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파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 에듀파크 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 파주시 다율동
파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 에듀파크
중흥토건(주) · 450세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
파주시 평당 평균
1,723만↑ 12.2%
최근 1년 거래 2,561건
분양 추정 평당 1,265만 (파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 에듀파크) → 시군구 평균의 0.7배
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분양마감
파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 에듀파크
🤖 AI 분석
경기 파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 에듀파크 · 총 450세대 (일반196·특별254) · 중흥토건(주) 시공
🏢
총세대수
450세대
일반196·특별254
💰
분양가
3.3억~
4.3억
📅
입주예정
2024년 3월
👁️
조회수
118
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
450세대
이번 분양 공급세대수
450세대
일반공급
196
특별공급
254
동수
9개동
분양가
3.3억~4.3억
세대수
450
입주
2024-03
특별미정
1순위2021-07-05
2순위2021-07-07
발표2021-07-14
📍
경기도 파주시 운정3택지개발지구 A9블록(경기도 파주시 다율동 824외)
분양 450세대중흥토건(주) 시공202403 입주경기 파주시
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
4.3억
평균 3.8억평당 1,183~1,708만(평균 1,446만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9701 )29,652만
취득세 (1주택 기준)+ 327만
예상 총비용29,979만평당 1,653만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-24% 저가
969만평균 5.0억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/05
✓
1순위
07/05
✓
2순위
07/07
✓
당첨발표
07/14
✓
계약
07/26
✓
입주
3월
시행사(주)새솔건설
시공사중흥토건(주)
특별공급2021-07-05 ~ 2021-07-05
1순위2021-07-05
2순위2021-07-07
당첨자발표2021-07-14
계약2021-07-26 ~ 2021-07-30
입주예정2024년 3월
총공급450세대 (일반 196 · 특별 254)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
450세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수450세대 (단지 전체)
공급세대450세대 (일반196 · 특별254)
동수9개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,300만
중도금 (60%) — 확인필요2.6억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 473만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 450세대 (일반196 · 특별254)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9701 | 60.0 | 80.5 전용률 75% | 78 | 100 | 178 | 2.7억~3.3억 평당 1,635만 (평균) |
| 084.9873A | 85.0 | 112.8 전용률 75% | 101 | 135 | 236 | 2.7억~4.3억 평당 1,356만 (평균) |
| 084.9390B | 84.9 | 115.4 전용률 74% | 17 | 19 | 36 | 2.7억~4.3억 평당 1,347만 (평균) |
| 합계 | 196 | 254 | 450 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 중흥토건 분양가 비교
📊 파주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,333만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,635만
-30%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8.4억 | 2,704만 | 51% | -11.4% | |
| 2020 | 7.2억 | 2,852만 | 60% | +0.8% | |
| 2024 | 7.0억 | 1,981만 | 56% | - | |
| 2018 | 6.8억 | 2,584만 | 48% | -3.4% | |
| 2021 | 6.0억 | 2,551만 | 58% | -13.1% | |
| 2017 | 5.7억 | 2,390만 | 70% | -4.9% | |
| 파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 에듀파크 | 분양중 | 4.3억 | 1,635만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 파주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 111.213 | 3.9억 | 1층 | |
| 2026-05-07 | 101.98 | 5.0억 | 4층 | |
| 2026-05-07 | 59.977 | 1.8억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 84.2235 | 3.6억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 84.97 | 3.6억 | 25층 | |
| 2026-05-06 | 84.881 | 3.2억 | 13층 | |
| 2026-05-06 | 84.9915 | 5.0억 | 14층 | |
| 2026-05-06 | 59.61 | 4.2억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 에듀파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 에듀파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202403입니다.
파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 에듀파크 세대수는?+
총 450세대 규모입니다.
파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 에듀파크 주변 편의시설은?+
경기 파주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 에듀파크 투자 가치는?+
경기 파주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체