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오산세교 하우스토리 더센트럴 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 오산시 궐동
오산세교 하우스토리 더센트럴
남광토건 주식회사 · 192세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
오산시 평당 평균
1,538만
최근 1년 거래 1,763건
분양 추정 평당 1,389만 (오산세교 하우스토리 더센트럴) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
오산세교 하우스토리 더센트럴
🤖 AI 분석
경기 오산세교 하우스토리 더센트럴 · 총 192세대 (일반192·특별0) · 남광토건 주식회사 시공
🏢
총세대수
192세대
일반192·특별0
💰
분양가
4.2억~
4.7억
📅
입주예정
2025년 8월
👁️
조회수
20
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관심
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
192세대
이번 분양 공급세대수
192세대
일반공급
192
특별공급
-
동수
2개동
분양 192세대남광토건 주식회사 시공202508 입주경기 오산시
💰 분양가🏠 3억대
4.2억
4.7억
평균 4.5억평당 1,605~2,057만(평균 1,831만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2025-08-01
전매제한6년 (해제: 2029.06)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (068.1609A )42,420만
취득세 (1주택 기준)+ 466만
예상 총비용42,886만평당 2,080만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-3% 평균
969만평균 4.6억32.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
06/12
✓
2순위
06/13
✓
당첨발표
06/19
✓
계약
06/30
✓
입주
8월
시행사주식회사 하나자산신탁
시공사남광토건 주식회사
1순위2023-06-12
2순위2023-06-13
당첨자발표2023-06-19
계약2023-06-30 ~ 2023-07-02
입주예정2025년 8월
총공급192세대 (일반 192 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
192세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수192세대 (단지 전체)
공급세대192세대 (일반192 · 특별-)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,723만
중도금 (60%) — 확인필요2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 520만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 192세대 (일반192 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 068.1609A | 68.2 | 89.3 전용률 76% | 48 | 0 | 48 | 4.2억 평당 2,057만 (최고가) |
| 071.5717A | 71.6 | 93.2 전용률 77% | 48 | 0 | 48 | 4.4억 평당 2,043만 (최고가) |
| 075.7081A | 75.7 | 98.8 전용률 77% | 96 | 0 | 96 | 4.7억 평당 2,062만 (최고가) |
| 합계 | 192 | 0 | 192 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 오산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,091만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,057만
-2%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.9억 | 1,953만 | 46% | -1.8% | |
| 2025 | 5.8억 | 1,810만 | 67% | - | |
| 2018 | 5.4억 | 2,055만 | 70% | -2.5% | |
| 2023 | 5.4억 | 2,122만 | 84% | +7.1% | |
| 2020 | 5.3억 | 2,509만 | 73% | +0.2% | |
| 2023 | 5.3억 | 2,179만 | 66% | +19.1% | |
| 오산세교 하우스토리 더센트럴 | 분양중 | 4.7억 | 2,057만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 오산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 74.9772 | 4.1억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 84.49 | 2.3억 | 13층 | |
| 2026-04-30 | 45.9 | 1.2억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 59.9779 | 4.0억 | 26층 | |
| 2026-04-29 | 83.0073 | 5.4억 | 19층 | |
| 2026-04-29 | 104.8322 | 4.5억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 37.47 | 1.0억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 84.557 | 2.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
💬 커뮤니티 게시글
댓글 4🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
오산세교 하우스토리 더센트럴 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산세교 하우스토리 더센트럴 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202508입니다.
오산세교 하우스토리 더센트럴 세대수는?+
총 192세대 규모입니다.
오산세교 하우스토리 더센트럴 주변 편의시설은?+
경기 오산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산세교 하우스토리 더센트럴 투자 가치는?+
경기 오산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체