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대전 하늘채 루시에르(2회차) 청약·일정 알림 받기

청약 진행대전 중구 선화동

대전 하늘채 루시에르(2회차)

코오롱글로벌주식회사 · 341세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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인근 시세 트렌드CARDERA

중구 평당 평균

1,383만↑ 8.6%

최근 1년 거래 1,995건

분양 추정 평당 1,309만 (대전 하늘채 루시에르(2회차)) → 시군구 평균의 0.9배

단지	분양가	세대	등급
대전 하늘채 루시에르(2회차) ★ 현재	1.9억~4.5억	341	A+
해링턴플레이스 오룡역	1.9억~4.5억	427	A+
e편한세상 서대전역 센트로	4.3억~5.3억	495	B
해링턴 플레이스 휴리움	3.6억~5.6억	744	B
대전 하늘채 스카이앤	4.5억~4.9억	998	B

대전 하늘채 루시에르(2회차)

📍 대전 중구 선화동🏗️ 코오롱글로벌주식회사🏢 케이비부동산신탁(주)

🤖 AI 분석

대전 대전 하늘채 루시에르(2회차) · 총 341세대 (일반297·특별44) · 코오롱글로벌주식회사 시공

🏢

총세대수

341세대

일반297·특별0

💰

분양가

1.9억~ 4.5억

📅

입주예정

2029년 7월

약 3년 2개월 후

👁️

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💬

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관심

45명

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

341세대

이번 분양 공급세대수

341세대

일반공급

297

특별공급

동수

6개동

분양 341세대코오롱글로벌주식회사 시공202907 입주대전 중구

💰 분양가🏠 3억대

1.9억

4.5억

평균 3.2억평당 934만(최고가 기준)

📅 입주예정까지

D-1157

2029-07-01

전매제한6년 (해제: 2032.02)

분양가상한제✓ 투기과열지구

📍 대전 시세 비교 (100개 현장)-19% 저가

1,440만평균 3.9억35.1억

📅 분양 일정

✓

특별공급

02/05

✓

1순위

02/05

✓

2순위

02/09

✓

당첨발표

02/13

✓

계약

02/24

입주

7월

시행사케이비부동산신탁(주)

시공사코오롱글로벌주식회사

특별공급2026-02-05 ~ 2026-02-05

1순위2026-02-05

2순위2026-02-09

당첨자발표2026-02-13

계약2026-02-24 ~ 2026-02-26

입주예정2029년 7월

총공급341세대 (일반 297 · 특별 0)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏗️

중단지

341세대 · 300세대+

🏡 입주까지

3년 2개월

브랜드하늘채

사업유형민간

총세대수341세대 (단지 전체)

공급세대341세대 (일반297 · 특별-)

동수6개 동

구조Rc

💰 납부일정

60%

35%

계약금 (5%)

중도금 (6회) (60%)

잔금 (35%)

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

🏊 커뮤니티 시설

👶

어린이집

👴

경로당

👶 어린이집 있음

📐 평형별 공급 · 분양가총 341세대 (일반297 · 특별0)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	합계
105.9866A	106.0	145.6 전용률 73%	111	111
105.9836B	106.0	145.6 전용률 73%	55	55
105.9664C	106.0	145.0 전용률 73%	38	38
105.9789D	106.0	147.6 전용률 72%	38	38
105.9698E	106.0	146.2 전용률 72%	38	38
119.1374A	119.1	162.5 전용률 73%	6	6
119.9800B	120.0	163.4 전용률 73%	5	5
119.8374C	119.8	163.4 전용률 73%	6	6
합계			297	297

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏗️ 코오롱글로벌 분양가 비교

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📊 중구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

5,353만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

66%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
상지리츠빌장충동카일룸	2008	68.0억	7,936만	59%	-
벨레어카운티	2004	45.3억	5,469만	-	-
마이스터빌	2003	40.0억	5,412만	-	-
장충동라임카운티	2000	27.1억	4,124만	77%	-
쌍용남산플래티넘	2010	26.8억	4,186만	76%	+15.4%
청구e편한세상	2011	22.8억	5,701만	34%	+18.3%
대전 하늘채 루시에르(2회차)	분양중	4.5억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 중구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
더샵리비테르1차	2026-04-30	59.8937	5.0억	20층
선광	2026-04-30	60	1.3억	4층
올리브힐	2026-04-30	84.88	3.8억	5층
현대1	2026-04-30	54.675	1.6억	9층
공원	2026-04-30	64.44	1.1억	1층
성안청구타운	2026-04-29	84.99	1.7억	2층
선호	2026-04-29	35.0096	7,500만	3층
유천미소랑아파트	2026-04-29	44.2693	1.6억	10층