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오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 오산시 탑동
오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약)
(주)원건설 · 679세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
오산시 평당 평균
1,540만
최근 1년 거래 1,764건
분양 추정 평당 1,401만 (오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약)) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약)
🤖 AI 분석
경기 오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약) · 총 679세대 (일반288·특별391) · (주)원건설 시공
🏢
총세대수
679세대
일반288·특별391
💰
분양가
3.9억~
4.8억
📅
입주예정
2027년 2월
약 9개월 후
👁️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
679세대
이번 분양 공급세대수
679세대
일반공급
288
특별공급
391
분양 679세대(주)원건설 시공202702 입주경기 오산시
💰 분양가🏠 3억대
3.9억
4.8억
평균 4.3억평당 1,386~1,826만(평균 1,606만)
📅 입주예정까지
D-272
2027-02-01
전매제한3년 (해제: 2027.11)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (069.7058A )35,224만
취득세 (1주택 기준)+ 387만
예상 총비용35,611만평당 1,689만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-18% 저가
969만평균 5.2억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/28
✓
1순위
10/28
✓
2순위
10/30
✓
당첨발표
11/06
✓
계약
11/18
입주
2월
시행사(주)원건설산업
시공사(주)원건설
특별공급2024-10-28 ~ 2024-10-28
1순위2024-10-28
2순위2024-10-30
당첨자발표2024-11-06
계약2024-11-18 ~ 2024-11-20
입주예정2027년 2월
총공급679세대 (일반 288 · 특별 391)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
679세대 · 300세대+
🏡 입주까지
9개월
사업유형민간
총세대수679세대 (단지 전체)
공급세대679세대 (일반288 · 특별391)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,763만
중도금 (60%) — 확인필요2.9억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 524만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 679세대 (일반288 · 특별391)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 069.7058A | 69.7 | 89.6 전용률 78% | 50 | 72 | 122 | 3.2억~3.9억 평당 1,670만 (평균) |
| 069.8860B | 69.9 | 89.8 전용률 78% | 7 | 7 | 14 | 3.2억~3.9억 평당 1,682만 (평균) |
| 069.7263C | 69.7 | 89.5 전용률 78% | 11 | 13 | 24 | 3.2억~3.9억 평당 1,684만 (평균) |
| 069.7558D | 69.8 | 89.5 전용률 78% | 10 | 13 | 23 | 3.2억~3.9억 평당 1,684만 (평균) |
| 072.9739 | 73.0 | 93.6 전용률 78% | 10 | 11 | 21 | 3.2억~4.0억 평당 1,627만 (평균) |
| 084.9607A | 85.0 | 109.3 전용률 78% | 23 | 26 | 49 | 3.2억~4.6억 평당 1,519만 (평균) |
| 084.9105B | 84.9 | 109.0 전용률 78% | 88 | 126 | 214 | 3.2억~4.8억 평당 1,549만 (평균) |
| 084.9633C | 85.0 | 109.0 전용률 78% | 40 | 56 | 96 | 3.2억~4.6억 평당 1,519만 (평균) |
| 084.8914D | 84.9 | 108.9 전용률 78% | 49 | 67 | 116 | 3.2억~4.6억 평당 1,520만 (평균) |
| 합계 | 288 | 391 | 679 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 오산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,091만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,670만
-20%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.9억 | 1,953만 | 46% | -1.2% | |
| 2025 | 5.8억 | 1,810만 | 67% | - | |
| 2018 | 5.4억 | 2,055만 | 70% | -2.5% | |
| 2023 | 5.4억 | 2,122만 | 84% | +6.8% | |
| 2020 | 5.3억 | 2,509만 | 73% | +1.2% | |
| 2023 | 5.3억 | 2,179만 | 66% | +18.9% | |
| 오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약) | 분양중 | 4.8억 | 1,670만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 오산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 74.9772 | 4.1억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 84.49 | 2.3억 | 13층 | |
| 2026-04-30 | 45.9 | 1.2억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 59.9779 | 4.0억 | 26층 | |
| 2026-04-29 | 83.0073 | 5.4억 | 19층 | |
| 2026-04-29 | 104.8322 | 4.5억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 37.47 | 1.0억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 84.557 | 2.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
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댓글 4🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202702입니다.
오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약) 세대수는?+
총 679세대 규모입니다.
오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약) 주변 편의시설은?+
경기 오산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약) 투자 가치는?+
경기 오산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체