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두산위브더제니스 양산 청약·일정 알림 받기
award_announced경남 양산시 상북면 석계리
두산위브더제니스 양산
두산건설 주식회사 · 1,368세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
양산시 평당 평균
1,090만
최근 1년 거래 1,710건
분양 추정 평당 1,071만 (두산위브더제니스 양산) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
두산위브더제니스 양산
🤖 AI 분석
경남 두산위브더제니스 양산 · 총 1368세대 (일반689·특별679) · 두산건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
1,368세대
일반689·특별679
💰
분양가
2.5억~
3.6억
📅
입주예정
2024년 5월
👁️
조회수
9
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,368세대
이번 분양 공급세대수
1,368세대
일반공급
689
특별공급
679
동수
10개동
분양 1368세대두산건설 주식회사 시공202405 입주경남 양산시
💰 분양가🏠 3억대
2.5억
3.6억
평균 3.1억평당 1,152~1,419만(평균 1,300만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.4913A )23,870만
취득세 (1주택 기준)+ 263만
예상 총비용24,133만평당 1,341만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+118% 고가
3,400만평균 1.4억5.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/17
✓
1순위
05/17
✓
2순위
05/20
✓
당첨발표
05/26
✓
계약
06/07
✓
입주
5월
시행사주식회사 고향의봄
시공사두산건설 주식회사
특별공급2021-05-17 ~ 2021-05-17
1순위2021-05-17
2순위2021-05-20
당첨자발표2021-05-26
계약2021-06-07 ~ 2021-06-09
입주예정2024년 5월
총공급1,368세대 (일반 689 · 특별 679)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,368세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드두산위브
사업유형민간
총세대수1,368세대 (단지 전체)
공급세대1,368세대 (일반689 · 특별679)
동수10개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,641만
중도금 (60%) — 확인필요2.2억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 401만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 1368세대 (일반689 · 특별679)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.4913A | 59.5 | 79.9 전용률 74% | 168 | 169 | 337 | 2.1억~2.6억 평당 1,326만 (평균) |
| 059.6622B | 59.7 | 80.9 전용률 74% | 79 | 79 | 158 | 2.1억~2.5억 평당 1,314만 (평균) |
| 059.5283C | 59.5 | 80.8 전용률 74% | 89 | 90 | 179 | 2.1억~2.6억 평당 1,331만 (평균) |
| 084.8567A | 84.9 | 111.5 전용률 76% | 264 | 262 | 526 | 2.9억~3.6억 평당 1,274만 (평균) |
| 084.9955B | 85.0 | 113.9 전용률 75% | 44 | 40 | 84 | 2.9억~3.6억 평당 1,277만 (평균) |
| 084.8567C | 84.9 | 111.6 전용률 76% | 45 | 39 | 84 | 2.9억~3.6억 평당 1,274만 (평균) |
| 합계 | 689 | 679 | 1368 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 두산건설 분양가 비교
📊 양산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,699만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,326만
-22%
지역 전세가율
67%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 6.8억 | 1,844만 | 88% | -3.5% | |
| 2018 | 5.0억 | 1,889만 | 77% | -1.3% | |
| 2024 | 4.8억 | 1,631만 | 56% | +20.2% | |
| 2016 | 4.8억 | 1,386만 | 66% | - | |
| 2018 | 4.8억 | 1,929만 | 77% | +0.4% | |
| 2024 | 4.7억 | 1,813만 | 81% | -19% | |
| 두산위브더제니스 양산 | 분양중 | 3.6억 | 1,326만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 양산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9727 | 4.1억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 84.9935 | 4.6억 | 10층 | |
| 2026-04-30 | 59.97 | 1.8억 | 3층 | |
| 2026-04-30 | 84.843 | 2.5억 | 8층 | |
| 2026-04-30 | 84.9976 | 4.8억 | 10층 | |
| 2026-04-30 | 84.843 | 2.8억 | 3층 | |
| 2026-04-30 | 59.97 | 1.4억 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 44.94 | 8,200만 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경남 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
두산위브더제니스 양산 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
두산위브더제니스 양산 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202405입니다.
두산위브더제니스 양산 세대수는?+
총 1368세대 규모입니다.
두산위브더제니스 양산 주변 편의시설은?+
경남 양산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
두산위브더제니스 양산 투자 가치는?+
경남 양산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체