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힐스테이트 앞산 센트럴 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 남구 봉덕동
힐스테이트 앞산 센트럴
현대건설(주) · 274세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남구 평당 평균
1,337만
최근 1년 거래 638건
분양 추정 평당 1,515만 (힐스테이트 앞산 센트럴) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
힐스테이트 앞산 센트럴
🤖 AI 분석
대구 힐스테이트 앞산 센트럴 · 총 274세대 (일반143·특별131) · 현대건설(주) 시공
🏢
공급세대
274세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.1억~
5.2억
📅
입주예정
2024년 5월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
274세대
일반공급
143
특별공급
131
동수
4개동
분양 274세대현대건설(주) 시공202405 입주대구 남구
💰 분양가🏠 3억대
3.1억
5.2억
평균 4.2억평당 331~2,054만(평균 1,126만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (052.5900 )31,500만
취득세 (1주택 기준)+ 347만
예상 총비용31,847만평당 2,002만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)-27% 저가
1,085만평균 5.7억25.3억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/08
✓
1순위
11/08
✓
2순위
11/11
✓
당첨발표
11/17
✓
계약
11/30
✓
입주
5월
시행사새길지구주택재건축정비사업조합
시공사현대건설(주)
특별공급2021-11-08 ~ 2021-11-08
1순위2021-11-08
2순위2021-11-11
당첨자발표2021-11-17
계약2021-11-30 ~ 2021-12-02
입주예정2024년 5월
총공급274세대 (일반 143 · 특별 131)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
274세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드힐스테이트
사업유형재건축
공급세대274세대 (일반143 · 특별131)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,150만
중도금 (60%) — 확인필요3.1억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 567만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 274세대 (일반143 · 특별131)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 052.5900 | 52.6 | 71.7 전용률 73% | 15 | 11 | 26 | 3.1억 평당 1,980만 (최고가) |
| 059.9200A | 59.9 | 80.5 전용률 74% | 39 | 35 | 74 | 3.9억 평당 2,124만 (최고가) |
| 059.9400B | 59.9 | 81.7 전용률 73% | 12 | 11 | 23 | 3.9억 평당 2,123만 (최고가) |
| 069.5500 | 69.5 | 90.4 전용률 77% | 30 | 27 | 57 | 6,969~4.3억 평당 1,126만 (평균) |
| 084.8900 | 84.9 | 106.5 전용률 80% | 47 | 47 | 94 | 5.2억 평당 2,006만 (최고가) |
| 합계 | 143 | 131 | 274 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
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📊 남구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
13,971만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,980만
-86%
지역 전세가율
40%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 155.0억 | 18,020만 | 89% | - | |
| 2006 | 100.0억 | 12,320만 | - | - | |
| 1976 | 94.0억 | 14,778만 | 20% | +16% | |
| 1978 | 89.0억 | 12,989만 | 34% | - | |
| 2010 | 85.0억 | 14,570만 | 65% | - | |
| 1982 | 85.0억 | 15,269만 | 22% | +43.1% | |
| 힐스테이트 앞산 센트럴 | 분양중 | 5.2억 | 1,980만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9476 | 3.2억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 99.8574 | 6.9억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 59.9574 | 5.0억 | 14층 | |
| 2026-04-29 | 84.96 | 3.2억 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 61.3914 | 3.4억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 59.9 | 1.5억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 84.8301 | 3.1억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 84.75 | 1.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 대구 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 앞산 센트럴 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 앞산 센트럴 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202405입니다.
힐스테이트 앞산 센트럴 세대수는?+
총 274세대 규모입니다.
힐스테이트 앞산 센트럴 주변 편의시설은?+
대구 남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 앞산 센트럴 투자 가치는?+
대구 남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체