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광명 센트럴 아이파크 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 광명시 광명동
광명 센트럴 아이파크
에이치디씨현대산업개발 주식회사 · 425세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
광명시 평당 평균
5,237만↑ 45.8%
최근 1년 거래 3,075건
분양 추정 평당 5,288만 (광명 센트럴 아이파크) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
광명 센트럴 아이파크
🤖 AI 분석
경기 광명 센트럴 아이파크 · 총 425세대 (일반228·특별197) · 에이치디씨현대산업개발 주식회사 시공
🏢
공급세대
425세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
5.2억~
18.0억
📅
입주예정
2025년 11월
👁️
조회수
46
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46명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
425세대
일반공급
228
특별공급
197
동수
2개동
분양가
5.2억~18.0억
세대수
425
입주
2025-11
특별미정
1순위2023-07-31
2순위2023-08-02
발표2023-08-08
📍
경기도 광명시 광명2동 88-14번지 일대
분양 425세대에이치디씨현대산업개발 주식회사 시공202511 입주경기 광명시
💰 분양가🏅 9억대
5.2억
18.0억
평균 11.6억평당 3,975~4,813만(평균 4,432만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-11-01
전매제한1년 (해제: 2024.08)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (039.9390 )46,697만
취득세 (1주택 기준)+ 514만
예상 총비용47,211만평당 3,908만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+121% 고가
969만평균 5.2억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/31
✓
1순위
07/31
✓
2순위
08/02
✓
당첨발표
08/08
✓
계약
08/22
✓
입주
11월
시행사광명제4알구역 주택재개발정비사업
시공사에이치디씨현대산업개발 주식회사
특별공급2023-07-31 ~ 2023-07-31
1순위2023-07-31
2순위2023-08-02
당첨자발표2023-08-08
계약2023-08-22 ~ 2023-08-25
입주예정2025년 11월
총공급425세대 (일반 228 · 특별 197)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
425세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드아이파크
사업유형재개발
공급세대425세대 (일반228 · 특별197)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.8억
중도금 (60%) — 확인필요10.8억
잔금 (30%)5.4억
예상 취득세약 5,933만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 425세대 (일반228 · 특별197)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.9390 | 39.9 | 61.8 전용률 65% | 54 | 52 | 106 | 3.9억~5.2억 평당 3,865만 (평균) |
| 049.3480 | 49.3 | 67.3 전용률 73% | 95 | 90 | 185 | 4.9억~6.8억 평당 3,706만 (평균) |
| 059.9811A | 60.0 | 81.2 전용률 74% | 8 | 3 | 11 | 5.6억~9.0억 평당 4,171만 (평균) |
| 059.9820B | 60.0 | 81.5 전용률 74% | 12 | 9 | 21 | 5.6억~8.3억 평당 4,044만 (평균) |
| 075.4660A | 75.5 | 101.2 전용률 75% | 18 | 11 | 29 | 8.1억~11.0억 평당 4,189만 (평균) |
| 075.4660B | 75.5 | 101.9 전용률 74% | 5 | 0 | 5 | 8.1억~11.0억 평당 4,187만 (평균) |
| 084.9410A | 84.9 | 113.5 전용률 75% | 24 | 32 | 56 | 12.2억~12.7억 평당 4,851만 (평균) |
| 084.9150B | 84.9 | 114.0 전용률 75% | 5 | 0 | 5 | 12.2억 평당 4,750만 (평균) |
| 113.6510A | 113.7 | 153.3 전용률 74% | 3 | 0 | 3 | 18.0억 평당 5,273만 (평균) |
| 113.2130B | 113.2 | 152.8 전용률 74% | 4 | 0 | 4 | 17.9억 평당 5,286만 (평균) |
| 합계 | 228 | 197 | 425 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에이치디씨현대산업개발 분양가 비교
📊 광명시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,641만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,865만
-17%
지역 전세가율
50%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 16.4억 | 5,486만 | 51% | +29.3% | |
| 2019 | 15.0억 | 4,728만 | 52% | +11.2% | |
| 2018 | 14.7억 | 4,639만 | 47% | +19.1% | |
| 2021 | 13.3억 | 5,224만 | 49% | +22.6% | |
| 2010 | 13.0억 | 4,169만 | 56% | +16.3% | |
| 1986 | 12.5억 | 4,978만 | 34% | +58.6% | |
| 광명 센트럴 아이파크 | 분양중 | 18.0억 | 3,865만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광명시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 49.9614 | 9.2억 | 24층 | |
| 2026-05-01 | 59.3579 | 11.0억 | 10층 | |
| 2026-05-01 | 59.94 | 6.4억 | 15층 | |
| 2026-04-30 | 59.982 | 10.4억 | 26층 | |
| 2026-04-30 | 74.91 | 7.3억 | 12층 | |
| 2026-04-30 | 84.79 | 5.3억 | 13층 | |
| 2026-04-30 | 61.38 | 11.9억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 114.77 | 7.9억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
광명 센트럴 아이파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광명 센트럴 아이파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202511입니다.
광명 센트럴 아이파크 세대수는?+
총 425세대 규모입니다.
광명 센트럴 아이파크 주변 편의시설은?+
경기 광명시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광명 센트럴 아이파크 투자 가치는?+
경기 광명시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체