대구 중구 · 기준
대구 중구 분양·재개발, 공고보다 먼저
대구 중구에는 분양 예정 3곳, 재개발·재건축 6곳이 있습니다(11월 13일 기준). 미분양·선착순과 실거래 시세도 함께 정리했습니다.
- 중구 현장
- 30
- 분양예정
- 3
- 정비사업
- 6
AI 상상도대구 서문지구 재개발
중구 · 818세대
10개동
| 구분 | 곳 수 | 상태 |
|---|---|---|
| 분양 예정 | 3 | 분양 시기 가까운 순 |
| 청약 일정 | 아직 공개 안 됨 — 정해지면 알림 | |
| 재개발·재건축 | 6 | 가장 앞선 단계 관리처분 |
| 입주 예정 | 입주 시작 단지 포함 | |
| 미분양 | 시군구 집계만 공개 | |
| 아파트 시세 | 최근 1년 실거래 기준 |
대구 중구 신축아파트·분양예정 아파트, 어디에 분양하나요?
공고 전 현장대구 중구에서 분양 시기가 가장 가까운 곳은 중구 봉산동 168-107번지 재개발(2027.03)입니다.
분양예정AI 상상도9개동
2027년 3월 예정
중구 봉산동 168-107번지 재개발
분양예정AI 상상도6개동
2027년 8월 예정
중구 동산동 20-7번지 공동주택
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
대구 중구 재개발·재건축, 어디까지 진행됐나요?
진행 중대구 중구 재개발·재건축 중 가장 앞선 곳은 동인3가 재개발(관리처분 단계)입니다.
단계: 예정구역 · 추진위 · 정비구역지정 · 조합설립 · 사업시행인가 · 관리처분 · 착공 · 준공
대구 중구 입주예정아파트, 언제 입주하나요?
입주 일정 가까운 순대구 중구에서 최근 입주를 시작한 곳은 더샵 중앙로역센터폴입니다.
- 더샵 중앙로역센터폴중구 · 2026년 10월 입주 시작 · 299세대
대구 중구 미분양 아파트·선착순, 남은 세대가 있나요?
시군구 집계대구 중구 미분양은 단지별 공개 자료 없이 국토부 시군구 집계만 있습니다.
| 시군구 | 단지 자료 | 미분양 세대 |
|---|---|---|
| 중구단지별 공개 자료 없음 · 시군구 집계 641세대 | 단지별 공개 자료 없음 | 시군구 집계 641세대 |
국토부 통계 2026년 9월 기준
중구 아파트 매매·시세(실거래가)·집값, 얼마인가요?
단지백과대구 중구에는 총 90개 아파트 단지가 있으며, 이 중 70개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 3.9억이며, 전세가율은 평균 69.4% 수준입니다. 최고가 단지는 빌리브프리미어(9.7억)이며, 최저가 단지는 노마즈하우스(4,900만)입니다. 신축 단지는 23개(26%). 30년+ 노후 단지 19개. 최근 1년 매매 206건, 전월세 232건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
| 단지 | 1년 거래 | 최근가 |
|---|---|---|
| 노마즈하우스교동 · 2014년39건 · 4,900만 | 39건 | 4,900만 |
| 대구역제일풍경채위너스카이수창동 · 2023년22건 · 5.1억 | 22건 | 5.1억 |
| 송림맨션남산동 · 1992년15건 · 2.7억 | 15건 | 2.7억 |
| 반월당삼정그린코아남산동 · 2007년12건 · 4.6억 | 12건 | 4.6억 |
| 미소시티계산동2가 · 2007년8건 · 4.6억 | 8건 | 4.6억 |
| 빌리브프리미어삼덕동2가 · 2023년8건 · 9.7억 | 8건 | 9.7억 |
대구 중구 대장 아파트는 어디인가요?
대구 중구 대장 아파트는 최근 12개월 국토부 매매 실거래(전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연도)로 고른 남산롯데캐슬센트럴스카이, 남산자이하늘채, 달성파크푸르지오힐스테이트입니다. 1위 남산롯데캐슬센트럴스카이의 전용 3.3㎡당 매매 중위가는 3,386만원입니다. (기준일 2026.11.02)
| 단지명 | 3.3㎡당 중위가(전용) | 12개월 거래 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 3,386만원 | 53건 | 2021년 |
| 남산자이하늘채 | 2,921만원 | 111건 | 2022년 |
| 달성파크푸르지오힐스테이트 | 2,517만원 | 94건 | 2023년 |
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대구 중구 진행 현장 일정표
2026년 11월 13일 기준 대구 중구에서 진행 중인 분양·정비 현장은 9곳입니다(분양 예정·청약 1곳 · 정비사업 8곳). 최근 30일 단계 변경 6곳.
| 현장 | 시공사 | 세대수 | 단계 | 예정 시기 | 최저 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구 서문지구 재개발중구GS건설 · 818세대 · 사업시행인가 · 2027년 8월 | GS건설 | 818세대 | 사업시행인가 | 2027년 8월 | — |
| 대구 동인3가 재개발중구1,383세대 · 관리처분인가 | — | 1,383세대 | 관리처분인가 | — | — |
| 반월당행복마을 가로주택중구210세대 · 사업시행인가 | — | 210세대 | 사업시행인가 | — | — |
| 대봉1-2지구 재건축사업중구732세대 · 사업시행인가 | — | 732세대 | 사업시행인가 | — | — |
| 대구 명륜 재개발중구1,086세대 · 조합설립 | — | 1,086세대 | 조합설립 | — | — |
| 대구 70 재개발중구433세대 · 조합설립 | — | 433세대 | 조합설립 | — | — |
| 대구 남산4-7 재개발중구아이에스동서 · 944세대 · 조합설립 | 아이에스동서 | 944세대 | 조합설립 | — | — |
| 대구 서성 재개발중구1,788세대 · 부지계획 | — | 1,788세대 | 부지계획 | — | — |
| 더샵 동인센트리체중구포스코이앤씨 · 314세대 · 당첨자 발표 · 7.9억 | 포스코이앤씨 | 314세대 | 당첨자 발표 | — | 7.9억 |
분양·미분양 안내
청약·계약 신청이 아닌 소식 알림 신청입니다
대구 중구 분양 자주 묻는 질문
대구 중구 분양 예정 아파트는 어디인가요?
분양 시기가 가까운 순으로 중구 봉산동 168-107번지 재개발, 중구 동산동 20-7번지 공동주택, 대구 서문지구 재개발 등이 있습니다.
대구 중구 청약 일정은 언제인가요?
아직 모집공고가 나온 단지가 없습니다. 분양 예정 현장의 청약 일정은 아직 공개 안 됨 — 정해지면 알림으로 알려 드립니다.
대구 중구 재개발·재건축은 어디까지 진행됐나요?
진행 단계가 앞선 순으로 관리처분 동인3가 재개발·대봉1-2지구 재건축사업, 조합설립 명륜 재개발·남산4-7구역 재개발, 추진위 서성 재개발 등이 있습니다.
중구 아파트 평균 매매가는?
중구의 아파트 평균 매매가는 3.9억이며, 최고가 단지는 빌리브프리미어(9.7억)입니다.
대구 중구 미분양 아파트가 있나요?
단지별 공개 자료는 없고 국토부 시군구 집계만 있습니다. 집계 값은 미분양 섹션에 적었습니다.
대구 중구 입주 예정 아파트는 어디인가요?
더샵 중앙로역센터폴(2026년 10월 입주 시작) 순입니다.
대구 중구 대장 아파트는 어디인가요?
1위 남산롯데캐슬센트럴스카이, 2위 남산자이하늘채, 3위 달성파크푸르지오힐스테이트입니다. 최근 12개월 매매 실거래 기준으로 매달 다시 고릅니다.