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한화포레나 부산당리 청약·일정 알림 받기
청약 진행부산 사하구
한화포레나 부산당리
(주)한화 건설부문 · 209세대
★ 관심 1명
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
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PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
사하구 평당 평균
1,117만
최근 1년 거래 1,545건
분양 추정 평당 3,321만 (한화포레나 부산당리) → 시군구 평균의 3.0배
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분양마감0
한화포레나 부산당리
🤖 AI 분석
부산 한화포레나 부산당리 · 총 209세대 (일반101·특별108) · (주)한화 건설부문 시공
🏢
공급세대
209세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
5.7억~
11.3억
📅
입주예정
2029년 4월
약 2년 11개월 후
👁️
조회수
276
💬
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❤️
관심
1명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
209세대
일반공급
101
특별공급
108
동수
5개동
분양 209세대(주)한화 건설부문 시공202904 입주부산 사하구
💰 분양가✨ 6억대
5.7억
11.3억
평균 8.5억평당 2,887~3,155만(평균 3,049만)
📅 입주예정까지
D-1062
2029-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9714 )48,853만
취득세 (1주택 기준)+ 538만
예상 총비용49,391만평당 2,723만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+87% 고가
1,761만평균 4.5억19.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/30
✓
1순위
03/30
✓
2순위
04/01
✓
당첨발표
04/07
✓
계약
04/20
입주
4월
시행사당리2구역주택재개발정비사업조합
시공사(주)한화 건설부문
특별공급2026-03-30 ~ 2026-03-30
1순위2026-03-30
2순위2026-04-01
당첨자발표2026-04-07
계약2026-04-20 ~ 2026-04-22
입주예정2029년 4월
총공급209세대 (일반 101 · 특별 108)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
209세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
2년 11개월
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대209세대 (일반101 · 특별108)
동수5개 동
구조Rc
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.1억
중도금 (60%) — 확인필요6.8억
잔금 (30%)3.4억
예상 취득세약 3,726만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 209세대 (일반101 · 특별108)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9714 | 60.0 | 83.3 전용률 72% | 67 | 78 | 145 | 4.1억~5.7억 평당 2,693만 (평균) |
| 084.9995 | 85.0 | 113.8 전용률 75% | 26 | 30 | 56 | 7.9억 평당 3,061만 (최고가) |
| 101.6522 | 101.7 | 136.3 전용률 75% | 7 | 0 | 7 | 9.9억 평당 3,251만 (평균) |
| 115.8350 | 115.8 | 154.2 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 11.2억~11.3억 평당 3,204만 (평균) |
| 합계 | 101 | 108 | 209 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 사하구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,689만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,693만
+59%
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1998 | 6.0억 | 1,223만 | 50% | -14.5% | |
| 2022 | 5.3억 | 2,062만 | 81% | +2.3% | |
| 2021 | 5.1억 | 2,129만 | 94% | +12.3% | |
| 2022 | 4.8억 | 1,963만 | 70% | +25.4% | |
| 2016 | 4.8억 | 1,907만 | 73% | -6.2% | |
| 1998 | 4.5억 | 1,281만 | 67% | -39.8% | |
| 한화포레나 부산당리 | 분양중 | 11.3억 | 2,693만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 사하구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 59.6019 | 1.6억 | 10층 | |
| 2026-05-02 | 45.5 | 6,700만 | 10층 | |
| 2026-05-02 | 84.9735 | 2.5억 | 4층 | |
| 2026-05-02 | 59.76 | 1.9억 | 15층 | |
| 2026-05-02 | 59.9307 | 2.6억 | 10층 | |
| 2026-05-02 | 84.9774 | 5.8억 | 20층 | |
| 2026-05-01 | 49.54 | 2.6억 | 15층 | |
| 2026-05-01 | 59.9307 | 2.5억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 부산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
한화포레나 부산당리 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화포레나 부산당리 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202904입니다.
한화포레나 부산당리 세대수는?+
총 209세대 규모입니다.
한화포레나 부산당리 주변 편의시설은?+
부산 사하구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화포레나 부산당리 투자 가치는?+
부산 사하구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체