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오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 오산시 탑동
오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크
중흥토건(주) · 1,245세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
오산시 평당 평균
1,484만↓ 1.4%
최근 1년 거래 2,772건
분양 추정 평당 1,221만 (오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크) → 시군구 평균의 0.8배
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분양마감
오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크
🤖 AI 분석
경기 오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크 · 총 1245세대 (일반539·특별706) · 중흥토건(주) 시공
🏢
총세대수
1,245세대
일반539·특별706
💰
분양가
3.1억~
4.2억
📅
입주예정
2024년 10월
👁️
조회수
2
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,245세대
이번 분양 공급세대수
1,245세대
일반공급
539
특별공급
706
동수
12개동
분양가
3.1억~4.2억
세대수
1,245
입주
2024-10
특별미정
1순위2021-10-12
2순위2021-10-14
발표2021-10-22
📍
경기도 오산시 세교2지구 A-4블록 궐동 383
분양 1245세대중흥토건(주) 시공202410 입주경기 오산시
💰 분양가🏠 3억대
3.1억
4.2억
평균 3.6억평당 1,439~1,667만(평균 1,558만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-10-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9784A )29,250만
취득세 (1주택 기준)+ 322만
예상 총비용29,572만평당 1,630만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-17% 저가
1,179만평균 4.4억19.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/12
✓
1순위
10/12
✓
2순위
10/14
✓
당첨발표
10/22
✓
계약
11/03
✓
입주
10월
시행사(주)새솔건설
시공사중흥토건(주)
특별공급2021-10-12 ~ 2021-10-12
1순위2021-10-12
2순위2021-10-14
당첨자발표2021-10-22
계약2021-11-03 ~ 2021-11-12
입주예정2024년 10월
총공급1,245세대 (일반 539 · 특별 706)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,245세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수1,245세대 (단지 전체)
공급세대1,245세대 (일반539 · 특별706)
동수12개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,150만
중도금 (60%) — 확인필요2.5억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 457만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1245세대 (일반539 · 특별706)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9784A | 60.0 | 81.0 전용률 74% | 120 | 158 | 278 | 2.7억~3.2억 평당 1,612만 (평균) |
| 059.9706B | 60.0 | 81.8 전용률 73% | 41 | 51 | 92 | 2.0억~3.1억 평당 1,511만 (평균) |
| 059.9854C | 60.0 | 82.2 전용률 73% | 50 | 64 | 114 | 3.0억~3.1억 평당 1,684만 (평균) |
| 072.9610A | 73.0 | 97.0 전용률 75% | 97 | 128 | 225 | 3.3억~3.6억 평당 1,544만 (평균) |
| 072.9637B | 73.0 | 98.4 전용률 74% | 70 | 92 | 162 | 3.3억~3.5억 평당 1,529만 (평균) |
| 084.9818A | 85.0 | 113.7 전용률 75% | 120 | 162 | 282 | 3.8억~4.2억 평당 1,520만 (평균) |
| 084.9865B | 85.0 | 116.3 전용률 73% | 41 | 51 | 92 | 3.8억~4.0억 평당 1,507만 (평균) |
| 합계 | 539 | 706 | 1245 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 중흥토건 분양가 비교
📊 오산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,091만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,612만
-23%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.9억 | 1,953만 | 46% | -2.7% | |
| 2025 | 5.8억 | 1,810만 | 67% | - | |
| 2018 | 5.4억 | 2,055만 | 70% | +1.7% | |
| 2023 | 5.4억 | 2,122만 | 84% | +32.6% | |
| 2020 | 5.3억 | 2,509만 | 73% | -3.4% | |
| 2023 | 5.3억 | 2,179만 | 66% | +21.6% | |
| 오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크 | 분양중 | 4.2억 | 1,612만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 오산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 44.6952 | 2.4억 | 13층 | |
| 2026-08-01 | 44.6952 | 2.4억 | 28층 | |
| 2026-08-01 | 59.99 | 2.4억 | 16층 | |
| 2026-08-01 | 59.99 | 2.3억 | 7층 | |
| 2026-08-01 | 59.99 | 2.4억 | 14층 | |
| 2026-07-31 | 84.972 | 3.6억 | 4층 | |
| 2026-07-31 | 59.55 | 3.8억 | 4층 | |
| 2026-07-31 | 61.8633 | 5.2억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202410입니다.
오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크 세대수는?+
총 1245세대 규모입니다.
오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크 주변 편의시설은?+
경기 오산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크 투자 가치는?+
경기 오산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체