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대명 헤리티지 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 남구 대명동
대명 헤리티지
주식회사 시온건설 · 31세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남구 평당 평균
1,337만
최근 1년 거래 638건
분양 추정 평당 2,404만 (대명 헤리티지) → 시군구 평균의 1.8배
🏢
총세대수
31세대
일반28·특별3
💰
분양가
3.7억~
8.2억
📅
입주예정
2022년 9월
👁️
조회수
40
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40명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
31세대
이번 분양 공급세대수
31세대
일반공급
28
특별공급
3
분양 31세대주식회사 시온건설 시공202209 입주대구 남구
💰 분양가🏠 3억대
3.7억
8.2억
평균 6.0억평당 1,105~1,681만(평균 1,320만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-09-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9400A )33,156만
취득세 (1주택 기준)+ 365만
예상 총비용33,521만평당 1,305만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+17% 고가
1,085만평균 5.1억24.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/08
✓
1순위
08/08
✓
2순위
08/10
✓
당첨발표
08/17
✓
계약
08/29
✓
입주
9월
시행사주식회사 시온건설
시공사주식회사 시온건설
특별공급2022-08-08 ~ 2022-08-08
1순위2022-08-08
2순위2022-08-10
당첨자발표2022-08-17
계약2022-08-29 ~ 2022-08-31
입주예정2022년 9월
총공급31세대 (일반 28 · 특별 3)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
31세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수31세대 (단지 전체)
공급세대31세대 (일반28 · 특별3)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,175만
중도금 (60%) — 확인필요4.9억
잔금 (30%)2.5억
예상 취득세약 1,799만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 31세대 (일반28 · 특별3)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9400A | 84.9 | 108.9 전용률 78% | 8 | 1 | 9 | 2.8억~3.8억 평당 1,290만 (평균) |
| 084.9400B | 84.9 | 108.9 전용률 78% | 1 | 0 | 1 | 2.8억~3.9억 평당 1,302만 (평균) |
| 084.6000C | 84.6 | 108.9 전용률 78% | 8 | 1 | 9 | 2.8억~3.8억 평당 1,301만 (평균) |
| 084.6000D | 84.6 | 108.9 전용률 78% | 1 | 0 | 1 | 2.8억~4.1억 평당 1,350만 (평균) |
| 084.4800E | 84.5 | 108.2 전용률 78% | 8 | 1 | 9 | 2.8억~3.7억 평당 1,284만 (평균) |
| 084.4800F | 84.5 | 108.2 전용률 78% | 1 | 0 | 1 | 2.8억~4.3억 평당 1,391만 (평균) |
| 105.6700 | 105.7 | 140.6 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 8.2억 평당 2,558만 (최고가) |
| 합계 | 28 | 3 | 31 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 남구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
13,971만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,290만
-91%
지역 전세가율
40%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 155.0억 | 18,020만 | 89% | - | |
| 2006 | 100.0억 | 12,320만 | - | - | |
| 1976 | 94.0억 | 14,778만 | 20% | +16% | |
| 1978 | 89.0억 | 12,989만 | 34% | - | |
| 2010 | 85.0억 | 14,570만 | 65% | - | |
| 1982 | 85.0억 | 15,269만 | 22% | +43.1% | |
| 대명 헤리티지 | 분양중 | 8.2억 | 1,290만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9476 | 3.2억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 99.8574 | 6.9억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 59.9574 | 5.0억 | 14층 | |
| 2026-04-29 | 84.96 | 3.2억 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 61.3914 | 3.4억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 59.9 | 1.5억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 84.8301 | 3.1억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 84.75 | 1.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 대구 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
대명 헤리티지 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대명 헤리티지 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202209입니다.
대명 헤리티지 세대수는?+
총 31세대 규모입니다.
대명 헤리티지 주변 편의시설은?+
대구 남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대명 헤리티지 투자 가치는?+
대구 남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체