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대전 하늘채 스카이앤 2차 청약·일정 알림 받기
award_announced대전 중구 선화동
대전 하늘채 스카이앤 2차
코오롱글로벌 주식회사 · 743세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
1,402만↑ 10.1%
최근 1년 거래 1,841건
분양 추정 평당 1,547만 (대전 하늘채 스카이앤 2차) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
대전 하늘채 스카이앤 2차
🤖 AI 분석
대전 대전 하늘채 스카이앤 2차 · 총 743세대 (일반351·특별392) · 코오롱글로벌 주식회사 시공
🏢
총세대수
743세대
일반351·특별392
💰
분양가
4.9억~
5.3억
📅
입주예정
2025년 4월
👁️
조회수
32
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
743세대
이번 분양 공급세대수
743세대
일반공급
351
특별공급
392
동수
5개동
분양 743세대코오롱글로벌 주식회사 시공202504 입주대전 중구
💰 분양가🏠 3억대
4.9억
5.3억
평균 5.1억평당 1,572~2,016만(평균 1,794만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2025-04-01
전매제한5년 (해제: 2027.01)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.7770A )51,700만
취득세 (1주택 기준)+ 569만
예상 총비용52,269만평당 2,038만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)+27% 고가
1,440만평균 4.0억35.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/27
✓
1순위
12/27
✓
2순위
12/30
✓
당첨발표
01/05
✓
계약
01/17
✓
입주
4월
시행사케이비부동산신탁(주)
시공사코오롱글로벌 주식회사
특별공급2021-12-27 ~ 2021-12-27
1순위2021-12-27
2순위2021-12-30
당첨자발표2022-01-05
계약2022-01-17 ~ 2022-01-21
입주예정2025년 4월
총공급743세대 (일반 351 · 특별 392)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
743세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드하늘채
사업유형민간
총세대수743세대 (단지 전체)
공급세대743세대 (일반351 · 특별392)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,260만
중도금 (60%) — 확인필요3.2억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 579만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 743세대 (일반351 · 특별392)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.7770A | 84.8 | 114.8 전용률 74% | 144 | 165 | 309 | 5.2억 평당 2,016만 (최고가) |
| 084.9438B | 84.9 | 115.4 전용률 74% | 102 | 115 | 217 | 4.9억 평당 1,899만 (최고가) |
| 084.8926C | 84.9 | 116.3 전용률 73% | 105 | 112 | 217 | 5.3억 평당 2,048만 (최고가) |
| 합계 | 351 | 392 | 743 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 코오롱글로벌 분양가 비교
📊 중구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,353만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,016만
-62%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 68.0억 | 7,936만 | 59% | - | |
| 2004 | 45.3억 | 5,469만 | - | - | |
| 2003 | 40.0억 | 5,412만 | - | - | |
| 2000 | 27.1억 | 4,124만 | 77% | - | |
| 2010 | 26.8억 | 4,186만 | 76% | +15.4% | |
| 2017 | 22.8억 | 7,101만 | 39% | +18% | |
| 대전 하늘채 스카이앤 2차 | 분양중 | 5.3억 | 2,016만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 중구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.965 | 4.7억 | 14층 | |
| 2026-05-04 | 74.983 | 4.0억 | 8층 | |
| 2026-05-04 | 84.966 | 2.8억 | 11층 | |
| 2026-05-04 | 84.9777 | 4.3억 | 8층 | |
| 2026-05-04 | 59.34 | 1.4억 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 54.63 | 2.5억 | 2층 | |
| 2026-05-04 | 84.93 | 4.3억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 84.9734 | 2.7억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 대전 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
대전 하늘채 스카이앤 2차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대전 하늘채 스카이앤 2차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202504입니다.
대전 하늘채 스카이앤 2차 세대수는?+
총 743세대 규모입니다.
대전 하늘채 스카이앤 2차 주변 편의시설은?+
대전 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대전 하늘채 스카이앤 2차 투자 가치는?+
대전 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체