건
분양 추정 평당 3,209만 (힐스테이트 e편한세상 문정) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
힐스테이트 e편한세상 문정
🤖 AI 분석
서울 힐스테이트 e편한세상 문정 · 총 299세대 (일반169·특별130) · 현대엔지니어링(주), DL e&c 시공
🏢
공급세대
299세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
7.5억~
10.9억
📅
입주예정
2024년 9월
👁️
조회수
49
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
299세대
일반공급
169
특별공급
130
분양가
7.5억~10.9억
세대수
299
입주
2024-09
특별미정
1순위2023-11-13
2순위2023-11-16
발표2023-11-22
📍
서울특별시 송파구 문정동 136번지
분양 299세대현대엔지니어링(주), DL e&c 시공202409 입주서울 송파구
💰 분양가🏅 9억대
7.5억
10.9억
평균 9.2억평당 3,834~4,867만(평균 4,347만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-09-01
전매제한3년 (해제: 2026.12)
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (049.9200A )63,060만
취득세 (1주택 기준)+ 835만
예상 총비용63,895만평당 4,231만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-26% 저가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/13
✓
1순위
11/13
✓
2순위
11/16
✓
당첨발표
11/22
✓
계약
12/04
✓
입주
9월
시행사문정동136번지일원 재건축정비사업조합
시공사현대엔지니어링(주), DL e&c
특별공급2023-11-13 ~ 2023-11-13
1순위2023-11-13
2순위2023-11-16
당첨자발표2023-11-22
계약2023-12-04 ~ 2023-12-06
입주예정2024년 9월
총공급299세대 (일반 169 · 특별 130)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
299세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드힐스테이트
사업유형재건축
공급세대299세대 (일반169 · 특별130)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.1억
중도금 (60%) — 확인필요6.5억
잔금 (30%)3.3억
예상 취득세약 3,600만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 299세대 (일반169 · 특별130)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 049.9200A | 49.9 | 68.9 전용률 72% | 38 | 34 | 72 | 5.0억~7.7억 평당 4,176만 (평균) |
| 049.4000B | 49.4 | 67.9 전용률 73% | 57 | 55 | 112 | 5.0억~7.5억 평당 4,148만 (평균) |
| 059.9400A | 59.9 | 82.5 전용률 73% | 13 | 8 | 21 | 5.9억~8.9억 평당 4,080만 (평균) |
| 059.8700B | 59.9 | 80.7 전용률 74% | 24 | 19 | 43 | 5.9억~8.8억 평당 4,074만 (평균) |
| 074.9500A | 75.0 | 101.4 전용률 74% | 5 | 1 | 6 | 9.7억~10.6억 평당 4,467만 (평균) |
| 074.4300C | 74.4 | 102.8 전용률 72% | 5 | 1 | 6 | 9.7억~10.9억 평당 4,560만 (평균) |
| 074.4300D | 74.4 | 102.8 전용률 72% | 13 | 6 | 19 | 9.7억~10.9억 평당 4,571만 (평균) |
| 074.9600E | 75.0 | 101.9 전용률 74% | 11 | 6 | 17 | 9.7억~10.8억 평당 4,524만 (평균) |
| 074.9600F | 75.0 | 101.9 전용률 74% | 3 | 0 | 3 | 9.7억~10.8억 평당 4,524만 (평균) |
| 합계 | 169 | 130 | 299 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대엔지니어링 분양가 비교
📊 송파구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
9,920만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
4,176만
-58%
지역 전세가율
30%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1986 | 54.5억 | 9,869만 | 33% | +148.3% | |
| 1978 | 45.8억 | 13,000만 | 13% | +31.4% | |
| 2006 | 38.5억 | 8,941만 | 36% | +0.3% | |
| 1979 | 35.8억 | 8,556만 | 22% | +23.8% | |
| 2008 | 35.4억 | 8,759만 | 31% | +28% | |
| 2008 | 35.0억 | 13,614만 | 40% | +12.3% | |
| 힐스테이트 e편한세상 문정 | 분양중 | 10.9억 | 4,176만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 송파구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 27.85 | 1.4억 | 11층 | |
| 2026-05-04 | 84.97 | 15.0억 | 19층 | |
| 2026-04-29 | 80.01 | 14.7억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 35.46 | 8.5억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 59.86 | 25.6억 | 23층 | |
| 2026-04-28 | 59.96 | 26.9억 | 22층 | |
| 2026-04-28 | 84.93 | 13.5억 | 12층 | |
| 2026-04-27 | 99.6 | 29.8억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 e편한세상 문정 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 e편한세상 문정 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202409입니다.
힐스테이트 e편한세상 문정 세대수는?+
총 299세대 규모입니다.
힐스테이트 e편한세상 문정 주변 편의시설은?+
서울 송파구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 e편한세상 문정 투자 가치는?+
서울 송파구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체