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태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분) 청약·일정 알림 받기
award_announced울산 중구 우정동
태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분)
주식회사 반도건설 · 33세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
1,571만↑ 6.2%
최근 1년 거래 2,485건
분양 추정 평당 2,132만 (태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분)) → 시군구 평균의 1.4배
분양마감
태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분)
🤖 AI 분석
울산 태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분) · 총 33세대 (일반33·특별0) · 주식회사 반도건설 시공
🏢
총세대수
33세대
일반33·특별0
💰
분양가
6.6억~
7.3억
📅
입주예정
2024년 12월
👁️
조회수
52
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❤️
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52명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
33세대
이번 분양 공급세대수
33세대
일반공급
33
특별공급
-
동수
102개동
분양 33세대주식회사 반도건설 시공202412 입주울산 중구
💰 분양가✨ 6억대
6.6억
7.3억
평균 6.9억평당 2,080~2,647만(평균 2,357만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-12-01
전매제한6년 (해제: 2030.11)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.8627A )63,625만
취득세 (1주택 기준)+ 869만
예상 총비용64,494만평당 2,512만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)+63% 고가
947만평균 4.2억17.8억
📅 분양 일정
✓
1순위
11/11
✓
2순위
11/12
✓
당첨발표
11/18
✓
계약
11/29
✓
입주
12월
시행사우정지역주택조합
시공사주식회사 반도건설
1순위2024-11-11
2순위2024-11-12
당첨자발표2024-11-18
계약2024-11-29 ~ 2024-12-01
입주예정2024년 12월
총공급33세대 (일반 33 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
33세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
총세대수33세대 (단지 전체)
공급세대33세대 (일반33 · 특별-)
동수102개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,250만
중도금 (60%) — 확인필요4.3억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,595만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 33세대 (일반33 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8627A | 84.9 | 112.1 전용률 76% | 7 | 0 | 7 | 5.5억~7.3억 평당 2,478만 (평균) |
| 084.9385B | 84.9 | 112.6 전용률 75% | 12 | 0 | 12 | 5.5억~6.8억 평당 2,381만 (평균) |
| 084.8633C | 84.9 | 112.7 전용률 75% | 9 | 0 | 9 | 5.5억~6.7억 평당 2,367만 (평균) |
| 084.5436D | 84.5 | 112.9 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 5.5억~6.6억 평당 2,359만 (평균) |
| 084.9862E | 85.0 | 112.7 전용률 75% | 3 | 0 | 3 | 4.8억~6.7억 평당 2,198만 (평균) |
| 합계 | 33 | 0 | 33 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 중구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,353만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,478만
-54%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 68.0억 | 7,936만 | 59% | - | |
| 2004 | 45.3억 | 5,469만 | - | - | |
| 2003 | 40.0억 | 5,412만 | - | - | |
| 2000 | 27.1억 | 4,124만 | 77% | - | |
| 2010 | 26.8억 | 4,186만 | 76% | +15.4% | |
| 2011 | 22.8억 | 5,701만 | 34% | +18.3% | |
| 태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분) | 분양중 | 7.3억 | 2,478만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 중구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 84.99 | 1.7억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 35.0096 | 7,500만 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 44.2693 | 1.6억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 56.586 | 2.5억 | 31층 | |
| 2026-04-29 | 59.92 | 1.7억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 64.7794 | 3.3억 | 13층 | |
| 2026-04-28 | 84.9609 | 4.3억 | 13층 | |
| 2026-04-28 | 59.64 | 2.4억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 울산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202412입니다.
태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분) 세대수는?+
총 33세대 규모입니다.
태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분) 주변 편의시설은?+
울산 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분) 투자 가치는?+
울산 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체